第7SYビル物件No.014742

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 3-4-7

竣　工

1966年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

外苑前駅(5分)/表参道駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

60.00坪（198.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年11月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

25.41坪
（83.99m2）

461,192円

18,150円/坪

2,541,000円

即日

 図面

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■スタッフコメント

担当：

第7SYビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
第7SYビルは、青山通りと外苑西通りから近い場所に建てられた賃貸オフィス物件です。1966年4月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上7階建てになります。基準階面積は60坪です。リニューアル済みのオフィスビルになります。トイレは男女兼用で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。ブラウンカラーを強調した特徴的なデザインの外観です。内観は全体が明るい空間で好印象です。最寄り駅までは徒歩5分と好立地で、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅も利用することが出来ます。様々なショップが集まる表参道や原宿エリアから近いので、気軽に買い物が出来る環境です。お洒落なカフェや飲食店も多数あるので、ランチも楽しめます。住所は港区南青山3丁目になります。（最終更新日：2024年11月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。