SVAXTTビル物件No.010165

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-11-15

竣　工

1987年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(4分)/神谷町駅(4分)/御成門駅(8分)/虎ノ門駅(8分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

155.63坪（514.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

108坪
（357.02m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年10月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SVAXTTビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
SVAXTTビルは、桜田通り沿いに立地する大型オフィスビルです。1987年8月に竣工した地上9階地下1階建ての賃貸オフィスビルで、貸室内は基準階面積155.63坪、空調はセントラル(フロア空調)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。ミラーガラスを採用したグレーを基調としたおしゃれな外観は、行きかう人の注目を集めます。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗入れる神谷町駅 徒歩3分。また、虎ノ門駅や御成門駅も利用できる好アクセスです。周辺は高層ビルが立ち並ぶオフィス街ですが、飲食店や銀行、郵便局なども揃っており、ビジネスに最適なロケーションです。住所は港区虎ノ門3丁目になります。’（最終更新日：2025年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。