【オフィスビル解説】サンシャイン60ビルのオフィスを紹介します（池袋エリアの超高層ランドマークビル）

「サンシャイン60ビル」は、1978年に竣工し、当時は日本そしてアジアで最も高いビルとして名を馳せました。このビルは、東京都豊島区東池袋に位置するサンシャインシティの中核的存在であり、その高さは239.7メートルに達します。

竣工以来、「サンシャイン60ビル」は日本の高層ビル技術の進歩を示すランドマークとして、多くの人々に親しまれています。ビル内にはオフィス、展望台、商業施設、レストランなどがあり、地元の人々や観光客にとって重要な場所となっています。

この記事では、日本の都市開発の先駆けとして、多くの高層ビルのモデルとなっている「サンシャイン60ビル」のオフィスやビルの特徴などについて詳しく解説していきます。

サンシャイン60ビルの基本情報について

「サンシャイン60ビル」は、東京都豊島区東池袋3-1-1に位置し、その地上60階・塔屋3階・地下5階から成る巨大な超高層ビルです。1978年3月に竣工し、地上高239.7メートルというその高さは、完成当時アジアで最も高いビルとして広く認識されていました。ビルの主要用途は事務所、店舗、駐車場であり、多くの企業が入居するオフィスビルとして機能しています。

建設地は、かつて「巣鴨プリズン」があった場所で、戦時中にはリヒャルト・ゾルゲや東條英機らが収監されていました。戦後、この地は都市開発の一環として再開発され、「サンシャインシティ」プロジェクトが開始されました。このプロジェクトは、日本初の大規模民間主導の都市再開発プロジェクトとして、日本の都市計画の新たなモデルケースとなりました。

物件概要

物件名	サンシャイン60ビル
所在地	〒170-0013 東京都豊島区東池袋3-1-1
アクセス	JR線（山手線・埼京線・湘南新宿ライン）「池袋」駅 35番出口 徒歩8分 ほか 東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線が利用可能 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 6・7番出口より地下通路で直結 徒歩3分
用途	オフィス（事務所）・店舗・駐車場 等
竣工	1978年4月 ※耐震診断実施済み（新耐震基準同等以上の耐震性）
規模	地上60階・地下4階・塔屋3階
構造	中高層部：鉄骨造 低層部：鉄骨鉄筋コンクリート造
延床面積	190,595㎡ (57,655坪)
建物高さ	239.70ｍ（最高部）
空調設備	セントラル空調方式（1フロア4分割）
床荷重	300㎏/㎡（増強対応可）
天井高	2,600mm（OAフロア面より2,530mm）
基準階面積	1フロア：1,943.60㎡（587.94坪） 北側／南側：各971.80㎡（293.97坪）その他コアスペースあり
駐車場	地下2・3階公共駐車場 1,800台
床配線方式	OAフロア（高さ70㎜）
エレベーター	乗用37基、5バンク制、人荷用3基
管理形態	非接触型ICカードリーダーによる24時間入室管理 防災センターによる全館監視 夜間及びフロア警戒時のエレベータ運行制限

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