東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報（2021年2月公表）
2021年1月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロード（※最新資料のDLページにリンクしています）できます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2021年1月末の東京主要5区の空室率は ４.９３%（前月比+０. ３５）でした。
７ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ４．９３％ | （前月比＋０．３５％） |
| １．千代田区 | ３．７８％ | （前月比＋０．２８％） |
| ２．中央区 | ４．４７％ | （前月比＋０．１１％） |
| ３．渋谷区 | ４．８５％ | （前月比－０．２２％） |
| ４．新宿区 | ４．８８％ | （前月比＋０．１３％） |
| ５．港区 | ６．３１％ | （前月比＋０．８２％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２２，５８８円（前月比－９８円）でした。
港区を除いて、４区が低落しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ２２，５８８円 | (前月比－９８円) |
| １．渋谷区 | ２４，７９３円 | (前月比－２２９円) |
| ２．港区 | ２３，３２２円 | (前月比＋２００円) |
| ３．千代田区 | ２３，１４２円 | (前月比－２２９円) |
| ４．新宿区 | ２０，５２１円 | (前月比－７３円) |
| ５．中央区 | ２０，１６０円 | (前月比－３１９円) |
[/su_table]
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。