道玄坂・円山町、100坪～300坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
道玄坂・円山町エリアのご紹介
道玄坂の最寄り駅は渋谷駅で、JR線、京王電鉄、東京急行電鉄、東京地下鉄が乗り入れており、利便性の高い駅です。大型商業施設も多く、若者を中心に人も集まる場所で、賃貸オフィス賃貸事務所も中小規模ビルから大型ビルまであります。渋谷駅直結に渋谷マークシティがあり、「イースト」と「ウエスト」に2棟のビルからなっています。レストラン、カフェ、ショップなどの商業施設だけではなく、イースト側には宿泊施設として、渋谷エクセルホテル東急があります。またウエスト側は、オフィス棟になっており、賃貸オフィス賃貸事務所としての利用だけでなく、レンタルオフィスとしても利用ができます。
円山町は、渋谷駅の西側、道玄坂上の北側の位置にあり、最寄駅は京王電鉄神泉駅になります。静かな大人が楽しめる雰囲気のお店が多いです。
道玄坂沿いには中小規模のオフィスビルが多く、E・スペースタワーは地上15階 地下1階建の建物で、外観がガラス張りのため、目をひき、ビルの上層階には飲食フロアがあります。
東急グループが、道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業（東急プラザ跡地）として地上18階、2019年3月竣工を予定、敷地面積-約3,300m2、延床面積-約58,900m2、基準階-約620坪、商業、オフィスの複合ビルを建築する。周辺賃料相場は共益費込み賃料3万後半から2万前半/坪。周辺の代表的なオフィスビルは渋谷マークシティがある。駅前の再開発事業が複数あり、完了する2027年には全く新しい渋谷が姿を現し、国内外からさらに多くの人々をひきつける街へと、変貌を遂げる予定です。
円山町は東急電鉄や京王電鉄、帝都高速度交通営団が所有する、渋谷マークシティの抜けた先に位置するエリア。周辺賃料相場は、2万後半～1万前半/坪。周辺のオフィスビルはE・スペースタワー、渋谷プライムプラザ、Daiwa渋谷道玄坂、いちご渋谷道玄坂などがある。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.003625
渋谷プライムプラザビル
渋谷プライムプラザビルは、道玄坂に面した大型の賃貸オフィスビルです。2007年10月に竣工された地上13階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス面が際立ったハイグレードなデザインです。貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は180.67坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。また、1階にローソンが入っているので便利です。最寄駅は京.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/19）
■渋谷プライムプラザビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023293
Regus(リージャス)渋谷マークシティ
お客様のご希望条件にあったお部屋をご提案させていただきますので、現在の空室状況や契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。
（更新日：2024/04/16）
■Regus(リージャス)渋谷マークシティ 各フロア概要
物件No.001980
五島育英会ビル
五島育英会ビルは、玉川通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1988年7月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は223.87坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観はグレーな色合いのデザインです。また、視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすいです。最寄り駅は山手線や埼京線、湘.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/18）
■五島育英会ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023154
JMFビル渋谷03(旧:Gスクエア渋谷道玄坂)
Gスクエアは、渋谷区道玄坂にある地下1階地上10階建てのビルです。最寄駅は渋谷駅で、徒歩3分とアクセスもよく周囲には飲食店や渋谷マークシティがあり、金融機関や商業施設も多いため、利便性の高い立地です。外観はガラスでできたカーテンウォールに包み込まれており、採光性も高く暖房効率にもつながっています。さらに、夕方から夜間においてLEDによるライトアップによって、環境と省エネに配慮し.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/07/02）
物件No.003661
いちご渋谷道玄坂(渋谷YT)ビル
いちご渋谷道玄坂(渋谷YT)ビルは、玉川通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年9月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は100.49坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は御影石を取り入れたデザインで、内観はライティングが綺麗な高級感のある空間です。また、視認性に優.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/12/05）
物件No.001774
渋東シネタワービル
渋東シネタワーは、道玄坂に面した大型の賃貸事務所物件です。1991年7月に竣工された地上14階建ての賃貸オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は143.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。外観はガラス張りの面が際立った重厚感のあるデザインです。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/05/07）
物件No.053213
渋谷道玄坂スカイビル
渋谷道玄坂スカイビルは、道玄坂や玉川通りのすぐ近くに立地する大型の賃貸事務所物件です。1988年3月に竣工された地上11階建ての賃貸オフィスビルで、貸室内は個別空調、基準階面積は124坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観はライティングが綺麗で清潔感のある空間です。また、1階にファミリーマ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/01/10）
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