シーフォートスクエア/センタービル物件No.001098

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都品川区東品川 2-3-12

竣　工

1992年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

天王洲アイル駅(3分)

規　模

B1F～23F

基準階面積

284.14坪（939.30m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

品川区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 15 区画）
更新日：2025年3月18日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	15.27坪（50.47m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	61.97坪（204.85m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	64.46坪（213.09m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	33.92坪（112.13m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	25.54坪（84.42m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
6F 詳細	25.54坪（84.42m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	6.88坪（22.74m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	64.56坪（213.42m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
11F 詳細	92.82坪（306.84m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
11F 詳細	126.81坪（419.20m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
12F 詳細	6.88坪（22.74m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	284.14坪（939.30m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
13F 詳細	284.14坪（939.30m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
22F 詳細	306.39坪（1,012.85m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
23F 詳細	146.99坪（485.91m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

シーフォートスクエア/センタービル（東京都品川区天王洲・東品川）の物件情報です。
シーフォートスクエア/センターは、品川区東品川にある大型オフィスビルです。最寄駅は東京モノレール羽田線の天王洲アイル駅で、駅からはビルまで直結になっており徒歩1分と大変便利な立地にあります。他にもりんかい線の天王洲アイル駅からも徒歩4分の距離です。シーフォートスクエアの敷地内には劇場やホテルなども併設されています。築年が1992年の地上23階建てのビルは、天王洲エリアでも一際目を引くランドマーク的な存在として認識されていて、環境にも配慮している省エネ対応のビルです。オフィスビルは2014年頃から2015年にかけて、大規模なリニューアルを実施し完了しています。現代的でスタイリッシュな外観デザインがとても印象的なオフィスビルには、ワンフロアあたりの床面積も広々とした空間が広がります。シーフォートスクエア/センターにはテナントとして2階と3階フロアには銀河劇場が、ほかにもナイキジャパンなど多数の企業が入居しています。（最終更新日：2025年3月18日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	32.12坪（106.18m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	15.28坪（50.51m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	51.12坪（168.99m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	24.86坪（82.18m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	28.63坪（94.64m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	61.61坪（203.66m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	52.09坪（172.19m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	36.09坪（119.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	36.39坪（120.29m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	60.53坪（200.09m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	36.09坪（119.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	25坪（82.64m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	34.43坪（113.81m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	22.98坪（75.96m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	24.79坪（81.95m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	2.51坪（8.29m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	15.35坪（50.74m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	23.99坪（79.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	24.79坪（81.95m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	22.98坪（75.96m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	92.76坪（306.64m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	41.98坪（138.77m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	8.01坪（26.47m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	7.56坪（24.99m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	7.56坪（24.99m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	284.14坪（939.30m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	128.75坪（425.61m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	34.21坪（113.09m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	42.95坪（141.98m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	35.18坪（116.29m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	55.92坪（184.85m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	35.18坪（116.29m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	7.56坪（24.99m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	34.21坪（113.09m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	34.21坪（113.09m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	68.74坪（227.23m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	63.15坪（208.76m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	63.15坪（208.76m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	34.21坪（113.09m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	91.11坪（301.18m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	63.15坪（208.76m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	155.38坪（513.65m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	128.75坪（425.61m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	68.74坪（227.23m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	155.38坪（513.65m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	284.64坪（940.95m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	6.88坪（22.74m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	284.14坪（939.30m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	6.88坪（22.74m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	284.64坪（940.95m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	155.38坪（513.65m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	60坪（198.34m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	68.74坪（227.23m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	284.14坪（939.30m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	7.56坪（24.99m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	36.3坪（119.99m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	27.96坪（92.42m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	42.95坪（141.98m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	25.78坪（85.22m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	25.67坪（84.85m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	34.05坪（112.56m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	42.76坪（141.35m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	25.67坪（84.85m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	34.05坪（112.56m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	306.39坪（1,012.85m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	306.39坪（1,012.85m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	306.39坪（1,012.85m²）	-	-	-	-	募集終了

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