山手ビル物件No.001292

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■物件概要

住　所

東京都品川区上大崎 3-14-35

竣　工

1992年

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(7分)/目黒駅(8分)/不動前駅(9分)/大崎広小路駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年4月4日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

5F
詳細

35.46坪
（117.22m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

山手ビル（東京都品川区）の物件情報です。
山手ビルは、首都高速2号目黒線と山手線が交わる交差点のほぼ角地に立地するオフィスビルで、電車や車でのアクセスに優れた立地です。最寄駅の五反田駅からは徒歩6分、目黒駅からは徒歩8分で、JR山手線だけではなく、東急目黒線や地下鉄線が利用できます。築年は1992年で、新耐震基準をクリアしていますので安心です。地下1階・地上6階建ての建物で、外観はガラスカーテンウォールにグレーの石材を組み合わせた高級感あふれるデザインで、山手線の車内からも確認できます。エレベーターが2基設置されており、機械警備となっています。細長い建物で、部屋の大きさは約40坪～160坪まで様々ですので、用途に応じて選択可能でしょう。男女別のトイレで、冷暖房は個別空調となっており、中心部に柱がないので使い勝手の良いレイアウトが自由にできます。入居している主なテナントには、「テコム」、「museD」、「mediaface」や「さがらレディスクリニック」などがあります。（最終更新日：2025年4月4日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	48.06坪（158.87m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	100.11坪（330.94m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	61.16坪（202.18m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	98.54坪（325.75m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	48.18坪（159.27m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	51.92坪（171.63m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	69.48坪（229.68m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	107.42坪（355.10m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	56.73坪（187.53m²）	-	-	-	-	募集終了

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