新宿区、200坪~300坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.000219
新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新.....→物件詳細を見る

  • 新宿三井ビルディングの外観
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■新宿三井ビルディング 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • B1F

  • 37.31坪
    (123.33m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

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  • 即日

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新宿三井ビルディング B1F 37.31坪をお気に入りに追加

  • 1F

  • 35.58坪
    (117.61m2

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新宿三井ビルディング 1F 35.58坪をお気に入りに追加

  • 27F

  • 1.96坪
    (6.47m2

  • 賃料確認

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  • 即日

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新宿三井ビルディング 27F 1.96坪をお気に入りに追加

  • 27F

  • 127.02坪
    (419.90m2

  • 賃料確認

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  • 2026年8月

図面

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新宿三井ビルディング 27F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 127.02坪
    (419.90m2

  • 賃料確認

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  • 12ヶ月

  • 2026年2月

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新宿三井ビルディング 35F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 35F 254.05坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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  • 即日

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新宿三井ビルディング 35F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 15.65坪
    (51.73m2

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  • 即日

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新宿三井ビルディング 35F 15.65坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 254.05坪
    (839.83m2

  • 賃料確認

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  • 要確認

  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 254.05坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 127.02坪
    (419.90m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 99.88坪
    (330.18m2

  • 賃料確認

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 99.88坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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  • 即日

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新宿三井ビルディング 39F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 31.15坪
    (102.97m2

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新宿三井ビルディング 39F 31.15坪をお気に入りに追加

  • 40F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 40F 254.05坪をお気に入りに追加

  • 40F

  • 15.65坪
    (51.73m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 40F 15.65坪をお気に入りに追加

  • 40F

  • 1.39坪
    (4.59m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 40F 1.39坪をお気に入りに追加

  • 40F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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  • 2026年1月

図面

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新宿三井ビルディング 40F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 40F

  • 31.15坪
    (102.97m2

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  • 2026年1月

図面

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新宿三井ビルディング 40F 31.15坪をお気に入りに追加

  • 44F

  • 1.39坪
    (4.59m2

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  • 即日

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新宿三井ビルディング 44F 1.39坪をお気に入りに追加

  • 44F

  • 72.74坪
    (240.46m2

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  • 2025年6月

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新宿三井ビルディング 44F 72.74坪をお気に入りに追加

  • 45F

  • 86.31坪
    (285.32m2

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  • 要確認

  • 2026年2月

図面

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新宿三井ビルディング 45F 86.31坪をお気に入りに追加

物件No.000044
東京オペラシティビル

東京オペラシティは、1996年に建設された、2024年で築年数28年になる複合文化施設です。最寄駅は京王新線「初台駅」で、こちらのビルの地下1階は初台駅と直結しています。レストランなどといった飲食店やコンサートホールなどがある地下3階から地上7階までと地上18階のフロアは株式会社東京オペラシティなどの民間企業が運営している複合商業施設となっており、一般の人も出入りすることが可能.....→物件詳細を見る

  • 東京オペラシティビルの外観
  • 東京オペラシティビルの外観
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  • 東京オペラシティビルの外観
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■東京オペラシティビル 各フロア概要

物件No.002432
新宿アイランドタワー

新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅や新宿西口駅、JR新宿駅とアクセスは複数あり、便利です。敷地内には木々や植栽も多く、外観には、印象的な「LOVE」のオブジェなど「人間の愛と未来」をテーマにしたパブリックアートが空間と響き合い、強烈な個性をかもし出しています。B1階パ.....→物件詳細を見る

  • 新宿アイランドタワーの外観
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  • 新宿アイランドタワーの外観
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■新宿アイランドタワー 各フロア概要

物件No.001195
新宿イーストサイドスクエア

新宿イーストサイドスクエアの外観写真

所在地 東京都 新宿区 新宿 6-27-30
竣工年月 2012年4月
最寄駅 東新宿駅(3分)
新宿三丁目駅(10分)
西武新宿駅(10分)

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新宿イーストサイドスクエアは、新宿区新宿にある地上20階建ての大型オフィスビルです。築年が2012年と大変築浅で綺麗なオフィスビルの最寄駅は、都営大江戸線と東京メトロ副都心線の東新宿駅で、駅からビルまでは直結型になっているので雨の日でも便利に移動することが可能になります。最寄駅は東新宿駅のほかにも、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線など3つの路線が乗り入れている新宿三丁目.....→物件詳細を見る

  • 新宿イーストサイドスクエアの外観
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■新宿イーストサイドスクエア 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 4F

  • 295.34坪
    (976.32m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 2025年9月

図面

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新宿イーストサイドスクエア 4F 295.34坪をお気に入りに追加

物件No.003882
明宝ビル

明宝ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 1-21-1
竣工年月 1970年4月(1998年リニューアル済)
最寄駅 都庁前駅(5分)
新宿駅(6分)
新宿西口駅(8分)
南新宿駅(8分)
新宿(東京メトロ)駅(8分)

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明宝ビルは、甲州街道の近くに立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1970年4月に竣工された地上15階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は465.8坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。また、2007年に耐震補強工事を実施済みです。最寄駅は山手線や中央線、総武線.....→物件詳細を見る

  • 明宝ビルの外観
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■明宝ビル 各フロア概要

物件No.009466
新宿タツミビル

新宿タツミビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 6-16-6
竣工年月 1985年4月(1998年リニューアル済)
最寄駅 西新宿五丁目駅(5分)
都庁前駅(6分)
西新宿駅(7分)
中野坂上駅(10分)

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新宿タツミビルは、十二社通りや公園通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1985年4月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は205坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。周辺は西新宿なので超高層ビルが多いエリアですが、ビルの前に新宿中.....→物件詳細を見る

  • 新宿タツミビルの外観
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■新宿タツミビル 各フロア概要

物件No.055870
NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)

  • NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)の外観
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  • NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)の外観

■NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE) 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 9F

  • 217.28坪
    (718.27m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 2025年6月

図面

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NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE) 9F 217.28坪をお気に入りに追加

物件No.001430
西新宿大京ビル

西新宿大京ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 7-21-3
竣工年月 1994年(2009年リニューアル済)
最寄駅 西新宿駅(3分)
都庁前駅(6分)
新宿西口駅(6分)
西武新宿駅(7分)
新宿駅(8分)

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西新宿大京ビルは、青梅街道に面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は250.76坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観や内観はグレーを基調とした重厚感漂うデザインです。また、1階にセブンイレブンが入っているので買い物などする際は.....→物件詳細を見る

  • 西新宿大京ビルの外観
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■西新宿大京ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 8F

  • 237.91坪
    (786.47m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

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西新宿大京ビル 8F 237.91坪をお気に入りに追加

物件No.002271
京王新宿追分ビル

  • 京王新宿追分ビルの外観
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■京王新宿追分ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 先行あり9F

  • 278.26坪
    (919.86m2

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  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 2025年4月

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京王新宿追分ビル 9F 278.26坪をお気に入りに追加

これ以降は募集中のフロアがない物件情報となります。

物件No.002256
西新宿KSビル

西新宿KSビルは、新宿駅、都庁前、初台が利用可能な免震構造の賃貸オフィス物件です。中央公園のビューが望める、整形な貸室形状です。設備もOAフロア、個別空調14ゾーン、エレべーター4基、天井高さ2,800mm、無停電対応と高スペックな仕様となっています。高層ビル街に位置し、駅までに飲食、銀行、百貨店等、非常に充実した環境。

  • 西新宿KSビルの外観
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  • 西新宿KSビルの外観
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  • 西新宿KSビルの外観
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○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

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新宿区エリアのご紹介

高層オフィスビルが立ち並び、ビジネスエリアとしてのイメージも強い新宿区ですが、200~300坪の大型オフィス物件は新宿駅周辺に集中しています。代表的な大型賃貸事務所としては、新宿駅より徒歩6分、西新宿に位置する「新宿三井ビル」や、新宿駅より1分、2010年にリニューアルが完了した「新宿センタービル」などがあります。新宿の大型高層オフィスビルの多くは、低層階にコンビニや飲食店、高層階に賃貸事務所というつくりのものが多く、オフィス生活にとても便利です。

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