新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)物件No.001224

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 2-7-1

竣　工

1980年8月

リニューアル

①2011年（トイレ・給湯室改修工...）

②2012年（エレベータ籠内、制御...）

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(5分)/西新宿五丁目駅(8分)/新宿西口駅(10分)

規　模

B4F～26F

基準階面積

577.52坪（1,909.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 7 区画）

更新日：2024年11月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

108.76坪
（359.53m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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11F
詳細

48.59坪
（160.62m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 11F 48.59坪をお気に入りに追加

先行あり

17F
詳細

46.6坪
（154.04m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2024年12月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 17F 46.6坪をお気に入りに追加

22F
詳細

46.6坪
（154.04m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 46.6坪をお気に入りに追加

22F
詳細

60.74坪
（200.79m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 60.74坪をお気に入りに追加

先行あり

22F
詳細

26.86坪
（88.79m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪をお気に入りに追加

25F
詳細

46.6坪
（154.04m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年1月

 図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインの賃貸事務所物件で、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの部分的なリニューアルを完了しています。エントランスホールはホテルのような優雅な雰囲気で、落ち着きある空間です。各フロアにはオフィス配置のしやすい間取りが揃っていて、西新宿のエリアで快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。最寄駅はほかにも東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、多くの路線が乗り合わせている新宿駅から徒歩12分と計3駅の利用が可能なエリアです。小田急第一生命にはテナントとして、KDDIエボルバやTSBキャピタルなど複数の企業が入居しています。（最終更新日：2024年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。