近文ビル物件No.014850

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 6-14-3

竣　工

1971年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

赤坂(東京都)駅(5分)/六本木一丁目駅(9分)/六本木駅(9分)/乃木坂駅(10分)/溜池山王駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

81.75坪（270.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年4月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

81.75坪
（270.24m2）

1,663,613円

20,350円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

31.23坪
（103.23m2）

549,648円

17,600円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

近文ビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
近文ビルは、青山通りから近い場所に立地する賃貸オフィス物件です。1971年1月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上6階建てになります。基準階面積は81.75坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。外観は黒を基調としたデザインです。内観は全体が綺羅びやかな空間です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ千代田線の赤坂駅になります。その他に、東京メトロ銀座線、南北線が乗り入れる溜池山王駅も利用することが出来ます。近隣は喧騒から離れたオフィス街です。飲食店やコンビニ、銀行などは徒歩圏内にあるので利便性の良いエリアです。住所は港区赤坂6丁目になります。（最終更新日：2025年4月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。