（2ページ目）北区：梅田エリア、100坪～200坪の賃貸オフィスのオフィスター

北区：梅田エリア、100坪～200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.073304
御堂筋フロントタワー　ＷｅＷｏｒｋ御堂筋フロンティア(御堂筋フロントタワー　ウィワーク御堂筋フロンティア）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 1-13-22
竣工年月	2010年1月
最寄駅	東梅田駅(4分) 北新地駅(5分) 大江橋駅(5分) 西梅田駅(6分) 梅田(阪神線)駅(7分)

■御堂筋フロントタワー　ＷｅＷｏｒｋ御堂筋フロンティア(御堂筋フロントタワー　ウィワーク御堂筋フロンティア）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 29.04坪（95.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 96.2坪（318.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
12F 36.3坪（119.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
12F 66.25坪（219.00m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
17F 105.27坪（347.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
19F 67.76坪（223.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.073101
第二吉本ビルディング　ヒルトンプラザウエスト

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 2-2-2
竣工年月	2004年9月（リニューアル済）
最寄駅	西梅田駅(1分) 梅田(阪神線)駅(3分) 大阪駅(3分) 北新地駅(3分) 梅田(地下鉄)駅(5分)

■第二吉本ビルディング　ヒルトンプラザウエスト各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
10F 108.87坪（359.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
14F 144.44坪（477.48m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 108.87坪（359.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 35.57坪（117.58m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 72.03坪（238.11m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 108.87坪（359.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
18F 5.45坪（18.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
18F 4.54坪（15.00m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
18F 9.08坪（30.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
18F 2.72坪（8.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

物件No.073105
明治安田生命大阪梅田

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 3-3-20
竣工年月	2000年6月
最寄駅	西梅田駅(5分) 福島(大阪府・阪神線)駅(5分) 北新地駅(6分) 大阪駅(7分) 福島(大阪環状線)駅(7分)

■明治安田生命大阪梅田各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
12F 15.27坪（50.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年1月						無
12F 143.19坪（473.35m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年1月						無
22F 72.79坪（240.62m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月						無

物件No.073206
ＯＳビル(オーエスビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区小松原町 3-3
竣工年月	1993年7月
最寄駅	梅田(地下鉄)駅(4分) 東梅田駅(4分) 梅田(阪急線)駅(5分) 梅田(阪神線)駅(5分) 大阪駅(7分)

■ＯＳビル(オーエスビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
17F 123.72坪（408.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年1月						無

物件No.072805
梅田スカイビル（タワーウエスト）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区大淀中 1-1-30
竣工年月	1993年3月
最寄駅	中津(大阪府・阪急線)駅(8分) 大阪駅(8分) 梅田(阪急線)駅(10分) 梅田(地下鉄)駅(10分) 梅田(阪神線)駅(10分)

■梅田スカイビル（タワーウエスト）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
19F 63.97坪（211.47m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
28F 5.86坪（19.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月						無
34F 119.41坪（394.74m²）賃料確認坪単価確認要確認未定						無
34F 36.62坪（121.05m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定						無

物件No.073303
桜橋ＩＭビル(桜橋アイエムビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 1-4-20
竣工年月	1989年3月（リニューアル済）
最寄駅	北新地駅(1分) 西梅田駅(3分) 梅田(阪神線)駅(5分) 東梅田駅(6分) 大阪駅(6分)

■桜橋ＩＭビル(桜橋アイエムビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
14F 109.15坪（360.82m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無

物件No.073302
桜橋プラザ

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 1-4-12
竣工年月	1988年4月（リニューアル済）
最寄駅	北新地駅(1分) 西梅田駅(3分) 梅田(阪神線)駅(5分) 東梅田駅(6分) 大阪駅(6分)

■桜橋プラザ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
8F 116.71坪（385.81m²） 2,696,001円 23,100円/坪要確認即日						無

物件No.073115
梅田センター

所在地	大阪府大阪府大阪市北区中崎西 2-4-12
竣工年月	1987年3月
最寄駅	中崎町駅(5分) 梅田(阪急線)駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(7分) 東梅田駅(9分) 梅田(阪神線)駅(9分)

■梅田センター各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 18.55坪（61.32m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
1F 59.85坪（197.85m²） 1,316,891円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無
1F 80.72坪（266.84m²） 1,776,019円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無
2F 56.06坪（185.32m²） 1,233,504円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無
8F 151.41坪（500.52m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年7月						無
8F 111.99坪（370.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年7月						無
20F 263.41坪（870.77m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.073019
ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区茶屋町 1-27
竣工年月	1982年9月
最寄駅	梅田(阪急線)駅(2分) 梅田(地下鉄)駅(4分) 梅田(阪神線)駅(6分) 東梅田駅(6分) 大阪駅(7分)

■ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
7F 60.7坪（200.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 120.21坪（397.38m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.073231
大阪駅前第３

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 1-1-3
竣工年月	1979年9月（リニューアル済）
最寄駅	東梅田駅(3分) 北新地駅(4分) 梅田(阪神線)駅(5分) 西梅田駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(6分)

■大阪駅前第３各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B3F 3.9坪（12.89m²） 60,500円 15,513円/坪 110,000円即日
B3F 3.89坪（12.85m²） 60,500円 15,510円/坪 110,000円即日
1F 41.59坪（137.48m²） 1,815,000円 43,640円/坪要確認未定
1F 17.7坪（58.51m²） 770,811円 43,479円/坪 6ヶ月即日
1F 16.67坪（55.10m²） 733,480円 44,000円/坪 2ヶ月即日
1F 25.58坪（84.56m²） 981,295円 38,361円/坪要確認即日
2F 12.18坪（40.26m²） 275,539円 22,622円/坪 1ヶ月未定
2F 24.75坪（81.81m²） 575,135円 23,238円/坪要確認即日
4F 57.17坪（188.99m²） 1,128,600円 19,741円/坪 3,078,000円即日
6F 22.87坪（75.60m²） 452,334円 19,779円/坪 12ヶ月即日
6F 22.87坪（75.60m²） 452,422円 15,400円/坪 12ヶ月 2025年4月
7F 22.86坪（75.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 16.06坪（53.09m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
8F 5.44坪（17.98m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
8F 16.06坪（53.09m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 22.32坪（73.78m²） 417,324円 18,697円/坪 4ヶ月即日
14F 22.32坪（73.78m²） 429,660円 19,251円/坪 6ヶ月即日
14F 22.32坪（73.78m²） 459,723円 20,638円/坪 6ヶ月即日
14F 22.32坪（73.78m²） 469,513円 21,035円/坪 6ヶ月 2025年1月
15F 22.32坪（73.78m²） 455,741円 20,418円/坪 10ヶ月即日
15F 22.32坪（73.78m²） 429,660円 19,250円/坪 6ヶ月即日
20F 33.35坪（110.24m²） 715,965円 21,469円/坪 3,000,000円即日
21F 66.49坪（219.80m²） 1,462,780円 22,000円/坪 10ヶ月即日
21F 65.71坪（217.22m²） 1,160,930円 17,668円/坪 4ヶ月即日
23F 65.71坪（217.22m²） 1,264,940円 19,250円/坪 10ヶ月即日
23F 32.59坪（107.73m²） 645,260円 19,800円/坪 8ヶ月即日
28F 77.93坪（257.61m²） 1,714,460円 22,000円/坪 6ヶ月即日
29F 22.87坪（75.60m²） 519,149円 22,700円/坪 12ヶ月即日
29F 22.88坪（75.63m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
30F 22.86坪（75.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
33F 103.25坪（341.32m²） 2,913,337円 28,216円/坪 1ヶ月即日

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 29.04坪（95.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 96.2坪（318.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
12F 36.3坪（119.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
12F 66.25坪（219.00m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
17F 105.27坪（347.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
19F 67.76坪（223.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
10F 108.87坪（359.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
14F 144.44坪（477.48m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 108.87坪（359.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 35.57坪（117.58m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 72.03坪（238.11m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
17F 108.87坪（359.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
18F 5.45坪（18.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
18F 4.54坪（15.00m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
18F 9.08坪（30.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
18F 2.72坪（8.99m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
12F 15.27坪（50.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年1月						無
12F 143.19坪（473.35m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年1月						無
22F 72.79坪（240.62m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
19F 63.97坪（211.47m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
28F 5.86坪（19.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年5月						無
34F 119.41坪（394.74m²）賃料確認坪単価確認要確認未定						無
34F 36.62坪（121.05m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月未定						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 18.55坪（61.32m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
1F 59.85坪（197.85m²） 1,316,891円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無
1F 80.72坪（266.84m²） 1,776,019円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無
2F 56.06坪（185.32m²） 1,233,504円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無
8F 151.41坪（500.52m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年7月						無
8F 111.99坪（370.21m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年7月						無
20F 263.41坪（870.77m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

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