東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年3月末時点）
2020年3月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年３月末の東京主要５区の空室率は １.６８%（前月比＋０．０５）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
新宿区の空室率が大幅に増加しています。
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| 主要５区平均 | １．６８％ | （前月比＋０．０５％） |
| １．千代田区 | １．５５％ | （前月比＋０．０８％） |
| ２．中央区 | １．６５％ | （前月比－０．０５％） |
| ３．港区 | １．６６％ | （前月比－０．０８％） |
| ４．新宿区 | １．７２％ | （前月比＋０．３４％） |
| ５．渋谷区 | ２．１９％ | （前月比－０．０１％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２３，００３円（前月比+１３４円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
渋谷区を除く４区で高騰しています。
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| 主要５区平均 | ２３，００３円 | (前月比＋１３４円) |
| １．渋谷区 | ２６，８９４円 | (前月比－２２７円) |
| ２．千代田区 | ２３，６５６円 | (前月比＋７７０円) |
| ３．港区 | ２３，２５０円 | (前月比＋３６２円) |
| ４．中央区 | ２０，６８１円 | (前月比＋４１５円) |
| ５．新宿区 | １９，５３５円 | (前月比＋３１３円) |
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各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。