Barbizon39物件No.014942

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区南青山 7-10-7

竣　工

1989年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅より徒歩11分

規　模

1F～9F

基準階面積

30.41坪（100.52m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2024年7月23日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

26.86坪
（88.79m²）

354,200円

13,188円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

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4F
詳細

26.86坪
（88.79m²）

354,200円

13,188円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

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7F
詳細

26.86坪
（88.79m²）

354,200円

13,188円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

Barbizon39（東京都港区青山）の物件情報です。
Barbizon39は、六本木通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1989年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は30.41坪です。目の前は首都高速なので視認性に優れています。外観や内観は上品な仕上がりになっており綺麗です。室内に男女兼用のトイレがあります。個別空調、エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街として機能しています。西麻布や六本木、広尾エリアから近い場所です。徒歩圏内に飲食店やコンビニ、カフェがあるので食事がしやすいです。また、有名な六本木ヒルズも近い場所にあります。最寄り駅までは徒歩13分で、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーの表参道駅になります。その他には、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、副都心線などが入っている渋谷駅も利用することが出来ます。住所は港区南青山7丁目です。（最終更新日：2024年7月23日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	20.9坪（69.09m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	30.79坪（101.78m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	30.79坪（101.78m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	30.79坪（101.78m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	30.41坪（100.52m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	26.86坪（88.79m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	29.62坪（97.91m²）	-	-	-	-	募集終了

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