最終確認：2021年10月12日
| 物件番号 | F-02324 |
|---|---|
| 仕様 | 確認中 |
| 所在地 | 東京都 中央区 銀座 |
| 最寄駅 | 新橋駅 徒歩5分 |
| 耐震 | 新耐震 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約35坪 |
| 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
| トイレ | 室外男女別 |
| 会議室数 | 確認中 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 空調 | 個別空調 |
| 竣工 | 1986年2月 |
| エレベーター | 1基 |
| 天井高 | 確認中 |
| 共益費 | 確認中 |
| 推定賃料 | 911,520円 （24,000円/坪(税抜/共込)） |
| 礼金 | 確認中 |
| 敷金 | 10ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| オフィス家具 | 確認中 |
| 募集期間 | 募集終了 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 入居可能日 | 確認中 |
中央区は「銀座」「日本橋」「京橋」といった、日本を代表する商業・金融の中心地が集まるエリアです。大手企業の本社が多く立地しており、特に「日本橋」エリアは再開発が進んでおり、ビジネスの中心地としてさらなる成長が期待されています。賃料は高額ですが、それに見合うビジネスチャンスが広がっています。中央区の居抜きオフィス市場は、移転時の初期コストを抑えたい企業にとって魅力的な選択肢で、特に「八丁堀」や「茅場町」では中小企業向けの物件が増えています。内装が整ったオフィスは、移転後すぐに業務を開始できるため、ビジネス拡大を目指す企業にとって効率的な選択肢です。また、金融業界や外資系企業が多く進出しているため、企業間のコラボレーションやネットワーキングも活発です。
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日10:00〜18:00
担当者からのコメント
【高アクセス居抜き物件!】新橋駅5分、銀座駅6分の高立地の物件でございます。
造作は木目調の壁があり、シックで落ち着いた印象です。窓面も比較的広めで採光の良い執務室となっております。
また、トイレも男女別室外というのもうれしいポイントです。
大変人気の物件ですので、お問い合わせはお早めに!!＜宅地建物取引士：樋口 篤／更新日：2021年10月12日＞