大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.084755
（仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発事業

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北浜 4-104
竣工年月	2025年12月予定
最寄駅	淀屋橋駅(3分) 肥後橋駅(4分) 大江橋駅(4分) 渡辺橋駅(6分) なにわ橋駅(9分)

（更新日：2025/04/14）

■（仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発事業各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
4F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
5F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
6F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 870坪（2,876.02m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 121.53坪（401.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 211.58坪（699.43m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 49.19坪（162.61m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 101.35坪（335.04m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
8F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
13F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
14F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
15F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
17F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月

物件No.084783
ＰＭＯ　ＥＸ本町(ピーエムオーイーエックス本町)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区本町 3-12-1
竣工年月	2025年4月
最寄駅	本町駅(4分) 堺筋本町駅(6分)

（更新日：2025/04/14）

■ＰＭＯ　ＥＸ本町(ピーエムオーイーエックス本町) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 123.2坪（407.27m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
5F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
5F 32.83坪（108.52m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
6F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
7F 37.99坪（125.58m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
7F 123.2坪（407.27m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
7F 32.82坪（108.49m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
7F 38.93坪（128.69m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
8F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
9F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
10F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
11F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
12F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
13F 32.82坪（108.49m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
13F 32.82坪（108.49m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
13F 37.99坪（125.58m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年5月

物件No.087534
Ｌ．Ｂｉｚ大阪本町(エルビズ大阪本町)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区博労町 4-51
竣工年月	2025年4月
最寄駅	心斎橋駅(6分) 本町駅(6分) 四ツ橋駅(7分) 西大橋駅(8分) 堺筋本町駅(10分)

（更新日：2025/04/14）

■Ｌ．Ｂｉｚ大阪本町(エルビズ大阪本町) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 23.06坪（76.23m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
2F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
3F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
4F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
5F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
6F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
7F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
8F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
9F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
10F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月

物件No.086759
ＡＮＡスカイコネクトなんばビル(エーエヌエースカイコネクトなんばビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区難波千日前 1510-11
竣工年月	2025年3月（リニューアル済）
最寄駅	難波駅(3分) 近鉄日本橋駅(5分) 日本橋(大阪府)駅(5分) なんば駅(6分) 大阪難波駅(6分)

（更新日：2025/04/14）

■ＡＮＡスカイコネクトなんばビル(エーエヌエースカイコネクトなんばビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 59.56坪（196.89m²） 1,506,868円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無
8F 59.56坪（196.89m²） 1,506,868円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無
9F 46.44坪（153.52m²） 1,174,932円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無

物件No.087624
リアライズ梅田東

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曽根崎 1-2-16
竣工年月	2025年3月
最寄駅	東梅田駅(4分) 大江橋駅(7分) 北新地駅(8分) 梅田(阪神線)駅(8分) 梅田(地下鉄)駅(8分)

（更新日：2025/04/14）

■リアライズ梅田東各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 32.86坪（108.62m²） 887,000円 26,993円/坪 2ヶ月未定						無
2F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
3F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
4F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
5F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
6F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
7F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
8F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
9F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
10F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無

物件No.075654
ＢＲＡＶＥ天満橋Ⅱビル(ブレイブ天満橋ツービル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北浜東 2-18
竣工年月	2025年1月
最寄駅	天満橋駅(3分) 北浜(大阪府)駅(10分)

（更新日：2025/04/13）

■ＢＲＡＶＥ天満橋Ⅱビル(ブレイブ天満橋ツービル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 21.19坪（70.04m²） 536,107円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無
2F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
3F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
4F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
5F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
6F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
7F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
8F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
9F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
10F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無
11F 42.08坪（139.10m²） 833,184円 19,800円/坪 10ヶ月即日						無

物件No.073092
グラングリーン大阪パークタワー

所在地	大阪府大阪府大阪市北区大深町
竣工年月	2024年11月（リニューアル済）
最寄駅	大阪駅(4分) 梅田(地下鉄)駅(6分) 梅田(阪神線)駅(6分) 梅田(阪急線)駅(6分) 西梅田駅(7分)

グラングリーン大阪パークタワーは、官民一体で整備された「JR大阪駅」に直結した都市公園(45,000㎡)『グラングリーン大阪』に2024年11月に竣工した地上39階建ての超高層オフィスビルです。1フロア約1,250坪の関西最大級の広大なオフィス空間は、あらゆる企業や働き方に合わせた、多彩なワークスペースを実現しています。また、低層階からは公園の緑、高層階からは大阪市内や淀川も一.....→物件詳細を見る

（更新日：2025/04/14）

■グラングリーン大阪パークタワー各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
6F 1,260.26坪（4,166.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 34.82坪（115.10m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 52.86坪（174.74m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 53.37坪（176.42m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 54.99坪（181.78m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 57.7坪（190.74m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 34.32坪（113.45m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 53.65坪（177.35m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 54.68坪（180.76m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 106.68坪（352.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 59.54坪（196.82m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 53.65坪（177.35m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 53.37坪（176.42m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 52.86坪（174.74m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
7F 34.82坪（115.10m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 85.74坪（283.43m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 34.82坪（115.10m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 52.86坪（174.74m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 53.65坪（177.35m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 54.68坪（180.76m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 54.68坪（180.76m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 53.65坪（177.35m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
8F 53.37坪（176.42m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
9F 101.85坪（336.69m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
9F 262.39坪（867.40m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
10F 89.13坪（294.64m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
10F 103.93坪（343.56m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
10F 282.44坪（933.68m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定
11F 1,260.26坪（4,166.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定

物件No.085700
ＰＲＩＭＥ　ＧＡＴＥ　ＵＭＥＤＡ(プライムゲートウメダ)

所在地	大阪府大阪府大阪市北区大深町 2-2
竣工年月	2024年7月（リニューアル済）
最寄駅	大阪駅(5分) 西梅田駅(7分) 梅田(阪神線)駅(7分) 梅田(地下鉄)駅(8分) 北新地駅(8分)

（更新日：2025/04/14）

■ＰＲＩＭＥ　ＧＡＴＥ　ＵＭＥＤＡ(プライムゲートウメダ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 54.9坪（181.48m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
2F 33.77坪（111.63m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
2F 64.88坪（214.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
2F 76.76坪（253.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
7F 318.5坪（1,052.89m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
8F 89.26坪（295.07m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
10F 318.5坪（1,052.89m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
11F 318.5坪（1,052.89m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.082012
アーバンネット御堂筋

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区淡路町 4-2-13
竣工年月	2024年1月（リニューアル済）
最寄駅	本町駅(7分) 肥後橋駅(8分) 淀屋橋駅(8分) 北浜(大阪府)駅(10分) 堺筋本町駅(10分)

（更新日：2025/04/14）

■アーバンネット御堂筋各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
12F 148.63坪（491.33m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 72.69坪（240.29m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 49.1坪（162.31m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 49.1坪（162.31m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 72.69坪（240.29m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.074474
ＳＳＩ本町ビル(エスエスアイ本町ビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区本町 1-4-13
竣工年月	2024年1月
最寄駅	堺筋本町駅(4分)

（更新日：2025/04/13）

■ＳＳＩ本町ビル(エスエスアイ本町ビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 32.3坪（106.77m²） 623,731円 19,311円/坪 100,000円即日						無
3F 32.3坪（106.77m²） 623,731円 19,311円/坪 100,000円即日						無
4F 32.3坪（106.77m²） 623,731円 19,311円/坪 100,000円即日						無
5F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無
6F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無
7F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無
8F 32.3坪（106.77m²） 551,669円 17,079円/坪 100,000円即日						無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
4F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
5F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
6F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 870坪（2,876.02m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
7F 121.53坪（401.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 211.58坪（699.43m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 49.19坪（162.61m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 101.35坪（335.04m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
7F 192.24坪（635.50m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年12月
8F 1,109.37坪（3,667.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
13F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
14F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
15F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
17F 939.48坪（3,105.71m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 123.2坪（407.27m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
5F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
5F 32.83坪（108.52m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
6F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
7F 37.99坪（125.58m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
7F 123.2坪（407.27m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
7F 32.82坪（108.49m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
7F 38.93坪（128.69m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月
8F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
9F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
10F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
11F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
12F 232.95坪（770.08m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
13F 32.82坪（108.49m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
13F 32.82坪（108.49m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
13F 37.99坪（125.58m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年5月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 23.06坪（76.23m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
2F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
3F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
4F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
5F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
6F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
7F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
8F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
9F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月
10F 43.46坪（143.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 59.56坪（196.89m²） 1,506,868円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無
8F 59.56坪（196.89m²） 1,506,868円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無
9F 46.44坪（153.52m²） 1,174,932円 25,300円/坪 12ヶ月即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 32.86坪（108.62m²） 887,000円 26,993円/坪 2ヶ月未定						無
2F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
3F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
4F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
5F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
6F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
7F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
8F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
9F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無
10F 42.84坪（141.61m²） 1,071,001円 25,000円/坪 2ヶ月未定						無

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