第二高輪偕成ビル(旧:レフォルマ高輪)物件No.001253

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区高輪 3-4-13

竣　工

1993年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪台駅(5分)/白金台駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

54.69坪（180.79m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2024年9月19日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

6F
詳細

54.69坪
（180.79m²）

782,067円

14,300円/坪

6ヶ月

即日

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■スタッフコメント

担当：清水晴希

第二高輪偕成ビル(旧:レフォルマ高輪)（東京都港区品川）の物件情報です。
第二高輪偕成ビル(旧:レフォルマ高輪)は、高級住宅街として知られている東京都港区高輪にある賃貸オフィスビルです。複数ある最寄駅からはいずれも徒歩圏内であり、都営地下鉄の高輪台駅からは徒歩5分、東京メトロの白金台駅からは徒歩9分、JR東日本の品川駅からは徒歩13分と公共交通機関でのアクセスの良い立地です。1993年6月に竣工しており、築年数は経っていますが鉄筋鉄骨コンクリート造りで、かつ新耐震基準にも適合している災害時にも安心できるビルです。室内は、長方形のフリーアクセスフロアで柱がないのでレイアウトを組みやすい形をしています。エントランスは24時間開放さえれているほかエレベーターが1基備え付けられ、個別空調、光ファイバー設置など充実した設備が整っています。ビル外観は、こげ茶色がベースのタイルが使用されており全体的に落ち着いた印象があります。地上8階建てで、窓の数は少ないですが、各階バルコニー付きでレイアウトが個性的で美しく、見晴らしも良い構造をしています。
港区高輪3413に所在するレフォルマ高輪の周辺には明治学院大学をはじめとする由緒ある学問機関や赤穂浪士47名が眠る泉岳寺などの寺院や教会といった古風な建物が多く点在し、高い建物が少なく空が開けた閑静な高級住宅街と相まって落ち着いた雰囲気が漂います。一息つきたい時には高輪の森公園や美しい日本庭園が有名な八芳園など、緑豊かな自然が歩いてすぐなので手軽にリフレッシュ出来ます。
目の前の桜田通り沿いには複数のコンビニが点在するので朝の通勤時、休憩時間のちょっとした買い物はすぐに済ませる事が出来る他、何かと事務手続きでお世話になる事の多い郵便局も近いので便利です。
東急EXインや東横INNなどのビジネスホテルも充実しており、徒歩圏の複合施設SHINAGAWA GOOS近辺にはレストラン、ファストフードやらーめん屋、居酒屋も点在しているので打ち合わせや昼食、社内の歓送迎会など様々な食事の用途に重宝します。（最終更新日：2024年9月19日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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