1983年に竣工された賃貸事務所物件になります。基準階面積289.93坪の大型オフィスビルです。地上24階・地下5階の賃貸オフィス物件で、重厚感のあるグレーを基調とした外観です。内観はエントランスなど広々とした明るい空間で、エレベーターが11基あります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、トイレは男女別で室外に設置されています。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩1分と近いです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、上野東京ライン、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ丸ノ内線や千代田線、日比谷線、小田急ロマンスカーが乗り入れる霞ヶ関駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅など複数の駅を利用できるので交通アクセスの良い立地です。
| 物件番号 | F-06244 |
|---|---|
| 仕様 | 確認中 |
| 所在地 | 東京都 港区 西新橋 |
| 最寄駅 | 内幸町駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約20坪 |
| 建物階数 | 地上24階 / 地下5階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました。 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには会議室、ラウンジスペースのご用意がございます。 賃料には会議室利用料の他に水光熱費、室内清掃費、無線LAN利用料が含まれております。 退去時は原状回復不要で、クリーニング費用のみご負担頂きます。 オフィスエントランスも改修工事が完了し、ホテルライクな重厚感のあるデザインに生まれ変わりました。 敷金も無し（要保証委託契約）で、コストメリット抜群のお勧め物件ですので是非ご検討ください！＜宅地建物取引士：樋口 篤／更新日：2025年7月30日＞