新橋アオヤギビル物件No.014531

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-4-2

竣　工

1984年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

内幸町駅(3分)/新橋駅(4分)/虎ノ門駅(8分)/汐留駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

17.34坪（57.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年1月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋アオヤギビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋アオヤギビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1984年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。リニューアルされている賃貸オフィスビルです。基準階面積は17.34坪です。白で統一されている外観で、日当たりが良く、視認性も優れています。内観は入り口から入ってすぐ階段がある造りになっています。室内には男女兼用のトイレが設置済です。エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街となっているので、数多くの大型オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も多く、様々な種類のお店が集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。近くには銀行や郵便局が揃っており、コンビニも複数あるので仕事がしやすい環境が整っています。日本橋や品川、都心方面も行きやすいので、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、常盤線、ゆりかもめ、東京メトロ銀座線、都営浅草線が入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の内幸町駅も利用することが出来ます。住所は港区新橋2丁目になります。（最終更新日：2021年1月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。