アコール新橋物件No.015048

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-9-1

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅(4分)/内幸町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/新橋駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

21.41坪（70.77m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2024年1月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

21.41坪
（70.77m2）

400,367円

18,700円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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7F
詳細

21.41坪
（70.77m2）

423,918円

19,800円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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■スタッフコメント

担当：

アコール新橋（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
アコール新橋は、外堀通りに面した賃貸オフィスビルです。1990年3月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は21.41坪になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りの面が印象的なデザインです。また、視認性に関しても良好な賃貸オフィス物件です。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋も利用出来ます。周辺の環境は多くのビルが立ち並ぶオフィス街で、近くに郵便局や銀行、飲食店、コンビニなどがあるので利便性が高く仕事がしやすいエリアです。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2024年1月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。