中野坂上サンブライトツイン物件No.001044

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中野区本町 2-46-1

竣　工

1996年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

中野坂上駅(1分)/西新宿五丁目駅(10分)

規　模

B2F～30F

基準階面積

392.64坪（1,297.98m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

中野区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 10 区画）
更新日：2024年11月19日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	211.86坪（700.36m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
11F 詳細	173.52坪（573.61m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	2025年4月	図面お気に入りに追加
16F 詳細	173.52坪（573.61m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
16F 詳細	219.12坪（724.36m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
18F 詳細	219.12坪（724.36m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
19F 詳細	219.12坪（724.36m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
20F 詳細	219.12坪（724.36m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
21F 詳細	219.12坪（724.36m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
25F 詳細	226.97坪（750.31m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
26F 詳細	226.97坪（750.31m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：長島寿莉

中野坂上サンブライトツイン（東京都中野区中野）の物件情報です。
中野坂上サンブライトツインビル(住所は中野区本町)は、中野坂上のランドマークといっても過言ではない駅直結の高層ビルです。基準階は約400坪で、N棟とS棟、商業棟から構成されています。シースルーのエレベーターや屋上までの吹き抜けが印象的で、階数や区画によりますが貸室からの眺めは新宿の高層ビルや富士山が望めます。（最終更新日：2024年11月19日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	67.43坪（222.90m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	96.59坪（319.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	96.59坪（319.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	96.59坪（319.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	173.43坪（573.32m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	173.51坪（573.58m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	173.51坪（573.58m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	173.51坪（573.58m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	96.01坪（317.38m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	392坪（1,295.86m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	96.02坪（317.42m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	392坪（1,295.86m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	173.51坪（573.58m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	0坪（0.00m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	96.01坪（317.38m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	104.52坪（345.52m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	390.22坪（1,289.98m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	173.51坪（573.58m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	390.22坪（1,289.98m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	173.51坪（573.58m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	390.22坪（1,289.98m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	173.52坪（573.61m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	79.33坪（262.24m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	173.52坪（573.61m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	173.52坪（573.61m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	219.12坪（724.36m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	226.97坪（750.31m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	226.97坪（750.31m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	226.97坪（750.31m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	142.73坪（471.83m²）	-	-	-	-	募集終了

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