西新宿、300坪以上の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.000044
東京オペラシティビル

東京オペラシティは、1996年に建設された、2024年で築年数28年になる複合文化施設です。最寄駅は京王新線「初台駅」で、こちらのビルの地下1階は初台駅と直結しています。レストランなどといった飲食店やコンサートホールなどがある地下3階から地上7階までと地上18階のフロアは株式会社東京オペラシティなどの民間企業が運営している複合商業施設となっており、一般の人も出入りすることが可能.....→物件詳細を見る

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  • 東京オペラシティビルの内装
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■東京オペラシティビル 各フロア概要

物件No.002791
新宿パークタワー

新宿パークタワーの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 3-7-1
竣工年月 1994年4月(2022年リニューアル済)
最寄駅 都庁前駅(8分)
初台駅(8分)
南新宿駅(9分)
西新宿五丁目駅(10分)
参宮橋駅(10分)

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新宿パークタワーは西新宿に位置し、都庁舎に隣接しています。1994年4月にオープンした賃貸オフィスビルです。外観は三角屋根で知られ、地下5階、地上52階の超高層ビルの中には、オフィスやパークタワーホール、住まいの情報を提供するリビングデザインセンターOZONEなどが入っています。地下パークタワーアベニューでは、ショッピングや和洋中など様々なレストランでの食事を楽しむことができま.....→物件詳細を見る

  • 新宿パークタワー:基準階図面
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  • 新宿パークタワーの内装
  • 新宿パークタワーの内装
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  • 新宿パークタワーその他写真
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■新宿パークタワー 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 先行あり30F

  • 337.88坪
    (1,116.95m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 2025年2月

図面

図面

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物件No.001381
新宿野村ビル

新宿野村ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 1-26-2
竣工年月 1978年6月(2006年リニューアル済)
最寄駅 西新宿駅(4分)
都庁前駅(5分)
新宿西口駅(5分)
新宿駅(6分)
西武新宿駅(7分)

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新宿野村は、新宿区西新宿にある超高層オフィスビルです。築年が1978年のビルは、地下5階に地上50階までの鉄骨造になっています。ビルはオフィスらしい落ち着きある外観デザインが印象的で、西新宿のエリアでもランドマーク的な高層ビルとして存在感を感じます。エントランスにはガラス張りのデザインを採用し、明るくて清潔感の感じられる空間です。ビルの6階から47階部分をオフィスフロアとして使.....→物件詳細を見る

  • 新宿野村ビル:基準階図面
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  • 新宿野村ビルの内装
  • 新宿野村ビルの内装
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  • 新宿野村ビルその他写真
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■新宿野村ビル 各フロア概要

物件No.002432
新宿アイランドタワー

新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅や新宿西口駅、JR新宿駅とアクセスは複数あり、便利です。敷地内には木々や植栽も多く、外観には、印象的な「LOVE」のオブジェなど「人間の愛と未来」をテーマにしたパブリックアートが空間と響き合い、強烈な個性をかもし出しています。B1階パ.....→物件詳細を見る

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  • 新宿アイランドタワーその他写真
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■新宿アイランドタワー 各フロア概要

物件No.004902
西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビル

西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビルは、職安通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1988年11月に竣工された地上16階建ての賃貸事務所物件になります。1フロアー約450坪、ダイナミックな広がりを見せる明るく開放的なオフィスフロアなので、ニーズに応じた多彩なレイアウトが可能です。また、24時間対応の防犯・防火対策と安全面も充実しております。空調はセントラル(フロア空調.....→物件詳細を見る

  • 西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビル:基準階図面
  • 西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビルの外観
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  • 西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビルの内装
  • 西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビルの内装
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  • 西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビルその他写真
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■西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビル 各フロア概要

これ以降は募集中のフロアがない物件情報となります。

物件No.001225
小田急サザンタワー

小田急サザンタワーは、サザンテラスにある超高層ビルです。築年1998年の賃貸オフィスビルで、ホテル・貸会議室・ショップも利用できるタワーです。基準階の事務所スペース約464坪と機能的にレイアウトが実現できます。貸室からは、新宿御苑・明治神宮・JR線路ジオラマの眺望です。最寄駅は中央線や総武線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗.....→物件詳細を見る

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○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

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西新宿エリアのご紹介

東京都庁の本庁舎がある西新宿エリアは、様々な超高層ビルが立ち並ぶ、日本国内有数のビジネス街があります。主な超高層ビルだけでも、新宿三井ビルや新宿住友ビルをはじめ、損保ジャパン日本興亜本社ビルなど、歴史的にも由緒あるオフィスビルが集中。そのため中小のオフィスビルまで含めると、賃貸オフィスや賃貸事務所として入居するビルの需要がとても高いエリアです。また、新宿駅という日本屈指のターミナル駅があるため、交通アクセスの利便性は抜群。JRや私鉄および地下鉄などの鉄道各路線をはじめ、バス路線も高い密度で充実しているので、移動手段には不自由しません。さらにオフィスビル以外の商業施設も新宿駅西口を中心に集まっており、代表的なものとして小田急百貨店や京王百貨店などが有名。また新宿駅ビルとして建設された、JR新宿ミライナタワーにも多数の商業施設やオフィスなどが入居しています。この他にも、ハイアットリージェンシー東京やヒルトン東京、京王プラザホテルなど一流ホテルが目立つのもこのエリアの特徴です。
新宿西口再開発計画の検討が、駅前の地権者等である小田急電鉄、ジェイアール東日本、メトロ、京王電鉄、新宿区の担当者間て始まったようだ。他、ヨドバシカメラ建て替え計画、明治安田生命の建て替え計画など、西新宿の高層群の玄関口が大きく生まれ変わろうとしており、この再開発に期待を寄せる声は大きい。相場は1坪あたり3万中盤?2万中盤。周辺の代表的なビルは新宿センター、新宿三井ビル、新宿住友ビルなどがあり、昔からの高層ビルはフルリニューアル工事と制震構造化等によりバリューアップがされている。

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