築年が2024年の賃貸事務所物件です。地上12階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は35.68坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は都営浅草線や東京メトロ銀座線、山手線、京浜東北線、東海道線など複数の路線が乗り入れる新橋駅で、徒歩3分なのでアクセスしやすい立地です。他に、ゆりかもめ、都営大江戸線が乗り入れる汐留駅、都営三田線の内幸町駅なども利用出来ます。
| 物件番号 | F-07738 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 港区 東新橋 |
| 最寄駅 | 新橋駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約35坪 |
| 建物階数 | 地上12階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
【新橋駅前の新築オフィスビル】 新築のオフィスビルで今回セットアップ区画を作る事になり新規募集となりました。 35坪のワンフロアワンテナントの小・中規模の物件とは思えない程館内設備が充実しており、ビルエントランスはオートロックになっておりセキュリティも高いです。 貸室内も新築という事もあり、窓がとても広く大通りに面している為採光がしっかりとれております。 お問い合わせはお早めにお願いします。＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2025年4月24日＞