【新宿野村ビル】落ち着きある外観デザインが印象的な西新宿のランドマークビル(オフィステナント募集情報)
![新宿野村ビル](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2022/02/shinjuku-nomura.jpg)
東京都新宿区西新宿に位置する「新宿野村ビル」は、1978年の竣工以来、新宿新都心の象徴としてその地位を確立しています。
野村不動産及び野村不動産ホールディングスの本社が入るこの超高層ビルは、施設改善と技術革新を重ね、時代の変遷とともに進化を続けています。最新鋭のサテライトオフィス拠点や、入居企業専用のダイニング&ワークスペースが新たにオープンし、多様な働き方に対応するモダンなオフィスビルとして、再び注目を集めています。
新宿エリアでオフィスビルのブランド力を重視し、快適な職場環境を求める企業に最適な選択肢です。
「新宿野村ビル」の基本情報
![「新宿野村ビル」の外観](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/05/40-appearance_interior_photo1-a99365ed56fa820498208ba4cb3b297c-scaled.jpg)
「新宿野村ビル」は、東京都新宿区に位置する象徴的な超高層オフィスビルです。この50階建てのビルは、地上7階から上層階にかけて多様な業種の企業がテナントとして入居しており、新宿のビジネスシーンの中心的存在となっています。ビルの外観は、白と青緑色のガラスを基調としており、周囲の建築と調和しながらも、一際目を引くデザインが新宿のスカイラインに独特の印象を加えています。
1978年6月1日に竣工した新宿野村ビルディングは、その後も時代の変化に応じて複数回の大規模なリニューアルを経ています。これにより、最先端の設備とサービスが常に更新され、テナント企業に最高のオフィス環境を提供し続けています。ビル内には高速インターネット接続、最新のセキュリティシステム、快適な共用スペース、多目的に使用可能な会議室などが完備されており、ビジネスの効率化を支えています。
また、隣接する損保ジャパン本社ビルと共に、このエリアのランドマークとしての役割も果たしています。地元コミュニティとの関わりも深く、ビルの前広場では休日に市民が参加するフリーマーケットなどのイベントが定期的に開催され、地域社会に開かれた空間を提供しています。新宿野村ビルディングは、ビジネスだけでなく、地域文化との連携も大切にする施設として、多くの人々に親しまれています。
物件概要
名称 | 新宿野村ビル |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 |
主要用途 | 事務所・店舗 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域・特定街区 |
高さ | [軒高]地上203.25m [最高部]地上209.90m |
敷地面積 | 9,298.21m² |
建築面積 | 1,928.12m² |
延床面積 | 118,215.27㎡(35,760.11坪) |
規模 | 地上50階・塔屋3階・地下5階 |
竣工日 | 1978年6月(2006年耐震補強工事済み) |
空調設備 | セントラル空調 低圧定風量方式(CAV)[基準階] |
駐車場 | 330台(自走式) |
エレベーター | [客用]6バンク各4台 計24台、22人乗[非常用]2台、19人乗・43人乗(B5~50F) [駐車場用]2台、9人乗(B5~1F) |
光回線 | 引込済 |
管理形態 | 24時間有人管理+24時間対応機械警備 |
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/03/nishishinjuku-300x158.jpg)
アクセス
- JR・小田急線・京王線「新宿」駅西口 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅2番出口 徒歩4分・C13連絡通路より地下道直結(連絡通路:23:00まで)
- 都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅B2出口 徒歩3分
- 都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅D4出口 徒歩4分
- 西武新宿線「西武新宿」駅正面口 徒歩7分
新宿野村ビルは、新宿駅から地下道を通って都庁方面へと向かう便利なルート上に位置しています。このビルは新宿センタービルとの連絡通路を介してアクセスすることができ、雨の日でも濡れることなく通勤可能です。また、京王新線の西新宿駅からも直接地下連絡通路がつながっており、新宿の中心地にあるため他の公共交通機関からもアクセスが非常に便利です。
新宿野村ビルは、西新宿として知られる日本有数のオフィス街に位置しています。1960年から始まった「新宿副都心建設計画」の一環として築かれたこのエリアは、信頼性が高く、多くの著名な高層ビルが立ち並ぶ中で、新宿野村ビルは特に広い敷地を持つことで知られています。丸ノ内線からも地下直結しており、雨に濡れずに快適に出勤できるのが大きな魅力です。さらに、少し頑張れば、新宿センタービルを経由してJR新宿駅へも地下通路で直接アクセスすることが可能です。
オフィスフロア
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2022/02/shinzyuku-nomura_zumen-1.jpg)
項目 | 内容 |
---|---|
基準階貸室面積 | 1262,36m² (381.86坪) |
天井高 | 2,600mm+フリーアクセスフロア75mm(一部2,525mm+フリーアクセスフロア75mm) |
床荷重 | 300kg/㎡ |
OAフロア | あり(H=75mm) |
電源容量 | 30VA/m²(50VA/m²まで増設可能) |
空調 | セントラル(個別コントロール) |
分割の可否 | 可 |
「新宿野村ビル」のオフィスフロアは、最新技術を駆使した設備で、快適なオフィス環境を実現しています。各フロアにはOAフロアが完備されており、テナントのニーズに応じた空間のカスタマイズが可能です。また、セントラル空調と個別空調の併用により、一年中快適な室内環境が維持されます。ビルの最上階に設けられた展望ロビーからは、新宿の街を一望できるだけでなく、飲食店やコンビニなどの充実した施設がビル内に整っており、働きやすい環境が提供されています。
オフィスフロアは中央の共用通路を挟んで東西に区画されており、低層・中層・高層階で基準階面積が異なり、最小面積は約70坪となっています。この分割可能な構造は、テナントの様々な要望に柔軟に対応する設計となっています。高層ビル群に位置しながらも、視界を遮る建物が少なく、東側は新宿駅周辺の活気や広がる青空が、西側は東京都庁など壮観なオフィスビル群が望める開放的な眺望が魅力です。この素晴らしい眺めはYoutube動画で詳しくご紹介していますので、ぜひチェックしてみてください。
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「新宿野村ビル」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「新宿野村ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「新宿野村ビル」の特徴
「新宿野村ビル」のコンセプトは、オフィスビルのイメージを覆すインパクトのあるインテリジェントビルを目指すことです。
大型ビルの多くは重厚なイメージをまとっていましたが、「新宿野村ビル」は名称となっているL字型の平面形態やガラスを多用し、自然光が差し込む明るく心地よい空間づくりを意識して設計されています。
- WORK SPACE – 多様なニーズに応える集中空間
- RELAX SPACE – アットホームなくつろぎ空間
- ENJOY SPACE – 多彩なイベントを楽しめる空間
- 長周期地震動対策 – 制振技術「デュアルTMD-NT」
- 分割空調システム – 細かな温度設定が可能
- 24時間有人管理 – 防災センターの設置
WORK SPACE – 多様なニーズに応える集中空間
新宿野村ビルは、ビジネスシーンの多様なニーズに応えることを目指しています。ビル内のオフィス空間は、集中して作業を行えるよう設計されており、高度なプロフェッショナリズムと効率性が求められるビジネス環境を支援します。静かで快適な作業空間を提供することで、働く人々が自分らしい時間を最大限に活用できるよう努めています。
RELAX SPACE – アットホームなくつろぎ空間
新宿野村ビルでは、オフィス空間だけでなく、アットホームな雰囲気の中でリラックスできるエリアも充実しています。これらのスペースは、快適な家具や充実したサービスを提供し、日々の疲れを癒す場として利用できます。職場内での快適な休息が、効率的な仕事のパフォーマンス向上にも繋がります。
ENJOY SPACE – 多彩なイベントを楽しめる空間
新宿野村ビルでは、1年を通じてさまざまなイベントが開催され、訪れる全ての人が楽しむことができます。文化的な展示からエンターテイメントイベント、季節ごとの特別な行事まで、多彩なプログラムが組まれており、働くだけでなく楽しむことも大切にされています。
長周期地震動対策 – 制振技術「デュアルTMD-NT」
新宿野村ビルの52階と53階には、日本初の制振装置「デュアルTMD-NT」が設置されており、建物の揺れを効果的に抑えることが可能です。これにより、地震発生時の揺れ幅や時間が大幅に低減され、ビル内の安全と快適性が大きく向上しています。
分割空調システム – 細かな温度設定が可能
新宿野村ビルでは、1/4フロア単位で空調制御が可能な分割空調システムを採用しています。これにより、個々の空間に最適な温度を設定でき、一年を通して快適なオフィス環境が実現されています。
24時間有人管理 – 防災センターの設置
ビルの安全とセキュリティを常に保つため、新宿野村ビルには24時間体制の防災センターが設置されています。日々の管理はもちろん、緊急時には迅速に対応する体制が整えられており、入居者の安心と安全を常に最優先に考えています。
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「新宿野村ビル」の設備案内
入居企業専用ダイニング&ラウンジスペース【NEON】
現代のオフィス環境では「心身のバランス」、「社員間のコミュニケーション」、そして「働く環境」の充実がますます重要視されていますが、これらを全て実現するにはかなりのコストが必要になることが多いです。この課題に応えるため、新宿野村ビルの4階に設けられた入居企業専用のダイニング&ラウンジスペース【NEON】は、コスト効率良くこれらのニーズに対応する施設です。家庭的な食事を提供する社員食堂として、昼食だけでなく社内イベント用の宴会料理の予約も可能です。さらに、NEONは単なる食堂以上の役割を果たしています。「新しい(NEO)ことや新しい自分を起動(ON)する」というコンセプトのもと、多様な機能を備えたこのスペースは、コワーキングエリア、学びの場、セミナールーム、カフェなど、多岐にわたる施設を提供し、働く人々が新たな自身の可能性を発見する場となっています。
NEON内には、異業種交流会や社内の決起会に最適なパーティースペース、日常の気づきを与えるマーケットエリア、さまざまなテーマのイベントを楽しめるイベントスペースが整備されており、働く人々の創造性とコミュニケーションを豊かにします。また、常駐するコンシェルジュがイベント立案からケータリング手配までをサポートし、どんな問題にも対応できる相談窓口として機能しています。このように、NEONはただのオフィススペースを超え、社員一人ひとりが自己実現を図れる多機能な環境を提供し、新宿野村ビルを東京のビジネスシーンで際立たせる施設としての価値を高めています。
デジタル先進技術×シェアオフィス【H¹T Lab powered by point0】
『H¹T Lab powered by point 0』は、新宿野村ビル地下1階に位置する革新的なシェアオフィスサービスで、野村不動産のノウハウと利用者の声を生かし、協創型コンソーシアム「point 0」に参加する18社のデジタル先進技術を融合しています。この施設は、利用者が安心して集中できる個室空間の提供を目指しており、大型送風機による屋内での自然風の再現や、人間工学に基づいたオフィス家具の設置など、最新の技術が導入されています。
アクセスは東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分と、非常に便利な立地にあります。営業時間は平日と土日祝日を問わず07:15から22:00までとなっています。座席配置はオープンスペース9席、1名用ボックスが4つ、4名用ボックスが1つ、そして1名用ルームが21室設けられています。また、6名用の会議室が2つと8名用の会議室が1つあります。
特に注目すべきは、各参画企業の専門技術の応用です。例えば、ダイキン工業の提供する「Wind Creator」大型送風機は、室内に自然な風を作り出し、ストリーマ除菌ユニットが清潔な空気を保ちます。オカムラは、抗菌・抗ウイルス加工を施したデスクや人間工学に基づいた家具を提供し、快適で健康的な作業環境をサポートしています。パナソニックからは、空気除菌照明や調光・調色機能を持つ照明制御システムが導入され、理想的な光環境下での作業を可能にしています。
さらに、TOAは臨場感のあるWeb会議用音響システムやサウンドマスキング技術を提供し、集中力向上に貢献しています。丹青社は、個室内のアート演出を通じてクリエイティビティの向上を図ります。これらの技術の組み合わせにより、「H¹T Lab powered by point 0」は、ただのオフィススペースを超えた、創造的で生産的な作業環境を実現しています。
座席 | オープンスペース9名 ボックス定員1名×4ブース ボックス定員4名×1ブース ルーム定員1名×21ブース |
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会議室 | 会議室定員6名×2 会議室定員8名×1 |
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野村コンファレンスプラザ 新宿
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野村コンファレンスプラザ新宿は、都心の利便性を活かしたモダンな会議施設で、ビジネスイベントや各種集会のための理想的な場所です。この施設は合計408席を誇る広々とした環境で、3つの大会議室があり、必要に応じて4つの部屋に分割することが可能です。最大で一部屋あたり132席の広さを提供し、大規模な会議やイベントにも柔軟に対応できます。
アクセスは非常に便利で、1階のエスカレーターから直接会議場に入ることができるダイレクトアプローチが特徴です。また、最新のAV機器が導入されており、同時通訳機能や大会議室間での音声映像の同時中継が利用可能です。これにより、複数の会場で同時に開催されるセッションや国際的な会議でもスムーズな運営が期待できます。
野村コンファレンスプラザ新宿は、採用説明会、研修、懇親会など、さまざまなシーンに合わせたフレキシブルな会議室利用が可能です。さらに、ホテルオークラが提供するパーティプランも利用でき、高品質な料理とサービスで、どんな用途や予算にも応じたカスタマイズが行えます。これらの特徴により、新宿野村ビル内に位置するこの施設は、多様なニーズに対応する上質なイベントスペースとして、多くの企業や団体から高い評価を受けています。
パーキング(地下3階~地下5階)
新宿野村ビルは、訪問者の利便性を高めるため、地下3階から地下5階まで広がる広大な駐車場を提供しています。こちらの駐車場には、合計330台の車を収容するスペースがあり、お車でのアクセスが非常に便利です。また、この駐車場は月極駐車場としても利用が可能で、日々の通勤や長期の利用ニーズにも応えています。
駐車場の営業時間は朝6:00から深夜24:00までとなっており、この時間帯であれば自由に入出庫が可能です。ただし、24:00から翌6:00までは入出庫ができませんので、ご注意ください。料金体系は30分ごとに400円で、1日の最大料金は2,000円に設定されています。夜間の駐車料金は、24:00から6:00の間で500円となり、非常にリーズナブルです。
新宿野村ビルでは、ビル内のレストランやショップ(一部店舗を除く)をご利用の際、お買い物の金額に応じて駐車料金のサービスも行っています。平日は3,000円以上の利用で1時間無料、6,000円以上で2時間無料の駐車サービス券が提供されます。土日祝日には3,000円以上の利用で、その日の営業時間内での最大料金(2,000円分)までの駐車が無料になります。このサービスを受けるには、各店舗での支払い時に駐車券を提示し、サービス券を受け取る必要があります。
新宿野村ビルの駐車場は、その便利な立地と充実したサービスで、ビルを訪れるすべての方々に快適な体験を提供します。詳細や変更については、直接各店舗に確認するか、ビルのホームページやフロアガイドを参照してください。
ショップ・レストラン・クリニック
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新宿野村ビルは、その多様なテナントによって訪れる人々に幅広いサービスを提供しています。ビル内にはショップ、レストラン、クリニックが揃っており、ビジネスユーザーから一般訪問者まで、日常的なニーズから特別な機会まで、さまざまな目的で利用されています。
新宿野村ビルには、アパレル店から雑貨店、書店に至るまで多彩なショップが入居しています。ここでは最新のファッションアイテムを取り扱うブティックから、日常生活に必要なアイテムを提供するコンビニエンスストアまで、幅広いショッピングが楽しめます。ビジネスマンのためのアクセサリーショップや、特別なギフトを探すのに適したお店もあります。
ビル内のレストランは、カジュアルなカフェからファインダイニングまで、多様な食事オプションを提供しています。ビジネスランチに最適な和食、洋食レストランがあり、忙しいビジネスパーソンにとって便利な場所です。また、友人や同僚とのアフター5を楽しむバーやビストロも充実しており、多国籍料理を提供するレストランもありますので、さまざまな食文化を楽しむことができます。
新宿野村ビルには、医療クリニックも設けられており、ビルを訪れる人々に健康面での支援を提供しています。内科、眼科、歯科など、複数の専門医が常駐しており、予防医療から診療、急患対応まで対応しています。ビジネスマンや周辺地域に住む人々にとって、非常に便利な健康管理のサポートを提供しています。
これらの施設により、新宿野村ビルは単なるオフィスビルを超え、訪れるすべての人に対して多様なサービスを提供する生活のハブとなっています。各テナントはビルのアクセスの良さと組み合わせることで、新宿地区の活気ある環境に貢献しています。
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「新宿野村ビル」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「新宿野村ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「新宿野村ビル」のイメージ・画像
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新宿野村ビルは、東京の新宿区に位置する高層オフィスビルで、その革新的な設計と利便性の高さで知られています。1978年に竣工して以来、このビルは「働く」「くつろぐ」「楽しむ」というコンセプトのもと、多様なニーズに応える空間を提供し続けています。オフィススペースは、最新のテクノロジーと人間工学に基づいた設計が施され、快適で生産性の高い環境を実現。リラックススペースでは、アットホームな雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごすことができ、エンジョイスペースでは一年中様々なイベントが楽しめます。
新宿野村ビルの最大の特徴はその地震対策技術にあります。ビルの最上部には日本初の制振装置「デュアルTMD-NT」を設置し、大きな地震が発生してもビルの揺れを効果的に抑制します。これにより、ビル内の安全と安心が大きく向上しています。
さらに、ビル内には24時間体制の防災センターがあり、常に安全管理が行われています。分割空調システムや高容量のOAコンセントも完備され、どんなビジネスニーズにも柔軟に対応。新宿野村ビルは、その先進的な機能と利便性で、訪れるすべての人に最高のビル体験を提供しています。
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2024/07/shinjuku-i-landtower_top-300x169.jpg)
まとめ
新宿野村ビルは、1978年の竣工以来、多くの企業にとって理想的なビジネス環境を提供し続けています。このビルは、新宿新都心の中心に位置し、重要なランドマークとしての地位を確立しています。最新のリニューアルにより、機能性と快適性が一層向上し、耐震技術の導入や商業施設の拡充など、未来のオフィスニーズに対応するための継続的な改善が進められています。
このビルは都市の成長と共に進化を遂げ、新宿副都心・西新宿エリアとしてのブランド価値も高めています。そのため、人材採用にも有利な賃貸オフィスビルとして注目されています。竣工から数十年が経過しても、時代の変化に柔軟に適応し、働きやすい環境を提供するための努力を続けているため、新たなテナントにとっても魅力的な選択肢と言えるでしょう。
この機会に是非ご検討ください。
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