東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年5月末時点）
2020年5月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年5月末の東京主要5区の空室率は １.８６%（前月比±０．００）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
千代田区を除く4区の空室率が増加しています。
[su_table]
| 主要５区平均 | １．８６％ | （前月比±０．００％） |
| １．千代田区 | １．２９％ | （前月比－０．３７％） |
| ２．中央区 | １．７９％ | （前月比＋０．１３％） |
| ３．港区 | ２．１１％ | （前月比＋０．１５％） |
| ４．新宿区 | ２．１３％ | （前月比＋０．０７％） |
| ５．渋谷区 | ２．６７％ | （前月比＋０．３３％） |
[/su_table]
あわせて読みたい
オフィスの敷金（保証金）徹底解説！必要性から計算方法までわかりやすく解説します
一般的に、賃貸オフィス物件を契約する際には、敷金または保証金（以下、敷金）を預け入れる必要があります。一体いくらくらい必要なのでしょうか。また、敷金は返還さ…
◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２２，９８６円（前月比－８０円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
千代田区が大きく低落しています。
[su_table]
| 主要５区平均 | ２２，９８６円 | (前月比－８０円) |
| １．渋谷区 | ２６，６５２円 | (前月比－１８５円) |
| ２．港区 | ２３，４３４円 | (前月比－４１円) |
| ３．千代田区 | ２３，０９８円 | (前月比－５３４円) |
| ４．中央区 | ２０，７７４円 | (前月比＋４６円) |
| ５．新宿区 | ２０，００６円 | (前月比＋３８４円) |
[/su_table]
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。