【(仮称)BIZCORE飯田橋ビル】近代的なデザインと入居者の満足度を高める屋上庭園のあるオフィスビル(オフィステナント募集情報)
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/05/bizcore-iidabashi2.jpg)
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルは、日鉄興和不動産による「BIZCORE(ビズコア)」と呼ばれる中規模のハイグレードオフィスビルプロジェクトです。
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルは、地上9階建てのオフィスビルで、BIZCORE(ビズコア)の特徴である近代的なガラスウオォールの壁面や、天井高2,800mmの開放的な空間などに加え、(仮称)BIZCORE飯田橋ビル独自のBCP対応やSDGsへの取り組みも充実しています。
また、(仮称)BIZCORE飯田橋ビルは千代田区飯田橋二丁目に位置し、4駅8路線の利用が可能でいずれも徒歩圏内となっており、主要な交通機関からのアクセスが非常に便利な立地です。
今回は、現在建設中の「(仮称)BIZCORE飯田橋ビル」をご紹介いたします。
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルの基本情報
![「(仮称)BIZCORE飯田橋ビル」の基本情報](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/06/image.jpeg)
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルは、敷地面積658.42㎡、延床面積5,254.49㎡、鉄骨造地上9階建てのオフィスビルです。
オフィスのデザインは、入居される方、来訪者の両者にとって重要なイメージを与えるため、「心地よく快適な空間デザイン」「シンプル・モダンでシンボリックな外観」にすることで、ワークタイムの生産性や創造性を膨らませるデザインとなっています。
手がけるのは日鉄興和不動産。「BIZCORE(ビズコア)」と呼ばれるプロジェクトのシリーズで、今回建設中の(仮称)BIZCORE飯田橋ビルで9棟目となります。
日鉄興和不動産が提供する「BIZCORE」とは?
![BIZCOREロゴマーク](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/05/1379-355-7a522ee3526241fa8b065ed4855d9bcd-3900x674-1-300x52.jpg)
「BIZCORE」とは、企業活動(BIZ=Business)に資する本質(コア)(Core)を追求したオフィスを提供したい、という私たちの事業理念を現したブランド名称です。
参照:PR TIMES 日鉄興和不動産株式会社
日鉄興和不動産が長年培ってきたオフィスビルの実績、知見を集結し、新時代を担う企業の成長、さらには「社員のチカラ」が最大限に発揮できるオフィスの空間を提供いたします。
BIZCOREの特徴
- 壁面をガラスカーテンウォールで構成
- 基準階貸室は、天井高2,800mmの開放的な空間を実現
- 1階エントランスホールから貸室に至るまでに多層のセキュリティライン
- 万が一の備えとして非常時に貸室にも電力供給が可能となる非常用発電機
- 1階に喫煙室、屋上に屋上庭園を設け、入居者の快適性を追求したリフレッシュスペース
物件概要
名称 | (仮称)BIZCORE飯田橋ビル |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区飯田橋2-7-3 |
主要用途 | 賃貸事務所/オフィス |
地域・地区 | 商業地域 |
高さ | 44メートル |
敷地面積 | 658.42㎡ |
建築面積 | 603.48㎡ |
延床面積 | 5,254.49㎡ |
規模 | 1F~9F |
竣工日 | 2025年7月(予定) |
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/04/fujimi-mv-300x169.jpg)
アクセス
- 東京メトロ東西線「飯田橋」駅A5口より徒歩4分
- 東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 A2口より徒歩6分
- JR中央・総武線「飯田橋」駅 東口より徒歩7分
- 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅7番口より徒歩5分
- JR中央・総武線「水道橋」駅 西口より徒歩8分
- 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅A2口より徒歩10分
BIZCORE(ビズコア)の特徴として、複数路線使用可能であることと、駅から徒歩10分以内の立地であることが挙げられるため、4駅8路線からのアクセスが可能となっています。
まず、東京メトロの東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線の「飯田橋」駅から各徒歩4分~7分、JRの中央線、総武線「飯田橋」駅からも徒歩約6分という立地の良さを実現しており、近隣で働くビジネスパーソンにとっては非常に便利な立地となっています。
さらに、東京メトロの東西線、半蔵門線、都営新宿線の「九段下」駅からは徒歩5分。JRの中央線、総武線の「水道橋」駅から徒歩8分。東京メトロの東西線、半蔵門線、都営三田線の「神保町」駅からは徒歩10分の距離にあり、飯田橋駅以外からのアクセスも容易で、幅広いエリアからの通勤をスムーズにしてくれます。
また、周辺はオフィスや住宅地が混在しており、飲食店やコンビニもあり、便利な立地となっています。
オフィスフロア
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルのオフィスフロアは、 最新のICT(情報通信技術)を駆使した高機能な設備を完備。
空調は最新のシステムを導入し、季節や天候にかかわらず快適な温度管理が可能です。防音性においても優れた設計で、静かで集中できる快適な業務環境を叶えてくれます。
また、天井高は2,800mm。のびやかで開放的な空間で、働く方々のポテンシャルとモチベーションを高めてくれます。この開放的な無柱空間は、多様な働き方に柔軟に対応可能で、オープンフロアから個別のオフィススペースまで、自由に配置できるフレキシブルにレイアウトを組むことができます。
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2023/10/27704645_m-1024x769.jpg)
「(仮称)BIZCORE飯田橋ビル」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「(仮称)BIZCORE飯田橋ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルの特徴
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルでは、上記で先述したBIZCORE(ビズコア)の5つの特徴に加え、入居者の満足度を高める取り組みとして以下のような特徴が挙げられます。
- 4駅8路線利用可能な交通利便性の高い立地
- 入居者満足度向上を目指す取り組み
- SDGsへの取り組み
4駅8路線利用可能な交通利便性の高い立地
![「(仮称)BIZCORE飯田橋ビル」までのアクセス方法](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/05/1379-355-3226555340272d9571d4d97fc03c23c0-3900x2991-1.jpg)
4駅8路線の利用が可能。各線「飯田橋」駅、「九段下」駅等マルチアクセスで交通利便性の高い立地となっています。
飯田橋はビジネスエリアとして多くの企業がオフィスを構えており、特に中小規模のオフィスビルが多く見られますが、周辺には多くの商業施設があり、ショッピングや食事も楽しめます。
特に、サクラテラスやラムラなどの商業ビルがあり、多彩な飲食店やショップが集まっています。また、神楽坂エリアにも近く、グルメやショッピング向けの店舗も充実しています。
入居者満足度向上を目指す取り組み
1階の共用部には、企業の多様な働き方を支える取り組みとして、WEB会議等に使える「ワークブース」やベンダーコーナーを備えた「ラウンジ」を設置します。また、BIZCORE(ビズコア)シリーズの特徴である「屋上庭園」では、Wi-Fiや電源環境を整備する予定となっており、気分転換できるワークスペースとしてもご活用いただけます。
BCP対応として、建物は建築基準法において必要とされる強度の1.25倍以上の耐力を確保しており、貸室天井にはブレースを設置し、地震時の落下防止を図っています。
災害時は、本線からの電力供給が寸断された場合でもビル内非常用電源により、テナント貸室内に電力供給(15VA/㎡相当:最大24時間)を行うとともに、水・食糧・ランタン・簡易トイレ等、3日分の災害用備蓄品がビル内の倉庫に予め用意されています。
SDGsへの取り組み
BIZCORE(ビズコア)は省エネ設備への投資を積極的に行っています。環境への負荷を軽減するエコフレンドリーな設計は、ランニングコストの削減はもちろん、SDGsの観点からも重要です。
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルでは、地球環境に配慮し、「BELS(建築物エネルギー性能表示制度)」の最高ランク5つ星(「ZEB Ready」相当)や「CASBEE(建築評価認証制度)」のAランクを取得予定となっています。
また、Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/04/fujimi-mv-300x169.jpg)
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルの設備案内
BIZCORE(ビズコア)プロジェクトの特徴でもある、入居者の方の満足度向上をはかるための設備をご紹介していきます。
エントランス
オフィスビルの顔として、重厚感のあるエントランスとモダンかつ広々とした格調高い佇まいのエントランスホールとなっています。
都市の景観に相応しい、洗練された空間が、働く方々やゲストを優しくエレベーターまでエスコートします。
ラウンジ
1階共用部には、喫煙室の他にあも入居いただく企業の多様な働き方を支える取り組みとして、WEB会議等に使える「ワークブース」やベンダーコーナーを備えた「ラウンジ」を設置予定。
生産性を高めるワークブースはもちろん、ベンダーコーナーは忙しいビジネスパーソンには時間の節約にもなります。
喫煙室
入居者専用の喫煙室を用意し、区画された空間とすることで分煙を実現しています。
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルでは1階に喫煙室の設置が予定されております。
日本では、健康増進法や東京都の受動喫煙防止条例などの法律により、喫煙室の設置や運用に関する厳しい基準が設けられているため、愛煙家には嬉しい設備ではないでしょうか。
屋上庭園
BIZCORE(ビズコア)シリーズの特徴である「屋上庭園」では、Wi-Fiや電源環境を整備する予定となっています。
開放的な屋上庭園を設けることで、ヒートアイランド現象の軽減に寄与するとともに、都市の中で自然と触れ合う機会を提供し、入居される方や来訪者のリフレッシュできるスペースとして活躍してくれます。
また、休憩やお昼休みのランチの利用のみならず、Wi-Fiや電源環境が整備されるため、新たなワークスペースとして、また、ちょっとしたミーティングや社内イベントの利用等、様々な用途での使用が可能です。
無人受付システム
エントランスには無人受付システムを設置。非接触のICカードリーダーをかざすことで、関係者以外の侵入を防ぐことができます。
多層セキュリティ/防犯カメラ
ビル内には多層セキュリティで守られ、防犯カメラも設置されているため、防犯、また、情報漏洩対策にも有効です。
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/08/bukken-ichigaya-300x169.jpg)
まとめ
(仮称)BIZCORE飯田橋ビルは、日鉄興和不動産による「BIZCORE(ビズコア)」と呼ばれる中規模のハイグレードオフィスビルプロジェクトです。
BIZCORE(ビズコア)の特徴である近代的なガラスウオォールの壁面や、天井高2,800mmの開放的な空間などに加え、(仮称)BIZCORE飯田橋ビル独自のBCP対応やSDGsへの取り組みも充実しています。
詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。
-
【TOKYO TORCH】東京駅前に新街区!4つの建物と全体開業までの道のりを徹底解説
-
【SPACES大手町】大手町に新しいスタイルのコワーキングスペースが誕生
-
【PMO神田岩本町:62坪】神田エリアのPMOシリーズでは割安な物件です!!
-
【最新版:東京都心再開発】2025年竣工予定のオフィスビル一覧(まとめ)
-
【gran+KANDA】歴史ある神田に位置するカプセルホテルをフルリノベーションしたフルセットアップ物件(オフィステナント募集情報)
-
【X-PRESS有楽町】東京メトロの銀座や日比谷駅から徒歩2分の好立地オフィス(オフィステナント募集情報)