新橋OWKビル物件No.015181

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-5-2

竣　工

1985年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(4分)/内幸町駅(5分)/汐留駅(8分)/虎ノ門駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

25.27坪（83.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年4月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

25.27坪
（83.53m2）

489,227円

19,360円/坪

8ヶ月

即日

 図面

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■スタッフコメント

担当：

新橋OWKビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋OWKビルは築年1985年の新耐震基準に適合した賃貸オフィスビルです。最寄駅のJR東海道本線・山手線・横須賀線・JR京浜東北線「新橋」駅徒歩4分の好立地です。また、都営三田線「内幸町」駅より徒歩5分、都営大江戸線、ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩5分など複数路線・複数駅が使用可能なビジネスの拠点に最適な立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)地上8階建てで、外壁がベージュ系のタイル貼りで統一されたモダンな外観が特徴です。部屋は長方形に近いため自由なレイアウトが可能で、室内に男女別トイレが設置されており来訪客なども利用がしやすくなっています。また賃貸オフィス用物件ではあまりない、バルコニーの利用が可能なのも特徴です。設備は光回線のほか、個別空調・機械警備が設置されているため24時間の事務所使用が可能です。1F、2Fには店舗が入っており、他のフロアは主にオフィスとして使用されています。（最終更新日：2024年4月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。