地上9階・地下1階の賃貸事務所物件です。築年月は1990年3月で、基準階面積186.2坪の大型オフィスビルになります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基あります。重厚な雰囲気を醸し出だすグレーの外観で、内観はライティングが明るく非常に綺麗な空間です。最寄駅は飯田橋駅で、徒歩3分とアクセス抜群です。中央・総武線や都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線が乗り入れており交通の利便性に優れています。
| 物件番号 | F-06326 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 下宮比町 |
| 最寄駅 | 飯田橋駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約65坪 |
| 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
新宿区は、日本最大級のターミナル「新宿駅」を中心に、ビジネスと商業が共存するエリアです。「西新宿」の高層ビル群は大企業の本社が多く、ビジネスの中心として常に成長を続けています。新宿区のオフィス市場は賃料が高いものの、交通利便性の高さとビジネスチャンスがそれを上回る魅力です。居抜きオフィス市場も活発で、「新宿」「四谷」などで物件が増加しています。これにより、初期費用を抑えつつ、迅速に移転を完了できるため、特に成長中のスタートアップ企業に支持されています。また、再開発が進む南口エリアでは、新しいビジネス拠点としての需要が高まり、さらなる成長が期待されています。新宿区の居抜きオフィスは、大規模なものから小規模オフィスまで幅広く、様々な業種の企業が利用しています。
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担当者からのコメント
8名用会議室が2部屋・2名用会議室が2部屋・1on1 Room2部屋に加えて、オーナー側で事前に想定できる内装什器等をすべて用意してあります。 清掃費用はオーナー負担（週5回ごみ回収、週1日床清掃）で、原状回復は不要！！※契約時にクリーニング代のみ負担。＜宅地建物取引士：福田 勇人／更新日：2025年4月15日＞