ヒューリック五反田山手通ビル物件No.001655

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都品川区西五反田 1-21-8

竣　工

1995年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(1分)/五反田駅(5分)/大崎駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

143.86坪（475.56m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年4月4日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

3F
詳細

141.28坪
（467.04m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

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先行あり

5F
詳細

144.51坪
（477.71m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

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電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

ヒューリック五反田山手通ビル（東京都品川区西五反田・戸越）の物件情報です。
ヒューリック五反田山手通ビルは、1995年竣工、構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、築年数も新耐震基準の条件を満たしており、安心して使うことのできる地上8階地下1階の賃貸オフィスビルです。1階にはカジュアルウェアの販売のジーンズメイト五反田店、7階にはシステムコンサルティングサービスの株式会社電縁(DENEN Co. Ltd.)、8階にはアディッシュ株式会社 ( adish co. ltd.)が入居中です。コンクリートとガラスがバランスよく調和した外観で、大通り沿いにあり視認性が高い建物です。最寄駅は東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩2分、JR山手線・都営浅草線東急池上線「五反田駅」から徒歩5分、JR山手線・JR埼京線「大崎駅」から徒歩7分と複数路線が利用可能で利便性が良い立地となっています。敷地内には機械式の駐車場も併設されており、車でのアクセスも便利な物件です。個別空調でエレベーターも2基完備され、室内はレイアウトしやすい間取りとなっています。（最終更新日：2025年4月4日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	79.04坪（261.28m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	147.8坪（488.59m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	62.83坪（207.70m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	145.29坪（480.29m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	145.29坪（480.29m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	145.29坪（480.29m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	143.86坪（475.56m²）	-	-	-	-	募集終了

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