八重洲ビル物件No.013483

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 2-10-8

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(3分)/京橋(東京都)駅(3分)/宝町(東京都)駅(5分)/有楽町駅(6分)/銀座駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

31.79坪（105.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年8月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

20.12坪
（66.51m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
八重洲ビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は31.79坪です。見通しの良い場所に建てられています。日当たりも良好です。外観は窓幅が長めのデザインなので、採光を取り入れやすいです。内観は奥行きのある明るい空間です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は都内屈指のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。交通の利便性が良いので、都内だけでなく幅広い方面にアクセス出来ます。近くに東京スクエアガーデンや京橋エドグラン、大丸などがあるので、買い物や食事が楽しめます。コンビニや郵便局、銀行なども周辺にあるので、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線の京橋駅になります。その他には、JR山手線、中央線、東海道本線、高崎線、京浜東北線、常磐線、わかしお、東北・北海道新幹線、東海道・山陽新幹線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている東京駅、都営浅草線の宝町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区八重洲2丁目になります。（最終更新日：2024年8月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。