基準階面積175.36坪の大型オフィスビルです。築年月は1972年9月で、地上10階・地下2階の賃貸事務所物件になります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は都営浅草線や東京メトロ銀座線、山手線、東海道線、京浜東北線など複数の路線が乗り入れる新橋駅で、徒歩6分と好アクセスです。他には、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅、都営三田線の御成門駅なども利用できるので交通の利便性は非常に良いです。
最終確認：2024年8月23日
| 物件番号 | F-05856 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 港区 東新橋 |
| 最寄駅 | 汐留駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約175坪 |
| 建物階数 | 地上10階 / 地下2階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
ファミリーマート
ナチュラルローソン
郵便局
イタリア街
汐留駅構内
汐留駅構内
汐留駅 出入口（地上側）
汐留駅 出入口（地上側）
出入口8を目指す
出入口8（地上）
汐留駅近くの高架下を抜ける（写真は高架下を抜けた後の光景）
大東京信用組合を目指すと当ビルに着く（大東京信用組合がビル内にある）
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日10:00〜18:00
担当者からのコメント
新橋エリアで大型内装付きオフィスが出来ます。 会議室4室のシンプルな内装となります。 初期費用を抑えたい企業様にピッタリなオフィスです。 現状は通常のオフィスですので、資料を用いてご案内させて頂きます。 ＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2024年8月23日＞