新宿区エリアにある66件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-09106
約15坪
7名程度
新宿御苑前駅より1分
【駅徒歩1分】 新宿御苑駅目の前の居抜きオフィスが募集となりました。 前テナントの什器を引き継いでご利用いただけるので、初期費用を大幅に抑えることができます。 また、会議室も1室ついておりますので、社...
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物件番号：F-08958
約25坪
15名程度
高田馬場駅より5分
高田馬場エリアに貴重なセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内は什器の設置がございます。 また、施設利用料の中に水光熱費、インターネット費、ゴミ処理費が含まれているため、毎月のお支払いにブ...
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物件番号：F-08511
約5坪
6名程度
新宿三丁目駅より1分
【新宿エリア シェアオフィス】 新宿三丁目駅徒歩1分の好立地物件です！ 共用部に会議室・テレカンブースがございまして、打ち合わせなどに最適です。 お気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-08502
約5坪
6名程度
新宿三丁目駅より1分
「新宿三丁目駅」直結、「新宿駅徒歩」6分の駅近物件です。 共有部に8名用会議室、4名用会議室がそれぞれ1室ずつ設置されています。 家具付きオフィスなので、スタートアップの企業様にもおすすめのオフィ...
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物件番号：F-08515
約5坪
7名程度
西新宿駅より1分
【新宿エリア レンタルオフィス】 西新宿駅徒歩1分の好立地物件です！ 共用部に会議室が4部屋・テレカンブースが2つございます。 初期費用を大幅に抑えることが可能なため、 スタートアップ企業にオススメで...
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物件番号：F-08333
約10坪
14名程度
新宿三丁目駅より3分
【新宿エリア シェアオフィス】2008年竣工、築浅＆ハイグレードオフィスのシェアオフィスが募集となりました。 什器が備え付けかつ共用スペースの会議室やテレブースも利用することができます。また、入退去時...
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物件番号：F-07573
約5坪
8名程度
新宿三丁目駅より3分
本物件は新宿アドレスのオフィス物件にです！ 入居時は合計月額使用料の約2か月分で入居可能、退去時は2か月前予告＋クリーニング費のみと入退去が格段にしやすい形態となっております！ 開催中のキャンペーンで...
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物件番号：F-08364
約5坪
5名程度
新宿三丁目駅より4分
新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩4分と駅から好アクセスな立地です。 大型ビルの1区画となっておりビルグレードも高く、会議室、テレカンブース、ラウンジと共有施設が充実しており、内装工事費用を大幅に削減す...
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物件番号：F-08378
約5坪
10名程度
新宿三丁目駅より4分
新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩4分の駅近好立地物件。 共用部に会議室15室、テレブース2室完備の充実のシェアスペース。 45席の広いラウンジスペースがあり、ちょっとした仕事や息抜きにも活用できます。...
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物件番号：F-08133
約20坪
12名程度
新宿御苑前駅より6分
丸ノ内線【新宿御苑前駅】周辺にトイレ男女別の内装付きオフィスが募集開始となりました！6名用会議室が予め設置さあれており機能性抜群です。また、会議室への導線も良く来客対応が非常にしやすいです。ご不明な点...
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物件番号：F-08441
約20坪
12名程度
都庁前駅より5分
都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分の立地にてオシャレなオフィスが募集開始となりました！ 当物件までは地下道にて直結しているため、傘いらずでアクセス可能です。 また、ラウンジやロビーに加え、会議室・テレフ...
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物件番号：F-04771
約20坪
確認中
新宿御苑前駅より4分
新宿2丁目の居抜きオフィスをご紹介します！ 受付、会議室1部屋付きです。 トイレは男女別で室外にあります。 新宿御苑駅から徒歩2分と駅近なのもオススメポイントです！ 内見も可能ですので、お気軽にお問合...
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物件番号：F-07629
約25坪
21名程度
市ヶ谷駅より4分
市ヶ谷駅徒歩4分 セットアップ物件が募集中です。 会議室1部屋が設置済みです。家具の設置はございませんが、個室がすでにございますので、入居工事費用を抑えることが可能です。 まずはお気軽にお問い合わせく...
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物件番号：F-07348
約25坪
15名程度
四谷三丁目駅より3分
四谷三丁目駅徒歩2分に貴重な居抜き物件が募集中です。 約23坪とコンパクトですが、個室が3部屋に分かれており、 打合せスペースも確保されております。 黒色の内装がかっこよい居抜きオフィスです。 お気軽...
募集終了
物件番号：F-08903
約20坪
14名程度
西武新宿駅より3分
【新宿駅10分圏内】 人気エリアの居抜き物件です!20坪規模では希少な男女別のお手洗いに、エントランスにはお打ち合わせスペースの用意がございますので、初期費用を大幅に抑えられます。 新宿エリアでは希...
募集終了
物件番号：F-08984
約15坪
6名程度
西武新宿駅より5分
【西新宿 内装付きオフィス】 新宿エリアの小規模セットアップオフィスが募集となりました。 おしゃれな什器はすべて備え付きのものとなります。 そのため、入居にかかる初期費用を大幅に抑えることができ、ス...
募集終了
物件番号：F-08063
約20坪
20名程度
市ヶ谷駅より4分
本物件は、市ヶ谷の外堀通りに面し、外濠の水辺を一望できる立地にございます。四季折々の自然を身近に感じられ、春には満開の桜が咲き誇り、安らぎと癒しの時間をお楽しみいただけます。周辺には教育機関が集積し、...
募集終了
物件番号：F-05176
約25坪
12名程度
四谷三丁目駅より6分
【四谷三丁目駅6分】内装付きオフィスが募集となりました！メゾネットタイプのオフィスとなっておりますので、執務室と会議室又は業務内容に分けてご利用頂けそいです、また、専用テラス付きなのでリフレッシュブー...
募集終了
物件番号：F-08163
約15坪
6名程度
西新宿駅より4分
【リノベーション済みセットアップオフィス】 西新宿エリアのおしゃれなセットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きの物件で、オンラインミーティング用のテレブース付きとなっております。...
募集終了
物件番号：F-08507
約15坪
8名程度
都庁前駅より7分
新宿・都庁エリアのフルセットアップオフィスが募集となりました！ 黒を基調としたシックな内装が印象的なオフィスです。 什器も全て設置されております。 2階には共用のラウンジフロアがございますのでリラッ...
募集終了
物件番号：F-07554
約25坪
16名程度
曙橋駅より4分
四谷三丁目、曙橋、四ツ谷駅が利用可能な立地にて小規模のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内には受付と会議室の造作がございます。 什器の設置はないため、お客様自身にて自由なレイアウトが可...
募集終了
物件番号：F-04295
約15坪
12名程度
新宿駅直結より1分
【新宿エリア 最上階48階の希少な内装付きオフィス】 新宿の大型ビルに家具付きのプレミアムオフィスが誕生しました！ 48階から眺める抜群の眺望や、同フロア内に貸会議室（5部屋）を設けております。 また...
新宿区、面積30坪以下の30坪未満の賃料相場
49,872円/坪
（24区画/うち非掲載14区画）
新宿区、面積30坪以下の30〜50坪の賃料相場
17,547円/坪
（10区画/うち非掲載4区画）
新宿区、面積30坪以下の50〜100坪の賃料相場
19,204円/坪
（8区画/うち非掲載6区画）
新宿区、面積30坪以下の100坪以上の賃料相場
28,292円/坪
（10区画/うち非掲載7区画）
新宿区は、世界で最も多くの人が行きかう駅「新宿駅」と東京都庁が所在する、渋谷、池袋と並ぶ三大副都心の一つです。
「新宿駅」は「西武新宿駅」や「新宿三丁目駅」といった周辺駅との距離が近く、駅周辺は広範囲にわたってにぎやかな街の雰囲気が続き、駅の東西南北や周辺駅の行き来のために地下通路が張り巡らされています。また「新宿駅」は高速バスの本数が多いことでも知られおり、南口にある『バスタ新宿』は、複数階にわたってバス停留所とタクシー乗り場を集積した交通のターミナルとしての機能を備えています。
「新宿駅」東口エリアは飲食店やアパレル、デパートが多くある日本有数の繁華街。「新宿駅」西口エリアは1960年代に進められた副都心計画により、高層ビルを中心とするオフィス街となっており、現在も西新宿エリアでは再開発が進んでいます。
「新宿駅」北側エリアは、眠らない街「歌舞伎町」や「新宿ゴールデン街」といった東京を代表する歓楽街になっており、新宿コマ劇場の跡地にできた新宿東宝ビルのゴジラヘッドは新たなランドマークとなっています。
「新宿駅」南口エリアは、近年最も再開発が進んでおり、小田急線上に新宿サザンテラス・デッキが整備され、代々木方面への往来が容易にできるようになり、またミライナタワーが開業したことにより、ますます発展を遂げようとしています。
「新宿駅」周辺を少し離れると、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊富なエリアや、都心のベッドタウンとして人口が急激に増えた北部の落合エリア、神楽坂、市谷、早稲田などの牛込エリアは、昔ながらの情緒を残す地域で、早稲田大学や東京理科大学など大学・学校も多く、大学病院、国立国際医療研究センターなどの大病院も集積しています。オフィス物件の多くは、ブランド力が高く大都市東京の中心的な「新宿駅」周辺に集まりますが、区内の駅周辺、また幹線道路沿いにもオフィスビルは多く見ることができます。
しかし賃貸オフィス相場は、新宿区内全体のなかでも、「新宿駅」周辺は他に抜きん出て高くなっていますので、「新宿駅」周辺でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。とはいえ優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
新宿区 |
41,710円 | 18,332円 | 21,153円 | 29,722円 | 物件一覧をみる |
新宿東口 |
62,907円 | 18,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
西新宿 |
33,563円 | 20,000円 | 27,000円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
四ツ谷 |
16,298円 | 15,822円 | 15,307円 | 17,167円 | 物件一覧をみる |
高田馬場・神楽坂 |
54,074円 | 13,864円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
新宿区その他 |
-（0区画） | 23,974円 | -（0区画） | 40,000円 | 物件一覧をみる |
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