あいうえお
最終確認：2024年5月20日
| 物件番号 | F-04878 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 港区 芝 |
| 最寄駅 | 芝公園駅 徒歩3分 |
| 耐震 | 新耐震 |
| 想定人数 | 80人 |
| 面積 | 約295坪 |
| 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
| トイレ | 室外男女別 |
| 会議室数 | 12部屋 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 空調 | セントラル（フロア空調） |
| 竣工 | 1987年8月 |
| エレベーター | 3基 |
| 天井高 | 2500mm |
| 共益費 | 応相談 |
| 推定賃料 | 応相談 |
| 礼金 | 確認中 |
| 敷金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| オフィス家具 | 応相談 |
| 募集期間 | 募集終了 |
| 償却 | なし |
| 入居可能日 | 即日 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
【芝公園駅3分】約300坪の希少な大型居抜きオフィスです。
※写真に写っている什器類については、譲渡出来るかどうか未定です。
会議室エリアは非常に充実しており、役員室も含めて10個個室がございます。また大小さまざまな大きさが用意されておりますので、お客様の用途にあった使い方が出来るのではないでしょうか。
ご入居されて5年程度が経過する居抜きオフィスですが、クオリティは高く、少し手を加えるだけで、使いやすいオシャレな内装を作りこむことが出来そうです。＜宅地建物取引士：樋口 篤／更新日：2024年5月20日＞