【アークヒルズサウスタワー】六本木一丁目駅直結!オフィスと商業施設が揃う高層ハイスペックビル(オフィステナント募集情報)
東京都港区六本木に位置する「アークヒルズサウスタワー」は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に直結し、2013年9月に竣工したオフィスビルです。民間による日本初の大規模再開発事業であるアークヒルズの一環として、そのブランド力を背負い、誕生しました。
周辺には、アーク森ビル、アークヒルズ フロントタワー、アークヒルズエグゼクティブタワーなど、オフィスや商業施設、レジデンスまでさまざまな用途の建物が揃っています。アークヒルズの再開発により、多様な都市機能が集積された複合都市として進化し続けているこのエリアは、ビジネスだけでなく、生活の利便性も兼ね備えています。
この記事では、六本木一丁目や神谷町などの注目のオフィスエリアに位置する「アークヒルズサウスタワー」の魅力と特徴をご紹介します。
アークヒルズサウスタワーの基本情報
「アークヒルズサウスタワー」は、1970年代に建設された六本木21森ビル及び六本木25森ビルの跡地に、2013年9月に竣工したオフィスビルです。アークヒルズシリーズのブランド力を背負い、地上20階・地下3階建ての高層ビルとして誕生しました。ビルの地下部分は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に直結し、交通アクセスの利便性は非常に高いです。
低層階には商業施設が立ち並び、ビジネスパーソンの利便性を高める約20の飲食店やショップが充実しています。3階には機能性と利便性を追求したスモールオフィスがあり、約110㎡~200㎡のオフィススペースが11部屋配置されています。4階から20階は広々としたオフィスフロアで、3面採光の明るい空間が広がり、快適な執務環境を提供しています。
また、屋上には、都心部の超高層オフィスの屋上としては最大級の規模である約1,100㎡の屋上庭園「スカイパーク」があり、リフレッシュスペースとしても利用可能です。
物件概要
名称 | アークヒルズ サウスタワー |
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所在地 | 東京都港区六本木1-4-5 |
用途 | 事務所、店舗、駐車場 |
構造 | 鉄骨造、制振装置:粘性体制震壁、粘着性ダンパー、アンボンドブレース |
敷地面積 | 約5,846㎡ |
延床面積 | 約55,062㎡ |
事務所総貸室面積 | 約32,291㎡(約9,773坪) |
階数 | 地上20階、屋上階、地下3階 |
竣工 | 2013年8月 |
設計統括 | 森ビル株式会社一級建築事務所 |
協力設計者 | (建築)株式会社入江三宅設計事務所 (構造)清水建設株式会社一級建築士事務所 (設備・電気)株式会社建築設備設計研究所 |
施工 | 清水建設株式会社 |
駐車場 | 135台(平置き12台、機械式123台)※店舗と共用 |
エレベーター | 乗用:12基(20人乗・1300kg)、6基×2バンク 非常用:2基(17人乗・1150kg、26人乗・1700kg 各1基) |
アクセス
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 直結
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩10分
「アークヒルズサウスタワー」は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅3番出口から直結しており、アクセスの良さが最大の魅力です。駅から、ビルの地下部分にダイレクトアクセスが可能なため、雨の日でも快適に通勤できます。さらに、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅からも徒歩約10分と便利な立地です。
主要エリアへのアクセスも抜群で、東京駅へ約7分、品川駅へ約13分、渋谷駅へ約12分、新宿駅へ約13分と、都心のどこへでも短時間で移動できます。また、羽田空港へ約20分、成田空港へ約60分でアクセス可能なため、国内外への出張にも便利です。
ビル内には駐車場が123台完備されており、車での通勤にも対応しています。シェアサイクルのポートも複数設置されており、近隣エリアへの短距離移動にも便利です。
オフィスフロア
基準階プラン | |
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基準階面積 | 約1,883㎡(約570坪) |
分割の可否 | 相談 |
床荷重 | 基準階:500kg/㎡(一部800kg/㎡) 特殊階:12-13F 全面1,000kg/㎡、19-20F 500kg/㎡(一部800kg/㎡) |
天井高 | 基準階:2,900mm 特殊階:3,000mm |
コンセント容量 | 計95VA/㎡(コンセント容量45VA/㎡、増設用電源50VA/㎡) |
非常用電源 | 非常用ディーゼル発電機(運転時間72時間) |
OAフロア | 有 高さ100mm(特殊階300mm) |
空調 | 1フロア4ゾーン ※空調増強対応可能 |
天井方式 | システム天井(フォレストシーリングシステム採用) |
トイレ | 男女各1カ所 |
給湯室 | 各1カ所 |
地上20階、地下3階建ての「アークヒルズサウスタワー」は、4階から20階までが広々としたオフィススペースとなっています。基準階面積は約570坪(1,883㎡)で、整形なコの字型のレイアウトが特徴です。3面採光により、自然光がふんだんに取り入れられた明るく快適な執務環境を実現。天井高は2.9メートル(特殊階は3.0メートル)で、開放感あふれる空間を提供します。
各オフィスフロアには、高効率なVAV空調システムが導入されており、約50㎡~75㎡ごとに温度調整が可能です。また、空調の運転・停止・延長の操作はWebシステムを通じて簡単に行えます。オフィス内の照明はルーバー付きLEDを採用し、省エネルギーを実現しながら快適な照明環境を提供しています。
さらに、オフィスフロアには高性能なセキュリティシステムが設置され、非接触型ICカードでアクセスを管理。これにより、安全性と利便性が両立されています。アークヒルズサウスタワーのオフィスフロアは、最新の設備と快適な環境で、働く人々のパフォーマンスを最大限に引き出す理想的なビジネススペースです。
「アークヒルズサウスタワー」の物件詳細はこちら
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「アークヒルズサウスタワー」の特徴
「アークヒルズサウスタワー」は、六本木エリアに位置し、ビジネスパーソンにとって理想的な環境を提供しています。このビルには、優れた設備と利便性が詰まっており、働く人々のニーズを満たすための工夫が随所に見られます。以下では、アークヒルズサウスタワーの特徴的な設備やサービスを5つのポイントに分けてご紹介します。
- 駅直結でアクセス抜群の立地
- 広々とした明るいオフィスフロア
- 多彩な商業施設と緑豊かな環境
- 高い耐震性能とBCP対応
- 先進のセキュリティシステム
駅直結でアクセス抜群の立地
「アークヒルズサウスタワー」は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に直結し、アクセスの利便性が非常に高いです。駅からダイレクトアクセスが可能なため、雨の日でも快適に通勤できます。また、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅からも徒歩約10分と便利な立地で、東京駅や品川駅など主要エリアへのアクセスも抜群です。
さらに、羽田空港へ約20分、成田空港へ約60分と国内外への出張にも対応しやすい環境です。周辺には豊かな緑が広がり、ビジネスと自然の調和が感じられるエリアです。
広々とした明るいオフィスフロア
「アークヒルズサウスタワー」は、4階から20階までが広々としたオフィススペースとして提供されています。基準階面積は約570坪(1,883㎡)で、整形なコの字型のレイアウトが特徴です。3面採光により、自然光がふんだんに取り入れられた明るく快適な執務環境を提供。天井高は2.9メートル(特殊階は3.0メートル)で、開放感あふれる空間を実現しています。
また、高効率なVAV空調システムやLED照明を採用し、快適な環境を維持しながら省エネルギーも実現しています。
多彩な商業施設と緑豊かな環境
「アークヒルズサウスタワー」の低層部には、約20の商業施設が集まっており、飲食店やショップが充実しています。地下1階にはモーニングからディナーまで利用できる店舗が揃い、オフィスワーカーの利便性を高めています。
さらに、屋上庭園「スカイパーク」やフロントガーデンなど、緑豊かなスペースが多く設けられており、リフレッシュやリラクゼーションに最適な環境が整っています。これにより、ビジネスパーソンは快適なワークライフを享受できます。
高い耐震性能とBCP対応
「アークヒルズサウスタワー」は、粘性体制震壁、粘弾性ダンパー、アンボンドブレースの3種類の制振装置を採用し、高い耐震性能を備えています。これにより、阪神大震災や東日本大震災クラスの地震にも耐えられる設計となっています。
さらに、非常用ディーゼル発電機が設置されており、最大72時間の給電が可能です。これにより、災害時にもビジネスの継続が可能で、BCP(事業継続計画)対応の優れたオフィス環境を提供します。
先進のセキュリティシステム
「アークヒルズサウスタワー」では、非接触型ICカードキーによるアクセス管理システムを採用しています。ビルの出入口、エレベーター内、オフィスフロアの出入口でのセキュリティが強化されており、入居者は安心して業務に専念することができます。これにより、高度なセキュリティと利便性が両立されており、ビジネスパーソンにとって安全かつ快適な環境を提供しています。各フロアのセキュリティ対策も徹底されており、オフィスワーカーの安心感を高めています。
アークヒルズサウスタワーの設備案内
「アークヒルズサウスタワー」は、ビジネスパーソンにとって理想的な環境を提供するために、様々な設備が充実しています。これらの設備は、快適なワークライフを支え、働く人々の多様なニーズに応えることを目指しています。以下では、「アークヒルズサウスタワー」の特徴的な設備についてご紹介します。
格式高いエントランス・車寄せ
「アークヒルズサウスタワー」の1階には、ホテルのような格式高い車寄せエントランスが設けられています。車寄せエントランスは、高速道路の出入口へのアクセスも良好で、スピード感の求められるビジネスパーソンにとって利便性が高いです。
大切な来訪者を迎えるにふさわしい高級感と開放感を備えたエントランスロビーは、訪れる人々に好印象を与えます。光あふれるロビーは、待機スペースとしても快適です。エントランスは、平日8:00~21:00まで開放されています。
待ち時間を短縮するエレベーター
「アークヒルズサウスタワー」は、乗用エレベーター12基と非常用エレベーター2基を備えています。エレベーターの中には液晶がモニターが設置されており、アークヒルズ施設内のイベント情報などが更新されています。
また、低層バンクと高層バンクに分かれて設置されているため、各階へのアクセスがスムーズに行え、待ち時間を最小限に抑え、ビジネスパーソンに快適な移動を提供します。
さらに、エレベーター内には非接触型ICカードシステムが導入されており、セキュリティ面でも安心です。車寄せエントランスから3階のスモールオフィスフロアまでは直通エレベーターを利用でき、利便性がさらに高まっています。
屋上庭園「スカイパーク」
「アークヒルズサウスタワー」の屋上には、約1,100㎡の広さを誇るルーフガーデン「スカイパーク」が設置されています。ここでは、かんきつ類やザクロなどの実り溢れる植物が育ち、リフレッシュスペースやワークプレイスとして利用可能です。通常、一般非公開ですが、春には特別公開され、都市の中で自然を満喫できる貴重な空間です。都会の喧騒を忘れ、リラックスした時間を過ごすことができるこのルーフガーデンは、ビジネスパーソンにとって魅力的な環境です。
また、この屋上庭園は、社内イベントやパーティーなど多目的に利用することができ、働く人々のコミュニケーションの場としても最適です。都会の喧騒を忘れさせる静かな場所で、充実した時間を過ごすことができます。
約20の施設が集まる店舗ゾーン
「アークヒルズサウスタワー」の低層部には、約20の店舗が集まる商業ゾーンがあります。ここでは、ランチからディナーまで多彩な飲食店が揃い、ビジネスパーソンの日常をサポートします。アークヒルズ内には、郵便局、クリニック、テイクアウトができるカフェ、ATMなど、オフィスワーカーが必要とする様々なサービスも充実しています。
隣接するアーク森ビルの施設を含めると、約70の店舗が利用可能で、さらに多くの選択肢が広がります。これにより、オフィスワーカーは時間を効率的に使うことができ、日常生活の利便性が向上します。
駐車場・駐輪場・シェアサイクル
「アークヒルズサウスタワー」には、123台分の駐車場が完備されています。機械式駐車場は、安全かつ効率的に利用することができ、忙しいビジネスパーソンにとって大きな利点です。全幅2.05m、全長5.3m、高さ2.05m、重量2.5tまで対応可能です。
また、ビルの3番出入り口付近にはシェアサイクルのポートが設置されており、近隣エリアへの短距離移動にも便利です。これにより、公共交通機関だけでなく、自転車や車での移動もサポートされ、通勤や移動の選択肢が広がります。駐車場とシェアサイクルの充実は、オフィスワーカーにとって大きな魅力です。
スモールオフィスフロア(3階)
「アークヒルズサウスタワー」の3階には、約110㎡~200㎡のスモールオフィスが11部屋配置されています。これらのオフィスは、機能性と利便性を重視した設計が施されており、成長過程にある企業やプロジェクトオフィスに最適です。
会議室や自動販売機も完備されており、少人数の社内会議からセミナー利用まで幅広く活用できます。また、直通エレベーターによるアクセスの良さも大きな利点です。スモールオフィスフロアは、働く人々の多様なニーズに応える柔軟なオフィス環境を提供します。
「アークヒルズサウスタワー」の物件詳細はこちら
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アークヒルズサウスタワーのイメージ・画像
まとめ
「アークヒルズサウスタワー」は、その優れた立地と充実した設備により、ビジネスパーソンにとって理想的なオフィス環境を提供します。東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に直結し、主要エリアへのアクセスが便利であることに加え、格式高いエントランスや多彩な商業施設、緑豊かなフロントガーデンやサンクンガーデンなど、働く人々のニーズに応える様々な設備が整っています。
快適なオフィスライフを実現するための最高の環境が整った「アークヒルズサウスタワー」で、新たなビジネスの可能性を広げませんか。詳細な情報やご質問については、お気軽にお問い合わせください。専門スタッフがご対応いたします。
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