居抜きオフィスのお役立ち記事

オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を一部または全部残...

居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあります。そのデメリ...

会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際に気になるのが、...

前のテナントが設置した内装やオフィス家具などを引き継いで利用するオフィスタイプのことです。これにより、内装工事や家具の購入にかかる初期費用を大幅に削減できます。 オフィス移転のスケジュールは、オフィスのタイプや面積によって異なります。今回...

居抜きオフィスとは、前のテナントが設置した内装やオフィス家具などを引き継ぎ、新たなテナントがそのまま使用するオフィスタイプです。 通常のオフィス移転では、内装工事、打ち合わせ、家具や什器の購入が必要ですが、居抜きオフィスではこれらの費用を...

居抜きオフィスは、前のテナントが設置した内装やオフィス家具などを引き継ぎ、新たなテナントがそのまま使用するオフィスタイプです。これにより、初期費用や内装工事にかかる時間を大幅に節約できます。 居抜きオフィスの最大の特徴は、内装工事費用やオ...

居抜きオフィスは、近年多くの企業が選択する効率的なオフィスタイプです。従来のオフィス移転は、移転をする度に「新たな内装工事」や「設備の設置」に多大な時間と費用がかかりますが、居抜きオフィスは前のテナントが残した内装や設備をそのまま活用す...

成長フェーズのベンチャー企業から大企業まで、多くの企業が選択する居抜きオフィス。特に東京エリアでは物件数も増加しています。 一方で、2020年を過ぎたころから急速に需要が高まった居抜きオフィスに対して、「内装が古臭いのでは？」「使い勝手が悪い...

賃貸オフィスを居抜きで退去する際、貸主の承諾を得ることはどのテナントにおいても必須事項ですが、その相談の仕方にはポイントがあり、注意が必要です。 今回は、賃貸オフィスを居抜きで退去したい場合に貸主への承諾を得る流れやポイントについて、詳し...

もし、あなたが従業員15名以下の企業の経営者である場合、オフィス移転先としてどのようなオフィスを探しますか？ 少人数でオフィスを借りる際、多くの方はレンタルオフィスを選択します。しかし、今回選択肢の１つとしてご紹介するのが「居抜きオフィス」...

オフィス移転は多くの企業が直面する課題ですが、その中で最も重要なポイントはコストです。移転に伴う費用を知ることなくして、賢く節約する方法を見つけることは難しいでしょう。 この記事では、オフィス移転にかかる費用の詳細を解説します。費用項目を...

オフィス移転のご担当者や経営者の方にとって、移転に伴う費用は大きな負担でお悩みの種なのではないでしょうか。移転の初期費用が膨らんだ結果、移転がスムーズにいかなくなってしまうことは決して珍しいことではありません。 今回は移転のコストをできる...

日本でも企業やオフィスにおいてSDGsを取り入れる動きが活発化しており、世界の人々のためにできる持続可能な取組みは何なのかを各企業が模索し、暮らしをより向上させるための施策をビジネスに取入れようとしています。 当社も「より良い社会の実現」を目...

コロナ禍において、オフィスを解約、または返却する動きが顕著になってきています。特に、大企業のリモートワーク普及により、大型ビルの解約が増えています。いままでは30坪から50坪程度の物件が多かったのですが、最近では100坪を超えるような大型ビルで...

オフィス移転費用を削減する方法として、「居抜きで退去」しての移転が注目されています。 工事の手間を省いて費用も抑えられる点が魅力です。ただ、退去についてはいくつか押さえておきたいポイントがあります。居抜きのメリットとあわせて、オーナーとの...

スタートアップ企業にとって、オフィス選びは重要な決定事項です。適切なオフィスを選ぶことで、自身の働きやすさはもちろん、他の社員のモチベーションを高め、業務効率を向上させることができます。しかし、多くの選択肢がある中で、どのオフィスが自社...

オフィスから退去する際には、原状回復工事が原則として必要です。住宅の場合、多少のクリーニング程度で敷金の一部が返金されることが一般的ですが、オフィスの場合はそう簡単にはいきません。どれだけきれいに使っていても、原状回復工事を行い、元の状...

オフィス移転を考える際には、さまざまなオフィスタイプから自社の状況や働き方に合ったものを選ぶことが重要です。 この記事では、オフィスタイプの一つである居抜きオフィスに焦点を当て、「居抜きオフィスとは何か？」「居抜きオフィスのメリット・デメ...

居抜き物件は、初期投資を抑えて新たなビジネスを始める際の魅力的な選択肢として注目されています。 しかし、その特性上、予期せぬトラブルに直面することも少なくありません。この記事では、居抜き物件を利用する際に知っておきたいポイントと、実際に発...

現在、使っているオフィスをそのまま退去するのが居抜き退去 一般的に、賃貸借契約書の【明渡し】の条文には「契約期間内に原状回復をして明け渡す」という内容が記載されています。しかし、コロナ禍でオフィスの解約が大量に発生していることもあり、貸主...

新しく事業を立ち上げるとなると、どうしても初期費用がかかってしまいますよね。 初期費用にばかりお金をかけすぎても、運転資金が乏しくなってしまうため、極力初期投資の負担を小さくしたいと考える方も多いことでしょう。 そこでおすすめしたいのが「...