下島ビル物件No.015096

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  • 下島ビルの外観
  • 下島ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 港区 東新橋 1-2-17

竣　工

1973年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(3分)/汐留駅(3分)/内幸町駅(8分)/築地市場駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

88.26坪（291.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 5 区画）

更新日：2024年5月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

84.38坪
（278.94m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

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6F
詳細

88.2坪
（291.56m2）

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坪単価確認

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即日

 図面

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8F
詳細

86.23坪
（285.05m2）

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坪単価確認

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即日

 図面

図面

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9F
詳細

87.58坪
（289.52m2）

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図面

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10F
詳細

88.26坪
（291.76m2）

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図面

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■スタッフコメント

担当：

下島ビル（東京都 港区 汐留）の物件情報です。
下島ビルは、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。1973年1月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は88.26坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。また、視認性に関しても良好な賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や京浜東北線、上野東京ライン、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営三田線の内幸町駅など複数の駅を利用出来ます。住所は港区東新橋1丁目です。（最終更新日：2024年5月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。