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りんかい線「東雲駅」から徒歩8分、東京メトロ有楽町線「辰巳駅」から徒歩9分の場所に立地する賃貸オフィスビルです。1993年1月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件になります。基準階面積435坪の超大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。
| 物件番号 | F-05793 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 江東区 辰巳 |
| 最寄駅 | 辰巳駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約80坪 |
| 建物階数 | 地上8階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
江東区は、東京湾岸エリアの再開発が進み、ビジネスと住環境が融合したエリアとして注目されています。特に「豊洲」「有明」などは、新しいオフィスビルや商業施設が次々と建設され、IT企業や物流関連企業の進出が目立ちます。交通の利便性も向上しており、湾岸エリアを中心としたオフィス需要が高まっています。江東区の居抜きオフィス市場は、賃料が他の都心エリアと比較してリーズナブルであり、移転コストを抑えたい企業に人気です。特にベンチャー企業やスタートアップに最適な物件が多く、内装費用や移転に伴う負担を軽減できるため、成長期の企業にとって魅力的な選択肢です。豊洲市場や東京ビッグサイトなどの集客力も、ビジネス成長を後押しする要因となっています。
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担当者からのコメント
希少なエリアで希少な居抜きが募集しております。 荷捌き場があり、荷物の搬出入が多い企業様にぴったりなオフィスとなります。 平置き駐車場も数台空きがございますので、車通勤や営業車がある企業様にも嬉しいオフィスです。 綺麗な内装で、会議室2室ございます。 1階にはコンビニ設置予定となるので、ランチ等にも困らなくなります。 詳細お問い合わせください。＜宅地建物取引士：福田 勇人／更新日：2024年8月22日＞