【シーバンスN館】働きやすさを追求した芝浦エリアのシンボルタワー（オフィステナント募集情報）

再開発が進み、ビジネスや文化交流の発展が期待される浜松町・芝浦エリアに位置する『シーバンスN館』。

芝浦運河に面した開放的なロケーションにそびえるこのシンボルタワーは、緑豊かな環境と最先端技術を兼ね備えたインテリジェントビルです。『シーバンスN館』は、NTTグループの最先端技術を駆使し、現代の高度情報化社会に対応する設備を誇ります。

今回は、アクセスの良さと高度なBCP対策、さらにはオフィスワーカーの利便性を高める充実した設備を備えた『シーバンスN館』の魅力を詳しくご紹介いたします。

「シーバンスN館」の基本情報

再開発が進む浜松町・芝浦エリアに位置する『シーバンスN館』は、ビジネスや文化交流の拠点として大きな役割を果たしています。1991年1月に竣工した地下2階、地上24階建てのこのインテリジェントビルは、NTTグループの最先端技術を駆使し、高度情報化社会に対応する設備を備えています。

『シーバンスN館』は、アクセスの利便性でも非常に優れています。都営地下鉄日の出駅から徒歩3分、JR浜松町駅からも徒歩7分という好立地にあり、主要な交通機関へのアクセスが容易です。ビジネスパーソンにとって、日常の通勤や取引先との行き来がスムーズに行える環境が整っています。

建物の設計には高度なBCP（事業継続計画）対策が施されており、地震や災害時にも安定した業務継続が可能です。非常用発電機や耐震設計が取り入れられ、安心して業務を遂行できる環境が整っています。また、環境性能にも優れており、エネルギー効率の高い設備が導入されているため、持続可能なオフィス運営が実現されています。

シーバンスN館のオフィスフロアは2階から24階まで広がっており、各フロアは約600坪の広々とした無柱空間です。この設計により、フレキシブルなレイアウトが可能で、多様な業務形態に対応することができます。各テナントは自由にレイアウトを変更できるため、効率的な作業環境を構築することができます。

さらに、シーバンスN館にはオフィスワーカーの利便性を高めるための豊富な飲食・物販店舗が集まる「ア・モール」が敷地中央に設けられています。ランチタイムや仕事の合間に利用できるカフェやレストラン、日用品や雑貨を購入できる店舗が揃っており、ビジネスパーソンの生活をサポートしています。

『シーバンスN館』はそのデザインと機能性が高く評価され、多くの受賞歴を誇ります。1991年の商環境デザイン賞入選や都市景観大賞、1992年の建築業協会賞（BCS賞）など、多数の賞を受賞しており、その建築品質とデザイン性が認められています。また、共用喫煙室は2013年のJT SMOKERS’ STYLE COMPETITIONで優秀賞を受賞するなど、細部にまでこだわりが感じられる設計です。

物件概要

ビル名称	シーバンスN館
所在地	東京都港区芝浦一丁目2番1号
主要用途	事務所・会議室・郵便局・店舗・クリニック・保育園・駐車場
規模	地上24階、地下2階
構造	地上：鉄骨造　地下：鉄骨鉄筋コンクリート
竣工	1991年1月
建物高さ	106ｍ
基準階面積	1967.28㎡（595.18坪）
駐車場	182台（機械式：148台 平面式：34台、大型乗用車可）
空調設備	個別空調
基準階面積	983.77㎡ (約297.57坪)
基準階天井高	2,700mm
床配線方式	OAフロア方式（H＝100㎜）
管理形態	有人警備
床荷重	300㎏/㎡、HDZ600㎏/㎡

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