東京都港区南青山の居抜き賃貸オフィス物件(約90坪) |居抜きオフィス物件検索サイト【Vivit-ビビット】

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物件番号:F-00128

東京都 港区 南青山 約90坪

外苑前駅

約90坪

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外苑前駅

坪数 約90坪
エリア 港区
最寄駅 外苑前駅
会議室数 会員限定情報
敷金 会員限定情報
推定賃料 会員限定情報
更新日:2019年2月7日

スタッフからのコメント

【南青山、什器付き】 拡張移転をされるIT企業様の居抜きオフィスです。緑と本棚等でうまく空間が仕切られており、特注の什器もオシャレです!

ここがPOINT

外苑前、出世ビルの落ち着くアースエコな居抜き

外苑前駅徒歩6-7分、外苑西通り沿いの比較的閑静な立地に位置する物件です。 以前には上場を果たした企業を輩出しており、縁起の良さがあります。 募集中の区画は、絶賛成長中で近々拡張で移転されるIT系のテナント様の居抜きで、 細部に働きやすさと落ち着きを感じられるオフィスになっております。 入口から遊び心にあふれており、入口を入ると本棚で仕切れらた 簡単なリフレッシュスペースと30名様ほどが作業する執務スペースがあります。 写真に写っている多くの什器(デスクや本棚を含め)が特注で作られており、 緑がふんだんに配置されたこのオフィスにぴったりの雰囲気を放っています。 執務室を進み右側にもともと会議室として使われていたスペースがあり、 外を見ながらさらに落ち着いて作業できる空間が広がっています。 現在では50名ほどに人数が増えてしまい、 多くのスペースが執務スペースとして使われていますが、 30~40名様ほどでしたらゆったりと使えるかと思います。 こだわりは細部まで行き届いており、退去時の原状回復費用を抑えるために ところどころに原状回復をしやすいような作りを取り入れているようです。 色々な意味でエコなこの居抜き物件、 これから更なる成長を目指す企業様や 落ち着いた環境でじっくりと腰を据えて働きたい クリエイティブな業種の企業様などにぴったりな物件だと思います。 ※写真に記載の什器は、一部譲渡も相談可能です。 ★★物件の詳細はこちらから★★ https://www.officetar.jp/building/5272/

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港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。

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