【REVZO(レブゾ)麹町ビル】利便性に優れた立地と光・風・緑を感じられる建物設計が魅力のオフィスビル（オフィステナント募集情報）

「REVZO(レブゾ)麹町ビル」は、東京都千代田区の麹町三丁目に2025年5月末に完成予定のオフィスビルです。

手がけるのは中央日本土地建物グループ。
2020年から新展開した、【「はたらく」をもっと自由で創造的に変革する】オフィスブランドの「REVZO(レブゾ)」は、同年の６月にシリーズ初となるREVZO虎ノ門を完成させています。

「REVZO(レブゾ)麹町ビル」は虎ノ門（港区）、日本橋堀留町（中央区）、一番町（千代田区）に続くREVZO(レブゾ)シリーズ４棟目となるオフィスビルです。今回は、「REVZO(レブゾ)麹町ビル」をご紹介いたします。

REVZO(レブゾ)麹町ビルの基本情報

「REVZO(レブゾ)麹町ビル」は、中央日本土地建物株式会社と一般財団法人土木建築厚生会が1971年に共同で開発した「麹町共同ビル」をREVZO(レブゾ)シリーズとして建て替えるもので、長年のパートナーシップによって実現した共同建替事業です。

完成後は、中央日本土地建物株式会社がビル全体の賃貸・管理・運営等を行っていきます。

1Fには店舗が入居し、最上階となる13Fには「共用ラウンジ」を設ける予定となっています。その他、REVZO(レブゾ)シリーズで好評の「開閉可能なガラス窓」「バルコニー」などを取り入れ、オフィスにいながらにして光・風・緑を感じられる開放的な空間を演出します。

「REVZO(レブゾ)麹町ビル」は2023年11月に着工しており、2025年5月末の竣工を予定しています。

REVZO(レブゾ)とは

中央日本土地建物グループが2020年から新展開したオフィスブランドです。

「人と企業のはたらき方を変革＜REVOLUTION＞し、成長を加速する新拠点 ＜ZONE＞」を表した中央日本土地建物グループが展開するオフィスビルの ブランド名称です。“「はたらく」を解き放つ”をコンセプトとしています。 これまでの概念やルールから解き放たれ、オフィスワーカーひとりひとりが個性や能力を発揮して主役となり、 企業の成長が加速していく、そんな先進的なオフィス空間を提供したいという想いを込めています

参照：REVZO

これまで、REVZOシリーズは虎ノ門（港区）、日本橋堀留町（中央区）、一番町（千代田区）に展開しており、麹町は第4弾のオフィスビルとなります。さらに、2024年7月には第5弾となる「（仮称）西新橋一丁目プロジェクト」が着工されており、シリーズの拡大が続いています。

REVZOシリーズの特徴として、単なるオフィススペースの提供にとどまらず、テナントの生産性と利便性を高める環境が整えられています。例えば、共有ラウンジは、リラックスしながらの打ち合わせやプレゼンテーション、またちょっとした休憩にも活用できる設計となっており、入居者同士のコミュニケーションを自然に促進します。さらに、貸会議室も完備されており、社内会議室が不足した際の柔軟な対応が可能です。

内装デザインは、洗練された素材選びと快適性を追求した空間設計が特徴で、オフィスの枠を超えた上質なワークプレイスを実現しています。家具やアメニティも厳選されており、働く人々が快適に過ごせる環境が整っています。さらに、最新のセキュリティシステムと高い耐震性能を備えており、安心して業務に専念できるのも大きな魅力です。

物件概要

名称	REVZO(レブゾ)麹町ビル
事業名称	(仮称)麹町共同ビル建替計画
所在地	東京都千代田区麹町三丁目2-8（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 JR線「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩11分
主要用途	事務所、店舗
規模	地上13階
構造	鉄骨（S）造
建物高さ	59.58ｍ
事業主	中央日本土地建物株式会社 一般財団法人土木建築厚生会
設計	中央日本土地建物株式会社 飛鳥建設株式会社
施工・監理	飛鳥建設株式会社
敷地面積	740.92㎡（約224.12坪）
建築面積	600.57 ㎡
延床面積	6,667.23㎡（約2,016.83坪）
総貸室面積	4,608.95㎡（1,394.11坪）
照明	LED照明
照度	平均机上照度700lx
空調	個別空調
エレベーター	乗用2基（15人乗り）、 乗用兼非常用1基（17人乗り）
駐車場	21台（機械式18台、平置き3台）
喫煙所	有（1階）
情報通信設備	光ケーブル・メタルケーブルをEPS内に敷設
共聴設備	地上波デジタル放送、BS・CS110°視聴可能
基準階面積（事務室）	2階～7階：457.19㎡（約138.29坪）9階～12階：345.71㎡（約104.57坪）
床荷重	500kg/㎡ ※最大床荷重（ヘビーデューティーゾーン）：800kg/㎡
天井高	最大3,690mm・梁下2,800mm
OAフロア	有（100mm）
コンセント容量	50VA/㎡ ※80VA/㎡まで増設可（別途工事（有償）が必要）
竣工予定	2025年5月末予定

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