（2ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.087342
M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（2024年リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.18坪（36.95m²） 192,685円 17,235円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
2F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
3F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
4F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
5F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
6F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
7F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用） 2025年10月
8F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
9F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
10F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日

物件No.086791
ＳＫガレージ(エスケーガレージ)

所在地	大阪府大阪府大阪市淀川区東三国 4-23-21
竣工年月	2023年10月
最寄駅	東三国駅(5分)

■ＳＫガレージ(エスケーガレージ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 33.63坪（111.17m²） 242,000円 7,196円/坪 480,000円即日						無

物件No.085295
ＡＱＵＡ西本町(アクア西本町)

所在地	大阪府大阪府大阪市西区阿波座 1-13-17
竣工年月	2023年9月
最寄駅	本町駅(6分) 西大橋駅(9分) 阿波座駅(9分)

■ＡＱＵＡ西本町(アクア西本町) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 36.4坪（120.33m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
7F 77.01坪（254.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
8F 77.01坪（254.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 21.32坪（70.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 23.21坪（76.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.086302
Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ京町堀ビル(ジェイグランコート京町堀ビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市西区京町堀 3-6-11
竣工年月	2023年8月
最寄駅	阿波座駅(5分) 中之島駅(9分)

■Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ京町堀ビル(ジェイグランコート京町堀ビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 31.77坪（105.02m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月未定						無

物件No.086134
エル・ミズホ

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 6-1-12
竣工年月	2023年6月
最寄駅	東梅田駅(7分) 南森町駅(8分) なにわ橋駅(9分) 大江橋駅(9分) 大阪天満宮駅(10分)

■エル・ミズホ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 18.07坪（59.73m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
5F 15.51坪（51.27m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
6F 33.58坪（111.00m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
7F 33.58坪（111.00m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
8F 33.58坪（111.00m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無

物件No.082301
アメリカ村ＯＳビル(アメリカムラオーエスビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区心斎橋筋 1-5-13
竣工年月	2021年12月
最寄駅	心斎橋駅(4分) 四ツ橋駅(7分) 長堀橋駅(7分) 大阪難波駅(8分) 近鉄日本橋駅(9分)

アメリカ村OSビルは、御堂筋の近くに立地する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。2021年12月に竣工された築浅の賃貸事務所物件になります。最寄り駅は御堂筋線、長堀鶴見緑地線が乗り入れる心斎橋駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、四つ橋線の四ツ橋駅、千日前線や四つ橋線、御堂筋線が乗り入れるなんば駅、阪神なんば線や近鉄奈良線、近鉄特急が乗り入れる大阪難波駅も利用出来るので交通の.....→物件詳細を見る

■アメリカ村ＯＳビル(アメリカムラオーエスビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 7.8坪（25.78m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
2F 9.6坪（31.73m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
3F 36.9坪（121.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
3F 9.6坪（31.73m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
4F 36.9坪（121.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.082802
道頓堀だるま

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区道頓堀 1-6-8
竣工年月	2020年12月
最寄駅	大阪難波駅(5分) 近鉄日本橋駅(5分) 日本橋(大阪府)駅(5分) なんば駅(6分) 難波駅(8分)

■道頓堀だるま各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 36.15坪（119.50m²） 1,100,000円 30,429円/坪 10ヶ月即日						無
4F 36.15坪（119.50m²） 1,100,000円 30,429円/坪 10ヶ月即日						無

物件No.081933
ＺＡナンバ(ザナンバ)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区難波 4-3-21
竣工年月	2020年12月
最寄駅	なんば駅(1分) 大阪難波駅(2分) 難波駅(5分) ＪＲ難波駅(5分) 近鉄日本橋駅(8分)

ZAナンバは、御堂筋や千日前通から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。2020年12月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は39.76坪になります。最寄り駅は千日前線や四つ橋線、御堂筋線が乗り入れるなんば駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、阪神なんば線や近鉄奈良線、近鉄特急が乗り入れる大阪難波駅、大和路線のJR難波駅も利用.....→物件詳細を見る

■ＺＡナンバ(ザナンバ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 34.56坪（114.24m²） 1,479,500円 42,968円/坪 5ヶ月未定						無
2F 39.76坪（131.43m²） 770,000円 19,366円/坪 5ヶ月未定						無

物件No.074224
ステラ淀屋橋

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区淡路町 3-2-10
竣工年月	2020年10月
最寄駅	堺筋本町駅(8分) 本町駅(8分) 北浜(大阪府)駅(8分) 淀屋橋駅(8分) なにわ橋駅(10分)

ステラ淀屋橋は、御堂筋や堺筋から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。2020年10月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は68.85坪になります。トイレは男女兼用で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は窓の配置がおしゃれで、青色がアクセントになったデザインです。内観はライティングが美しくグレードが高い空間です。.....→物件詳細を見る

■ステラ淀屋橋各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
8F 39.75坪（131.40m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
9F 19.32坪（63.86m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.075367
戎橋ＮＯＲＴＨビル(戎橋ノースビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区心斎橋筋 2-3-15
竣工年月	2020年9月
最寄駅	大阪難波駅(5分) なんば駅(6分) 近鉄日本橋駅(7分) 日本橋(大阪府)駅(7分) 心斎橋駅(8分)

■戎橋ＮＯＲＴＨビル(戎橋ノースビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 49.52坪（163.70m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.18坪（36.95m²） 192,685円 17,235円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
2F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
3F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
4F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
5F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
6F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
7F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用） 2025年10月
8F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
9F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
10F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 36.4坪（120.33m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
7F 77.01坪（254.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
8F 77.01坪（254.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 21.32坪（70.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 23.21坪（76.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 18.07坪（59.73m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
5F 15.51坪（51.27m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
6F 33.58坪（111.00m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
7F 33.58坪（111.00m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無
8F 33.58坪（111.00m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 7.8坪（25.78m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
2F 9.6坪（31.73m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
3F 36.9坪（121.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
3F 9.6坪（31.73m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
4F 36.9坪（121.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 36.15坪（119.50m²） 1,100,000円 30,429円/坪 10ヶ月即日						無
4F 36.15坪（119.50m²） 1,100,000円 30,429円/坪 10ヶ月即日						無

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