（38ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の空き物件-賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.074647
大阪センター

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区久太郎町 4-1-3
竣工年月	1969年4月（リニューアル済）
最寄駅	本町駅(2分) 堺筋本町駅(8分) 心斎橋駅(10分)

■大阪センター各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 5.44坪（17.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 9.66坪（31.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.78坪（45.55m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 34.27坪（113.28m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 6.03坪（19.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.37坪（44.19m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 26.46坪（87.47m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 2.63坪（8.69m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
6F 0.78坪（2.57m²） 43,450円 55,704円/坪要確認即日
6F 11.4坪（37.68m²） 537,900円 47,185円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
6F 2.96坪（9.78m²） 156,200円 52,770円/坪要確認即日
6F 3.3坪（10.90m²） 189,200円 57,332円/坪要確認即日
6F 1.84坪（6.08m²） 81,400円 44,239円/坪要確認即日
6F 2.14坪（7.07m²） 99,000円 46,261円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
10F 21.67坪（71.63m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
10F 32.9坪（108.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
10F 67.34坪（222.61m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年7月
13F 36.93坪（122.08m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
13F 254.73坪（842.08m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月

物件No.074835
中博

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区博労町 2-4-11
竣工年月	1969年4月
最寄駅	堺筋本町駅(5分) 長堀橋駅(6分) 心斎橋駅(8分) 本町駅(9分) 松屋町駅(10分)

■中博各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20坪（66.11m²） 330,000円 16,500円/坪要確認未定						無
2F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 45.53坪（150.51m²） 651,079円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.5坪（74.38m²） 321,750円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.82坪（75.43m²） 326,326円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 23.4坪（77.35m²） 334,620円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 43.56坪（143.99m²） 622,908円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 59.3坪（196.03m²） 847,990円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 19.84坪（65.58m²） 283,712円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
6F 15.37坪（50.80m²） 219,791円 14,300円/坪要確認即日						無
6F 11.95坪（39.50m²） 170,885円 14,300円/坪要確認即日						無

物件No.073622
南森町イシカワ

所在地	大阪府大阪府大阪市北区天神橋 3-3-3
竣工年月	1969年2月（リニューアル済）
最寄駅	南森町駅(4分) 大阪天満宮駅(5分) 扇町(大阪府)駅(5分) 天満駅(7分)

■南森町イシカワ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
6F 33.84坪（111.86m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 18.34坪（60.62m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.073542
第三新興

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 3-5-18
竣工年月	1969年1月
最寄駅	南森町駅(3分) 大阪天満宮駅(5分) なにわ橋駅(7分) 北浜(大阪府)駅(9分) 扇町(大阪府)駅(10分)

■第三新興各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 35.04坪（115.83m²） 501,072円 14,300円/坪 3,500,000円即日						無
2F 16.61坪（54.90m²） 194,220円 11,693円/坪 830,500円即日						無
3F 11.78坪（38.94m²） 131,274円 11,143円/坪 589,000円 2025年4月						無
3F 13.67坪（45.19m²） 159,852円 11,693円/坪 683,500円 2025年4月						無
5F 12.59坪（41.61m²） 133,375円 10,593円/坪 629,500円即日						無

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 3-1-27
竣工年月	1968年1月
最寄駅	なにわ橋駅(5分) 北浜(大阪府)駅(5分) 南森町駅(6分) 大阪天満宮駅(6分) 淀屋橋駅(10分)

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 32坪（105.78m²） 352,000円 11,000円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.073800
高橋ビル東６号館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区松ヶ枝町 7-22
竣工年月	1968年1月
最寄駅	大阪天満宮駅(4分) 南森町駅(6分) 扇町(大阪府)駅(9分) 天満駅(10分)

■高橋ビル東６号館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 34.35坪（113.55m²） 226,068円 6,581円/坪 1,545,750円即日						無
B1F 20.34坪（67.23m²） 133,863円 6,581円/坪 915,300円即日						無
B1F 24.45坪（80.82m²） 160,912円 6,581円/坪 1,100,250円即日						無
3F 13.75坪（45.45m²） 143,430円 10,431円/坪 618,750円即日						無
5F 13.02坪（43.04m²） 135,816円 10,431円/坪 585,900円即日						無
6F 37.1坪（122.64m²） 387,001円 10,431円/坪 1,669,500円即日						無
6F 13.6坪（44.95m²） 141,865円 10,431円/坪 612,000円即日						無

物件No.076223
山下

所在地	大阪府大阪府大阪市西区江戸堀 1-2-16
竣工年月	1967年4月（リニューアル済）
最寄駅	肥後橋駅(1分) 渡辺橋駅(4分) 大江橋駅(6分) 淀屋橋駅(6分) 北新地駅(10分)

■山下各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F～1F 48.24坪（159.47m²） 826,925円 17,141円/坪 10ヶ月即日						無

物件No.085884
大阪市中央区淡路町建物

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区淡路町 4-2-16
竣工年月	1967年1月
最寄駅	本町駅(7分) 肥後橋駅(8分) 淀屋橋駅(8分) 堺筋本町駅(10分) 北浜(大阪府)駅(10分)

■大阪市中央区淡路町建物各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～2F 38.05坪（125.78m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.074610
コーシン

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区久太郎町 1-9-4
竣工年月	1966年3月
最寄駅	堺筋本町駅(2分) 長堀橋駅(9分) 松屋町駅(10分) 本町駅(10分)

■コーシン各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 42坪（138.84m²） 440,000円 10,476円/坪 5ヶ月即日						無
2F 27坪（89.25m²） 198,000円 7,334円/坪 1,000,000円即日						無
3F 9坪（29.75m²） 55,000円 6,112円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.074104
Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区道修町 2-1-10
竣工年月	1966年2月
最寄駅	北浜(大阪府)駅(5分) なにわ橋駅(6分) 淀屋橋駅(7分) 堺筋本町駅(10分)

■Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 29.74坪（98.31m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月 2025年6月						無
2F 58.63坪（193.81m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日
7F 45.02坪（148.82m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 5.44坪（17.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 9.66坪（31.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.78坪（45.55m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 34.27坪（113.28m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 6.03坪（19.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.37坪（44.19m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 26.46坪（87.47m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 2.63坪（8.69m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
6F 0.78坪（2.57m²） 43,450円 55,704円/坪要確認即日
6F 11.4坪（37.68m²） 537,900円 47,185円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
6F 2.96坪（9.78m²） 156,200円 52,770円/坪要確認即日
6F 3.3坪（10.90m²） 189,200円 57,332円/坪要確認即日
6F 1.84坪（6.08m²） 81,400円 44,239円/坪要確認即日
6F 2.14坪（7.07m²） 99,000円 46,261円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
10F 21.67坪（71.63m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
10F 32.9坪（108.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
10F 67.34坪（222.61m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年7月
13F 36.93坪（122.08m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
13F 254.73坪（842.08m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20坪（66.11m²） 330,000円 16,500円/坪要確認未定						無
2F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 45.53坪（150.51m²） 651,079円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.5坪（74.38m²） 321,750円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.82坪（75.43m²） 326,326円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 23.4坪（77.35m²） 334,620円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 43.56坪（143.99m²） 622,908円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 59.3坪（196.03m²） 847,990円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 19.84坪（65.58m²） 283,712円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
6F 15.37坪（50.80m²） 219,791円 14,300円/坪要確認即日						無
6F 11.95坪（39.50m²） 170,885円 14,300円/坪要確認即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
6F 33.84坪（111.86m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 18.34坪（60.62m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 35.04坪（115.83m²） 501,072円 14,300円/坪 3,500,000円即日						無
2F 16.61坪（54.90m²） 194,220円 11,693円/坪 830,500円即日						無
3F 11.78坪（38.94m²） 131,274円 11,143円/坪 589,000円 2025年4月						無
3F 13.67坪（45.19m²） 159,852円 11,693円/坪 683,500円 2025年4月						無
5F 12.59坪（41.61m²） 133,375円 10,593円/坪 629,500円即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 34.35坪（113.55m²） 226,068円 6,581円/坪 1,545,750円即日						無
B1F 20.34坪（67.23m²） 133,863円 6,581円/坪 915,300円即日						無
B1F 24.45坪（80.82m²） 160,912円 6,581円/坪 1,100,250円即日						無
3F 13.75坪（45.45m²） 143,430円 10,431円/坪 618,750円即日						無
5F 13.02坪（43.04m²） 135,816円 10,431円/坪 585,900円即日						無
6F 37.1坪（122.64m²） 387,001円 10,431円/坪 1,669,500円即日						無
6F 13.6坪（44.95m²） 141,865円 10,431円/坪 612,000円即日						無

（38ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の空き物件-賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.074647
大阪センター

■大阪センター各フロア概要

物件No.074835
中博

■中博各フロア概要

物件No.073622
南森町イシカワ

■南森町イシカワ各フロア概要

物件No.073542
第三新興

■第三新興各フロア概要

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

物件No.073800
高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館各フロア概要

物件No.076223
山下

■山下各フロア概要

物件No.085884
大阪市中央区淡路町建物

■大阪市中央区淡路町建物各フロア概要

物件No.074610
コーシン

■コーシン各フロア概要

物件No.074104
Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）

■Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）各フロア概要

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大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.074647大阪センター

■大阪センター 各フロア概要

物件No.074835中博

■中博 各フロア概要

物件No.073622南森町イシカワ

■南森町イシカワ 各フロア概要

物件No.073542第三新興

■第三新興 各フロア概要

物件No.084496Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満 各フロア概要

物件No.073800高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館 各フロア概要

物件No.076223山下

■山下 各フロア概要

物件No.085884大阪市中央区淡路町建物

■大阪市中央区淡路町建物 各フロア概要

物件No.074610コーシン

■コーシン 各フロア概要

物件No.074104Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）

■Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル） 各フロア概要

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■用語集

物件No.074647
大阪センター

■大阪センター各フロア概要

物件No.074835
中博

■中博各フロア概要

物件No.073622
南森町イシカワ

■南森町イシカワ各フロア概要

物件No.073542
第三新興

■第三新興各フロア概要

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

物件No.073800
高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館各フロア概要

物件No.076223
山下

■山下各フロア概要

物件No.085884
大阪市中央区淡路町建物

■大阪市中央区淡路町建物各フロア概要

物件No.074610
コーシン

■コーシン各フロア概要

物件No.074104
Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）

■Ｔ・Ｍ・Ｂ道修町ビル(ティーエムビー道修町ビル）各フロア概要