オーク高輪ビル物件No.010023

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区高輪 2-17-11

竣　工

1985年9月

リニューアル

2008年（空調・照明・電気）

最寄駅

泉岳寺駅(1分)/高輪ゲートウェイ駅(6分)/白金高輪駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

219.75坪（726.44m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 8 区画）
更新日：2025年4月1日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	180.81坪（597.71m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
1F～9F 詳細	1,840坪（6,082.63m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	230.35坪（761.48m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	220.43坪（728.69m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
5F 詳細	220.43坪（728.69m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
6F 詳細	172.73坪（571.00m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	172.73坪（571.00m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	172.73坪（571.00m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

オーク高輪ビル（東京都港区品川）の物件情報です。
日本生命高輪ビルは、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。基準階面積219.75坪の大型オフィスビルで、地上9階・地下1階になります。トイレは男女別で、エレベーターは3基設置されています。最寄駅は都営浅草線、京急本線が乗り入れる泉岳寺駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他には、山手線、京浜東北線が乗り入れる高輪ゲートウェイ駅も利用出来ます。住所は港区高輪2丁目です。（最終更新日：2025年4月1日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	70.5坪（233.05m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	211.89坪（700.46m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	220.2坪（727.93m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	219.75坪（726.44m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	219.75坪（726.44m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	173坪（571.89m²）	-	-	-	-	募集終了

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