【アグリスクエア新宿】10路線が利用できるアクセス抜群の千駄ヶ谷アドレスのオフィスビル(オフィステナント募集情報)
![アグリスクエア新宿](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/agurisquare.jpg)
アグリスクエア新宿は、2016年10月に竣工した現代的なオフィスビルで、新宿駅新南口からアクセス可能な好立地に位置しています。
10路線が利用できる交通アクセスの良さ、無柱空間によるレイアウトの自由度、免震構造や非常用発電機の設置といったBCP対応など、ビジネスの効率と安全性を追求した設計が特徴です。
この記事では、アグリスクエア新宿の魅力と物件概要について詳しく解説していきます。
アグリスクエア新宿ビルの基本情報
![アグリスクエア新宿](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/04/T03_main.jpg)
アグリスクエア新宿は、10路線が利用可能な好立地に位置し、機械式駐車場も完備しているため、車でのアクセスもスムーズです。基準階は天井高が2.8mと広々としており、無柱空間でレイアウトが組みやすい設計となっています。
さらに、免震構造の採用や非常用発電機設置スペースの確保など、事業継続性を重視した設計が施されています。
物件概要
物件名 | アグリスクエア新宿 |
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所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目27番11号 |
竣工年月 | 2016年10月20日 |
規模 | 地下1階・地上12階 |
構造 | 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
延床面積 | 16,370.7㎡ |
基準階有効面積 | 992.69㎡ |
基準天井高 | 2,800mm |
OAフロア | 100mm |
空調方式 | 個別空調 |
警備形態 | 日中有人、夜間機械警備 |
EV台数 | 5基(常用4基・非常用1基) |
駐車場 | 機械式37台(うちハイルーフ18台対応) |
開閉館時間 | 8:00~20:00 |
コンセント容量 | 60VA/㎡ |
アクセス | 新宿駅新南口より徒歩5分、新宿三丁目駅E8出口より徒歩2分、代々木駅より徒歩5分 |
アクセス情報
アグリスクエア新宿の周辺エリア、特に新宿南口エリアは、明治通りのバイパスや当ビル北側隣地の再開発計画など、さらなる変化が見込まれており、このエリアの発展に伴い、ビルの価値も高まることが期待されます。
これらの特徴により、アグリスクエア新宿はビジネスの拠点としての魅力が高いオフィスビルと言えるでしょう。
オフィスフロア
![アグリスクエア新宿ビル平面図](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/1457604187653407.jpg)
アグリスクエア新宿の貸室情報は、ビジネスの効率と快適性を追求した設計になっています。
基準階面積は約300坪の無柱空間で、レイアウトの自由度が高く、開放感あるオフィス環境を実現しています。窓は大きなガラス張りで、二面からの採光により、室内は明るく快適な作業空間が広がります。
個別空調システムにより、きめ細やかな温度調節が可能で、各テナントのニーズに合わせた快適な環境を提供します。天井高は2,800mm、OAフロアは100mmとなっており、床荷重は標準300kg/㎡で、一部エリアでは1,000kg/㎡に対応可能です。
ビル内には機械式駐車場が37台分あり、うちハイルーフ車も18台収容できます。エレベーターは常用4台と非常用1台が設置されており、スムーズな移動が可能です。エントランスは平日8時から20時まで開放され、土日祝は終日閉館となります。警備管理は日中有人管理と機械警備で、セキュリティもしっかりとしています。
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アグリスクエア新宿ビルの特徴
アグリスクエア新宿ビルは、2016年10月に竣工した現代的なオフィスビルです。このビルは、高島屋タイムズスクエアの南側に位置し、新宿駅新南口からデッキと遊歩道を通じて容易にアクセスできる好立地にあります。
また、明治通り沿いに位置しているため、車でのアクセスも非常に便利です。このセクションでは、アグリスクエア新宿ビルの特徴について詳しく解説していきます。
優れたアクセス性
アグリスクエア新宿ビルは、新宿駅新南口からデッキと遊歩道で直結し、徒歩圏内には「御成門」「内幸町」「新橋」の各駅があります。10路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に便利です。
明治通り沿いに位置するため、車でのアクセスも良好で、ビジネスシーンでの移動にもスムーズです。この立地は、ビジネスの機会を広げ、日常の利便性を高める重要な要素となっています。
効率的なオフィス空間
基準階面積は約300坪の無柱空間で、レイアウトの自由度が非常に高いのが特徴です。天井高は2.8mと広々としており、大きなガラス張りの窓からは豊富な自然光が入り、明るく開放的なオフィス環境を提供します。
個別空調システムによるきめ細やかな温度調節や、OAフロアの採用により、快適で効率的なワークスペースを実現しています。
先進の安全性とBCP対応
アグリスクエア新宿ビルは、免震構造を採用しており、地震発生時に建物内の什器・備品の破損や転倒を大幅に減少させることができます。
また、非常用発電機の設置スペースが確保されており、停電時にはテナント専有部に72時間の電力供給が可能です。さらに、敷地内には断水時でもトイレの使用が可能な井戸も設置されており、事業継続性を重視した設計となっています。
新宿南口エリアの発展とシナジー
アグリスクエア新宿ビルは、新宿南口エリアのさらなる変化と発展に対応しています。明治通りのバイパスやビル北側隣地の再開発計画など、周辺環境の変化がビルの価値を高めています。
これらの動向は、テナント企業にとって新たなビジネスチャンスをもたらす可能性があり、地域の活性化とともにビルの魅力がさらに増すことが期待されます。
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「アグリスクエア新宿」のイメージ・画像
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![アグリスクエア新宿ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/04/image.jpeg)
![アグリスクエア新宿ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/20161031_131459_resized-768x1024.jpg)
![アグリスクエア新宿ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/トイレ.jpg)
![アグリスクエア新宿ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/エントランス.jpg)
![アグリスクエア新宿ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/20161031_131635_resized-768x1024.jpg)
![アグリスクエア新宿ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/03/20161031_131230_resized-768x1024.jpg)
アグリスクエア新宿は、2016年10月竣工の地上9階建て(地下1階)のオフィスビルで、基準階面積は約300坪です。免震構造を採用し、非常用発電機設置スペースを確保するなど、事業継続性を重視した設計となっています。
明治通り沿いのバイパスやビル北側隣地の再開発計画など、新宿南口エリアの変化にも対応しています。貸室内は無柱空間で、天井高は2,800mm、OAフロアは100mm、床荷重は300kg/㎡です。
機械式駐車場は37台分あり、エレベーターは常用4台、非常用1台が設置されています。エントランスは平日のみ開放され、警備管理は日中有人管理と機械警備が行われています。
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2022/02/bukken-STANTIONkitasando-300x169.jpg)
まとめ
アグリスクエア新宿は、優れたアクセス性、効率的なレイアウト、安全性への配慮といった特徴を持つオフィスビルです。約300坪の無柱空間は、開放感あふれる快適なオフィス環境を提供し、個別空調システムや明るい室内など、従業員の働きやすさを考慮した設備が整っています。
新宿南口エリアの更なる変化とともに、アグリスクエア新宿の価値はさらに高まることが期待されます。ビジネスの拠点として、また未来の可能性を見据えた選択として、アグリスクエア新宿は注目に値する物件です。