最終確認：2025年7月28日
| 物件番号 | F-08327 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 |
| 最寄駅 | 京橋駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約40坪 |
| 建物階数 | 地上13階 / 地下1階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
喫茶店
セブンイレブン
コメダ珈琲
みずほ銀行
京橋エドグラン
東京メトロ銀座線「京橋駅」
東京メトロ銀座線「京橋駅」
東京メトロ銀座線「京橋駅」
東京メトロ銀座線「京橋駅」
出入口4を目指す
階段から上がる
階段
出入口4のすぐ前に当ビルがある
中央区は「銀座」「日本橋」「京橋」といった、日本を代表する商業・金融の中心地が集まるエリアです。大手企業の本社が多く立地しており、特に「日本橋」エリアは再開発が進んでおり、ビジネスの中心地としてさらなる成長が期待されています。賃料は高額ですが、それに見合うビジネスチャンスが広がっています。中央区の居抜きオフィス市場は、移転時の初期コストを抑えたい企業にとって魅力的な選択肢で、特に「八丁堀」や「茅場町」では中小企業向けの物件が増えています。内装が整ったオフィスは、移転後すぐに業務を開始できるため、ビジネス拡大を目指す企業にとって効率的な選択肢です。また、金融業界や外資系企業が多く進出しているため、企業間のコラボレーションやネットワーキングも活発です。
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担当者からのコメント
東京都中央区の中心部に位置し、ビジネスにおいて非常に優れた環境を提供するオフィスビルです。最寄りの東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、都営浅草線「宝町駅」や有楽町線「銀座一丁目駅」など複数の路線も利用可能なため、通勤や来客時の利便性は非常に高いです。また、東京駅も徒歩圏内にあるため、新幹線や空港へのアクセスもスムーズです。 建物は2008年に竣工しており、新耐震基準を満たしているため、災害時の安全性にも配慮されています。外観は全面ガラス張りの現代的なデザインで、企業イメージの向上にもつながります。エントランスや共用部も高級感があり、来訪者に良い印象を与えます。 オフィス空間は天井高2,750mm、OAフロア100mmで、快適な執務環境を実現しています。個別空調が設置されており、フロアごとに温度管理ができる点も魅力です。基準階は約183坪と広く、柔軟なレイアウトが可能なため、さまざまな企業規模に対応できます。また、エレベーターが4基あるため、朝夕の混雑時でもスムーズに移動が可能です。 さらに、ビル内にはコンビニが入っており、周辺には金融機関や飲食店も多く、日常業務の利便性も非常に高いです。加えて、機械式駐車場を37台分備えているため、車での通勤や来客対応にも対応できます。 このように、立地、建物性能、周辺環境のすべてにおいてバランスが取れたハイグレードオフィスビルであり、都心での安定した事業運営を支える理想的な拠点といえます。＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2025年7月28日＞