【GINZA SIX】革新的なビジネスとショッピングの融合スペース（オフィステナント募集情報）

銀座の心臓部に位置する「GINZA SIX（ギンザシックス）」は、革新的なオフィスとショッピング体験を融合させた、新時代の象徴となっています。歴史ある街並みと最先端のビジネス環境が共存し、地下から6階までを占める広大な商業エリアには、世界的に有名なブランド店が軒を連ねています。

7階からはオフィスフロアが始まり、シャトルエレベーターでアクセスする7階のスカイロビーは、来客を迎えるための総合受付が設置されており、セキュリティも万全です。オフィス区画はロの字型で、中央の吹き抜けが廊下に自然光をもたらし、明るく開放的な雰囲気を創出しています。貸室内は天井高2,900mmと広々としており、ガラスカーテンウォールに囲まれた空間は、銀座の街並みを一望できる希少なロケーションを提供します。

「GINZA SIX（ギンザシックス）」の基本情報

GINZA SIX（旧称：銀座六丁目プロジェクト、中央区銀座）は、2016年に竣工した銀座を代表する商業施設「松屋銀座店」跡地に建設された大型賃貸オフィス物件です。この13階建ての建物は、6階までが店舗テナントで占められ、7階以上が7層にわたるオフィスフロアとなっており、事務所床面積は約38,000㎡に及びます。1フロアの貸室面積（基準階）は都内最大級の約6,100㎡で、中央通りを眼下に、1辺100mを超える大型プレートを有しています。各オフィスフロアは、銀座の中心に最高のオフィス環境を実現し、オフィスワーカー約3,000名の新たな創出が期待されています。

ワンフロアの最大面積は約1,857坪で、中央部には巨大な吹き抜けが設けられており、エレベーターや各階の共用部のガラス窓から下層階が見下ろせる構造になっています。最新の制振装置を採用しており、大型地震に対しても備えられた構造となっています。銀座エリア最大級の屋上庭園や、「観世能楽堂」など、伝統文化の象徴も併設されています。

このビルは、銀座中央通りに面し、地上13階、地下6階の銀座エリア最大級の複合ビルとして、約13,900坪の商業施設と基準階1フロア約1,850坪の大規模な賃貸オフィスを提供します。7階のスカイロビーにはフラッパーゲートが設置され、高いセキュリティーが実現されています。広いフロアプレートを持ちながらも、空調システムはきめ細かい温度設定が可能で、新橋駅、汐留駅、銀座一丁目駅、内幸町駅などからアクセスが可能です。将来的には銀座駅と地下通路で直結する計画もあります。このビルは、ブランディングの活性化や新たな価値観の創造を目指す企業にとって理想的な拠点であり、銀座エリアにおいては希少な大型オフィスビルの一つです。

物件概要

物件名	GINZA SIX（ギンザシックス） 旧：銀座六丁目プロジェクト・中央区銀座
所在地	〒104-0061 東京都中央区銀座６丁目１０−１
竣工	2017年2月
規模	地上13階、地下6階
構造	鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
用途	店舗、事務所、文化・交流施設、地域冷暖房施設、駐車場
空調設備	エアハンドリングユニット（セントラル空調） (インテリアゾーン)ＤＨＣより熱源供給 (ペリメーターゾーン)空冷ヒートポンプユニット
床荷重	500㎏/m²（一部1,000㎏/m²）
天井高	2,900㎜（一部2,700㎜、2,800㎜）
建築物の高さ	約56ｍ
建築面積	約8,920㎡
敷地面積	約9,080㎡
基準階面積	約6,140㎡（約1,857坪）
延床面積	約148,700㎡
駐車場	423台
エレベーター	商業エリア：12台 オフィスエリア：19台 その他のエリア：2台 小荷物専用昇降機：1台

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