【DLXビルディング】船をイメージした独創的デザインの海運業の貸主が提供する理想的なオフィス環境（オフィステナント募集情報）

2024年6月5日

都心のビジネス拠点として注目を集める「DLXビルディング」は、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩2分という好立地に誕生しました。海運業を営む貸主が所有するこの新築オフィスビルは、その外観が船をイメージした独創的なデザインで注目を浴びています。

ビルの前面は船の先端部を模した形状になっており、外壁はオフィスビルでは珍しい塗り仕上げが施されています。広々とした1階エントランスや、免震構造を採用した最新のBCP対策など、入居者の利便性と快適性を最大限に考慮した設計が特徴です。

2018年度港区景観街づくり賞も受賞した「DLXビルディング」の魅力を詳細にご紹介します。

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DLXビルディングの基本情報

「DLXビルディング」は、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩2分の場所に位置するオフィスビルです。海運業を営む貸主が所有し、船をイメージした独創的なデザインが特徴です。

ビルの外壁は塗り仕上げとなっており、前面は船の先端部を模したデザインになっています。2018年度港区景観街づくり賞を受賞しており、その視認性と美観が評価されています。ビルは免震構造を採用しており、BCP対応として専有部への電源供給（8kVA/フロア）や敷地内に港区防災倉庫を備えています。

耐震等級は官庁施設の総合耐震設計計画基準Ⅰ類相当で、安全性も確保されています。

物件概要

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名称	DLXビルディング
所在地	東京都港区西新橋1-13-1
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造
基準階面積	363.27㎡（109.89坪）
延床面積	6,321.59㎡（1,912.28坪）
規模	地上12階、地下1階
竣工日	2016年6月末
空調設備	個別空調
警備	機械警備
駐車場	最大 22台
エレベーター	3基
警備	機械警備
エントランス開閉時間	8～21時　土日祝閉館

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アクセス

都営三田線 / 内幸町駅徒歩約2分
JR山手線 / 新橋駅徒歩約6分
東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅徒歩約5分
東京メトロ銀座線 / 虎ノ門駅徒歩約5分

「DLXビルディング」は、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩わずか2分の場所に位置しています。この優れた立地により、通勤やビジネスの拠点として非常に利便性が高いです。

また、外堀通り沿いに位置しており、視認性も抜群です。周辺には複数の駅があり、交通の便が非常に良いことから、ビジネスの効率を高める要因となっています。内幸町駅だけでなく、JR線や他の地下鉄路線も利用可能で、都心の主要エリアへのアクセスが容易です。

このように、アクセスの良さが「DLXビルディング」の大きな魅力の一つとなっています。

オフィスフロア

スクロールできます

項目	内容
基準階貸室面積	363.27㎡（109.89坪）
天井高	2,800㎜
床荷重	500㎏/㎡（一部800㎏/㎡）
天井	グリッド式システム天井
床仕様	タイルカーペット
OAフロア	あり
トイレ	男女別トイレ（室外トイレ）

「DLXビルディング」のオフィスフロアは、基準階面積約109坪、天井高2,800mmの広々とした空間が特徴です。窓が多く配置されており、自然光がたっぷりと差し込む開放的な環境を提供します。

個別空調システムは18ゾーンに分けて温度調整が可能で、各エリアの快適性を確保しています。執務室のサイドには、小型の船室の窓を模したデザインが施され、独特の雰囲気を醸し出しています。

これにより、室内の換気も完璧で、常に新鮮な空気を取り入れることができます。最新の設備とデザイン性を兼ね備えたオフィスフロアは、働く人々に快適な作業環境を提供します。

室内写真

エントランス写真

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DLXビルディングの特徴

「DLXビルディング」は、都心のビジネス拠点として注目を集める新築オフィスビルです。その独創的なデザインと最新の設備、高い耐震性能とBCP対策、そして抜群のアクセス利便性が、多くの企業から支持されています。

このビルは、海運業を営む貸主が所有し、船をイメージしたユニークな外観が特徴です。ここでは、「DLXビルディング」の主要な特徴について詳しくご紹介いたします。

DLXビルディングの特徴

独創的なデザイン
高い耐震性能とBCP対策
最新のオフィス設備
優れたアクセスと利便性

独創的なデザイン

「DLXビルディング」は、海運業を営む貸主の所有するオフィスビルであり、その外観は船をイメージした独創的なデザインが特徴です。ビルの前面は船の先端部を模した形状で、街並みに独特の存在感を放っています。外壁にはオフィスビルでは珍しい塗り仕上げが施され、質感と美観を兼ね備えた仕上がりになっています。

このデザインは、港区景観街づくり賞を受賞するなど、高い評価を受けています。船を模したデザインは、訪れる人々に強い印象を与え、企業のブランドイメージ向上にも寄与します。ビル全体が統一されたテーマでデザインされており、内部の執務室にも小型の船室の窓を模したデザインが取り入れられています。

高い耐震性能とBCP対策

「DLXビルディング」は、最新の免震構造を採用しており、地震に対する高い耐震性能を誇ります。官庁施設の総合耐震設計計画基準Ⅰ類相当の耐震等級を備えており、地震時にも安心して業務を継続することができます。

さらに、ビル全体にはBCP（事業継続計画）対策が施されており、専有部への電源供給は8kVA/フロアが確保されています。また、敷地内には港区防災倉庫が設置されており、災害時にも必要な物資を迅速に供給する体制が整っています。これにより、災害発生時にもビジネスを継続するための安心感を提供しています。

高い耐震性能とBCP対策が施された「DLXビルディング」は、企業の安全と安定を支える理想的なオフィスビルです。

優れたアクセスと利便性

「DLXビルディング」は、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩わずか2分の好立地にあります。この抜群のアクセスの良さにより、通勤の利便性が非常に高いです。また、外堀通り沿いに位置しており、視認性も高く、ビルの場所を訪れる人々にとって分かりやすい場所にあります。

周辺には複数の駅があり、JR線や他の地下鉄路線も利用可能で、東京都心の主要エリアへのアクセスが容易です。これにより、ビジネスパーソンの移動がスムーズに行え、業務効率が向上します。さらに、ビルの周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが充実しており、ランチタイムや仕事後のリフレッシュに便利です。このように、「DLXビルディング」は、優れたアクセスと利便性を提供する理想的なビジネス拠点です。

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DLXビルディングの利用に適した企業

「DLXビルディング」は、その独創的なデザインと充実した設備、高い安全性を備えたオフィスビルとして、さまざまな業種の企業にとって理想的なビジネス拠点となります。以下に、このビルの利用に適した企業について詳しくまとめます。

クリエイティブ企業

「DLXビルディング」は、船をイメージした独創的な外観とデザインが特徴で、クリエイティブな環境を求める企業に最適です。広告代理店、デザインスタジオ、IT企業、ゲーム開発会社など、創造性が求められる業種にとって、このビルのユニークな雰囲気は社員のインスピレーションを刺激し、クリエイティブな活動を促進します。窓が多く開放的なオフィススペースは、自然光を取り入れた明るい作業環境を提供し、社員のモチベーション向上にも寄与します。

グローバル企業

内幸町駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る「DLXビルディング」は、国際的なビジネスを展開するグローバル企業にも適しています。都心の主要エリアへのアクセスが非常に便利なため、国内外からのクライアントやパートナーとの会議や商談がスムーズに行えます。さらに、周辺には多数のホテルやレストランがあり、訪問者を迎える際にも便利です。高い視認性と利便性が、企業のブランドイメージ向上にも寄与します。

コンサルティング・専門サービス企業

「DLXビルディング」は、最新のオフィス設備と高い耐震性能、BCP対策を備えているため、コンサルティングファームや法律事務所、会計事務所など、信頼性と安全性が求められる専門サービス企業にとって理想的なオフィスビルです。個別空調システムにより快適な作業環境が整えられており、広々としたオフィススペースは多様なレイアウトに対応可能です。これにより、クライアントとの会議や内部ミーティングを効率的に行うことができます。

テクノロジー企業

高い耐震性能とBCP対策が施された「DLXビルディング」は、テクノロジー企業にとっても理想的なオフィス環境を提供します。特別高圧22kV 3回線スポットネットワーク受電方式や、ガス発電（最低10日間以上）および重油発電（72時間分）のバックアップ発電システムが整備されており、電力の安定供給が確保されています。これにより、システム開発やデータ管理など、電力の安定供給が求められる業務にも適しています。また、ビル全体の最新の設備が、テクノロジー企業の効率的な運営を支えます。

このように、「DLXビルディング」は、その特徴的なデザインと高度な設備、優れたアクセス利便性により、さまざまな業種の企業にとって理想的なビジネス拠点となります。クリエイティブ企業、グローバル企業、専門サービス企業、テクノロジー企業など、多岐にわたる企業に最適なオフィス環境を提供しています。

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DLXビルディングのイメージ・画像

「DLXビルディング」は、その立地と設備においてビジネスに最適な環境を提供します。まず、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩2分という好立地は、ビジネスパーソンの通勤利便性を大幅に向上させます。新築のビルは、船をイメージした独創的なデザインで、企業のブランディングにも寄与します。

オフィススペースは、基準階面積約109坪、天井高2,800mmの広々とした環境を提供し、窓が多く自然光が差し込む開放的な空間です。最新の個別空調システムにより、18ゾーンに分けて細やかな温度調整が可能で、快適な作業環境を実現します。さらに、免震構造やBCP対策が整っており、地震や災害時にも高い安全性を確保しています。専有部への電源供給（8kVA/フロア）や敷地内に防災倉庫を備えている点も、企業の事業継続計画にとって大きな利点です。

また、外堀通り沿いの視認性の高さは、来訪者やクライアントにとっても分かりやすく、企業のアクセス性を向上させます。2018年度港区景観街づくり賞を受賞するなど、そのデザインと機能性が高く評価されています。「DLXビルディング」は、利便性、快適性、安全性の全てを兼ね備えたビジネスに最適なオフィスビルです。

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まとめ

「DLXビルディング」は、内幸町駅から徒歩2分の抜群のアクセスと、船をイメージしたユニークなデザインが特徴の新築オフィスビルです。海運業を営む貸主が所有するこのビルは、外壁の塗り仕上げや前面の船体を模したデザインが目を引きます。最新の設備とBCP対策を取り入れたオフィススペースは、広々とした1階エントランスや個別空調システムなど、入居者の快適性を追求しています。

また、免震構造を採用しており、地震に対する安全性も確保されています。2018年度港区景観街づくり賞を受賞するなど、高い評価を受けている「DLXビルディング」は、ビジネスの拠点として理想的な環境を提供します。

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