新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)-22F 84.46坪-賃貸オフィスのオフィスター

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 84.46坪（279.20m²）物件No.001224

■外観写真

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 84.46坪（279.20m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

22F

面　積

84.46坪（279.20m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 2-7-1

竣　工

1980年8月

リニューアル

①2011年（トイレ・給湯室改修工事、共...）

②2012年（エレベータ籠内、制御盤、ロ...）

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(5分)/西新宿五丁目駅(8分)/新宿西口駅(10分)

規　模

B4F～26F

基準階面積

578坪（1,909.15m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

動的耐震設計法による建設大臣の特認

■設備詳細

エレベータ

17基

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

2550mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 84.46坪（279.20m²）（東京都新宿区）の物件情報です。
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインの賃貸事務所物件で、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの部分的なリニューアルを完了しています。エントランスホールはホテルのような優雅な雰囲気で、落ち着きある空間です。各フロアにはオフィス配置のしやすい間取りが揃っていて、西新宿のエリアで快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。最寄駅はほかにも東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、多くの路線が乗り合わせている新宿駅から徒歩12分と計3駅の利用が可能なエリアです。小田急第一生命にはテナントとして、KDDIエボルバやTSBキャピタルなど複数の企業が入居しています。（最終更新日：2025年1月6日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2025年1月6日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
16F 詳細 84.14坪（278.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
17F 詳細 46.6坪（154.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
22F 詳細 46.6坪（154.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり22F 詳細 60.74坪（200.79m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
22F 詳細 26.86坪（88.79m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
25F 詳細 46.6坪（154.04m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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2F 74坪（244.62m²） - - - -	募集終了
3F 37.2坪（122.97m²） - - - -	募集終了
3F 84.46坪（279.20m²） - - - -	募集終了
4F 46.6坪（154.04m²） - - - -	募集終了
4F 36坪（119.00m²） - - - -	募集終了
4F 95.2坪（314.71m²） - - - -	募集終了
4F 60.16坪（198.87m²） - - - -	募集終了
4F 180.99坪（598.31m²） - - - -	募集終了
4F 36.44坪（120.46m²） - - - -	募集終了
4F 35.55坪（117.52m²） - - - -	募集終了
4F 121.48坪（401.58m²） - - - -	募集終了
4F 35.55坪（117.52m²） - - - -	募集終了
4F 24.3坪（80.33m²） - - - -	募集終了
5F 168.29坪（556.32m²） - - - -	募集終了
5F 48.59坪（160.62m²） - - - -	募集終了
5F 168.28坪（556.29m²） - - - -	募集終了
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5F 85.79坪（283.60m²） - - - -	募集終了
5F 168.28坪（556.29m²） - - - -	募集終了
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6F 48.59坪（160.62m²） - - - -	募集終了
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6F 37.2坪（122.97m²） - - - -	募集終了
6F 48.59坪（160.62m²） - - - -	募集終了
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15F 58.75坪（194.21m²） - - - -	募集終了
15F 108.44坪（358.47m²） - - - -	募集終了
15F 58.85坪（194.54m²） - - - -	募集終了
16F 180.99坪（598.31m²） - - - -	募集終了
16F 168.28坪（556.29m²） - - - -	募集終了
16F 228.25坪（754.54m²） - - - -	募集終了
17F 46.69坪（154.34m²） - - - -	募集終了
17F 134.39坪（444.26m²） - - - -	募集終了
18F 168.28坪（556.29m²） - - - -	募集終了
18F 180.99坪（598.31m²） - - - -	募集終了
18F 48.59坪（160.62m²） - - - -	募集終了
18F 37.2坪（122.97m²） - - - -	募集終了
18F 228.25坪（754.54m²） - - - -	募集終了
18F 109.34坪（361.45m²） - - - -	募集終了
19F 180.99坪（598.31m²） - - - -	募集終了
19F 168.28坪（556.29m²） - - - -	募集終了
19F 228.25坪（754.54m²） - - - -	募集終了
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22F 84.46坪（279.20m²） - - - -	募集終了
22F 37.2坪（122.97m²） - - - -	募集終了
22F 144.88坪（478.94m²） - - - -	募集終了
22F 58.75坪（194.21m²） - - - -	募集終了
22F 144.89坪（478.97m²） - - - -	募集終了
22F 108.75坪（359.50m²） - - - -	募集終了
22F 26.86坪（88.79m²） - - - -	募集終了
22F 168.29坪（556.32m²） - - - -	募集終了
22F 46.6坪（154.04m²） - - - -	募集終了
22F 23.4坪（77.35m²） - - - -	募集終了
24F 168.28坪（556.29m²） - - - -	募集終了
24F 46.6坪（154.04m²） - - - -	募集終了
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24F 228.25坪（754.54m²） - - - -	募集終了
25F 47.69坪（157.65m²） - - - -	募集終了
25F 47.69坪（157.65m²） - - - -	募集終了
25F 58.75坪（194.21m²） - - - -	募集終了
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26F 159.79坪（528.23m²） - - - -	募集終了

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
16F 詳細 84.14坪（278.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月
17F 詳細 46.6坪（154.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
22F 詳細 46.6坪（154.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり22F 詳細 60.74坪（200.79m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
22F 詳細 26.86坪（88.79m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
25F 詳細 46.6坪（154.04m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)-22F 84.46坪-賃貸オフィスのオフィスター

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