【WORK VILLA YAESU】曲線ファサードが印象的なハーフセットアッププランも可能なオフィスビル（オフィステナント募集情報） 2024 10/11 物件情報 2024年10月11日 蒲谷 沙彩 東京都中央区京橋1丁目で建設中の「WORK VILLA YAESU（ワークヴィラヤエス）」は、地上13階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。 八重洲通りと昭和通りの交差する京橋一丁目交差点の角地に位置しており、Rのかかった印象的なファサードが特徴的な外観デザインとなっています。 オフィスフロアには、一部スケルトン天井仕様を採用した開放的な空間を演出しており、奇数階にはバルコニーを設置しています。また、環境への配慮や、ワーカーの心身の健康向上へつなげる取り組みとして、角地を活かした豊かな風の自然換気を取り入れ、ZEB Readyも取得予定です。 本記事では、「WORK VILLA YAESU」を詳しくご紹介していきます。 物件詳細はこちら 目次【WORK VILLA YAESU】の基本情報 「WORK VILLA YAESU」は、2026年1月に竣工予定のオフィスビルです。 オフィスフロアは、受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのオフィスレイアウトプランの用意もあり、コストや工期等の大幅な削減を叶えることができます。 屋上には、平日夜間の貸切もできるコワーキングラウンジやオンラインブース（４箇所）、テラス等といった柔軟なワークスタイルを支援する設備がそなわっており、１階にも、ダッチダウンラウンジやテナント専用貸会議室、コンビニエンスストアが入居予定で、時代にフィットした柔軟なワークスタイルを支援します。 物件概要 スクロールできます 名称WORK VILLA YAESU（ワークヴィラヤエス）所在地東京都中央区京橋1-18-1用途事務所、店舗、駐車場規模地上13階 、 地下2階構造鉄骨(Ｓ造)鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)耐震新耐震敷地面積1,325.02㎡建築面積1,060.00㎡延床面積13,500.00㎡高さ56.00m竣工日2026年1月予定空調個別空調エレベーター4基駐車場33台（機械式）・身障者用1台・荷捌き用2台駐輪場1階に有り（屋根有） 物件詳細はこちら アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m13!1m8!1m3!1d3240.9593461454115!2d139.773909!3d35.678003!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMzXCsDQwJzQwLjgiTiAxMznCsDQ2JzI2LjEiRQ!5e0!3m2!1sja!2sus!4v1728631354269!5m2!1sja!2sus" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > アクセス 都営浅草線「宝町」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「日本橋」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線、京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線、東西線「茅場町」駅 徒歩8分 JR山手線「東京」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩10分 「WORK VILLA YAESU」の最寄り駅は、「宝町」「京橋」「日本橋」「八丁堀」「茅場町」「東京」「銀座一丁目」の、7駅となっており、抜群のアクセス環境を誇る立地であることが分かります。 特に、都営浅草線の「宝町」駅、東京メトロ銀座線の「京橋」駅からはいずれも徒歩5分の近さとなっています。また、東京メトロ東西線「日本橋」駅からは徒歩6分、東京メトロ日比谷線、京葉線「八丁堀」駅からも徒歩7分といった距離に位置しています。 また、その他「茅場町」「東京」「銀座一丁目」駅からも、各駅徒歩8分～10分といった徒歩圏内のため、毎日の通勤でも負担が少なく、７駅もの利用が可能なことで、幅広いエリアからの利用を可能にしてくれます。 さらに、利用可能な駅が多いことで都内各地の主要駅へのアクセスが容易なだけでなく、新幹線が通る「東京」駅へも徒歩10分といった近さのため、地方への出張や、遠方からのゲストにも嬉しいアクセス環境となっています。 オフィスフロア 基準階平面図 スクロールできます 項目内容基準階専有面積262.00坪（866.11㎡）天井高2,800mm空調個別空調 「WORK VILLA YAESU」は、ワンフロア約262.00坪（866.11㎡）、天井高2,800mmといった、開放的な空間となっています。また、各フロアは一部スケルトン天井仕様となっているため、より開放的でクリエイティブな空間を演出してくれます。 1階と13階は共用スペースのため、オフィスフロア部分となるのは2階～12階部分にあたります。3階以上の奇数階（3階、5階、7階、11階）は、バルコニー付きのフロアとなっており、内階段が設けられているため２フロア繋げての利用が可能です。 各フロア、受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのプランの用意があるため、あらゆるコストカットを叶えてくれる嬉しいオプションとなっています。 あわせて読みたい 【仮)八重洲通計画ビル】街との一体感を感じられる公共的屋外空間とワーカーの快適性を高める屋上テラス… 東京駅中央区八丁堀一丁目で建設中の「仮)八重洲通計画ビル」は、八重洲通りのほぼ中央に位置するオフィスビルです。 八重洲通りを直進した角地に位置し、街並みとの調… テナント募集情報はこちらから 「WORK VILLA YAESU」の物件詳細はこちら 理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか？「WORK VILLA YAESU」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。 お問い合わせはこちら 【WORK VILLA YAESU】の特徴 「WORK VILLA YAESU」は、入居者の方や訪れる方の利便性と快適性・安全性を高めるため、以下のような４つの特徴を持っています。以下で詳しく解説していきます。 WORK VILLA YAESUの特徴 7駅の複数駅の利用が可能な快適なアクセス環境 曲線的なRのかかったファサードが印象的な外観 開放感あるスケルトン天井とハーフセットアッププランも可能なオフィスフロア 自然換気を取り入れた環境へ配慮した取り組みと仕様 7駅の複数駅の利用が可能な快適なアクセス環境 「WORK VILLA YAESU」は、中央区京橋1丁目に位置し、７駅もの利用が可能で、いずれも徒歩10分以内といった抜群のアクセス環境を誇ります。 利用可能駅は、「宝町」「京橋」「日本橋」「八丁堀」「茅場町」「東京」「銀座一丁目」の7駅で、特に、都営浅草線の「宝町」駅、東京メトロ銀座線の「京橋」駅から徒歩5分。東京メトロ東西線「日本橋」駅からは徒歩6分といった近さに位置しています。 その他「八丁堀」「茅場町」「東京」「銀座一丁目」駅からも、毎日の通勤にも負担が少ない各駅徒歩7分～10分といった徒歩圏内となっています。 利用可能駅が多いため、幅広いエリアからの通勤を可能にしてくれることはもちろん、都内各地の主要駅へのアクセスが容易で、新幹線が通る「東京」駅へも徒歩圏内のため、急な出張や遠方からのゲストにも便利なアクセス環境となっています。 曲線的なRのかかったファサードが印象的な外観 「WORK VILLA YAESU」は、バルコニーや屋上部分が曲線的なファサードになっているため、遠くからでもその特徴がとらえられる、非常に印象的な外観となっています。 ガラス部分のR形状と帯のR形状を変えることにより、帯を強調した特徴のあるファサードで、直線的な建物に比べ、建物に柔らかさや動きを与え、独特で印象的な外観を作り出します。 また、視覚的な美しさだけでなく、風の流れをスムーズにすることができるため、風の力を分散させ、風圧を軽減することで、建物全体の安定性を向上させる働きも担っています。 開放感あるスケルトン天井とハーフセットアッププランも可能なオフィスフロア 「WORK VILLA YAESU」のオフィスフロアは、ワンフロア約262.00坪（866.11㎡）、天井高2,800mmで、一部がスケルトン天井仕様となっているため、非常に開放的な空間です。 3階以上の奇数階（3階、5階、7階、11階）は、バルコニー付きのフロアとなっており、外観の特徴的なデザインとなっている、Rのかかった曲線部分にあたります。 また、受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのプランの用意もあるため、オフィスフロア内の共用部においては、配置等の手間をかけたくないといった場合にも、工期やコストカットが叶います。フルセットアッププランよりランニングコストも抑えられるため、入居者のニーズに沿って柔軟なオフィス空間をつくりあげることができます。 自然換気を取り入れた環境へ配慮した取り組みと仕様 「WORK VILLA YAESU」では、建物の50%以上のエネルギー削減を実現する、ZEB Readyを取得予定となっています。 これにともない、自然換気窓を設けて4辺接道を活かした風が通り抜ける計画となっています。自然換気窓は、開いていることがわかる換気感のある窓として、卓越風を考慮して、辺によって眺望と換気部のバランスを調整しています。 自然換気は、エネルギーコストの削減や環境負荷の低減のみならず、ワーカーの健康向上やメンテナンスの容易など、さまざまなメリットをオフィス環境にもたらし、持続可能で快適なオフィスづくりをサポートしてくれます。 物件詳細はこちら あわせて読みたい 【仮称)東京駅前八重洲一丁目B地区ビル】2025年竣工予定のオフィスビル 地下街＆バスターミナル直結で好… 東京駅中央区八重洲一丁目で建設中の「仮称)東京駅前八重洲一丁目B地区ビル」は、東京駅周辺の再開発計画の一環として進められている大規模プロジェクトです。 このプロ… 【WORK VILLA YAESU】の設備案内 「WORK VILLA YAESU」では、ワーカーのウェルビーイングを高め、快適なビジネスライフをサポートする設備を備えています。 このセクションでは、「WORK VILLA YAESU」の設備案内を深掘りしご紹介します。 ダッチダウンラウンジ 1階には、コワーキングラウンジやオンラインブースより手軽な、ダッチダウンラウンジが設けられます。出社前や外回りの打ち合わせ前など、隙間時間での利用に便利なスペースとなっています。 テラス 13階にはテラスが完備されているため、オフィスフロアにバルコニーがない偶数階に入居される場合でも、外の風や緑を近くで感じられることができるリフレッシュスペースとなっています。 コワーキングラウンジ 建物の最上階、13階には、平日夜間の貸切も可能なコワーキングラウンジを完備しています。利用は有料となっており、同階には喫煙所とテラスがあります。 オンラインブース 1階と13階には、それぞれ4箇所、計8か所のオンラインブースが設置されます。 Web会議や打ち合わせ、1on1ミーティング等に便利で、周囲の視線や音を遮断できるため、非常に集中しやすい環境となっています。 テナント専用貸会議室 1階には、有料のテナント専用貸会議室が設けられます。オフィスフロア内の会議室の数を最小限にすることで、その分のスペースを広くとることができ、人員増加にもフレキシブルに対応できます。 喫煙所 13階には、愛煙者に嬉しい喫煙所が設置予定となっています。同階には、コワーキングラウンジやオンラインブース、自販機等もあるため、オフィスフロア以外での新たなワークスペースとしての利用も可能です。 コンビニ 建物1階部分には、忙しいランチタイムにも嬉しい、コンビニエンスストアが入居予定となっています。ランチタイムはもちろん、急な事務用品等の買い出しにも困りません。 あわせて読みたい 【八重洲ダイビル】東京駅直結！伝統を継承しながら革新的なデザインへと生まれ変わるオフィスビル（オ… 東京都中央区京橋１丁目１番地に建設中の「八重洲ダイビル」は、1976年に建設された「旧八重洲ダイビル」の跡地に、新たなデザインと機能性を持って建て替えられます。 … テナント募集情報はこちらから 「WORK VILLA YAESU」の物件詳細はこちら 理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか？「WORK VILLA YAESU」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。 お問い合わせはこちら 【WORK VILLA YAESU】のイメージ・画像 「WORK VILLA YAESU」は、東京都中央区京橋1丁目で建設中の地上13階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。 八重洲通りと昭和通りの交差する京橋一丁目交差点の角地に位置しており、曲線の印象的なファサードがは、遠くからでもその特徴がわかる、モダンなデザインとなっています。 オフィスフロアの一部には、スケルトン天井仕様を採用し、より開放的でクリエイティブな環境となっています。また、奇数階にはバルコニーが設置されているため、共用部に行かずともリフレッシュできる空間が備わっています。 環境への配慮として、角地を活かした豊かな風の自然換気を取り入れることにより、エネルギーコストの削減のみならず、快適な温度や湿度が保たれるため、ワーカーの体調管理やメンタルヘルスの向上にも貢献します。 あわせて読みたい 【最新版：東京都心再開発】2026年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 東京都心のスカイラインは、2026年に向けて顕著な変貌を遂げています。 数々の再開発プロジェクトが進行中であり、その中心には革新的なオフィスビルの建設があります。… まとめ 2026年1月に竣工予定の「WORK VILLA YAESU」は、地上13階、地下2階建てのオフィスビルです。 オフィスフロアは受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのプランの用意もあるため、大幅な工期やコストカットが叶い、入居者のニーズに沿って柔軟なオフィス空間をつくりあげることができます。 屋上には、コワーキングラウンジやオンラインブース、テラス等といった柔軟なワークスタイルを支援する設備がそなわっており、時代にフィットした柔軟なワークスタイルを支援します。 詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。 物件情報 【アーバンネット内幸町ビル】都心の光あふれる開放的オフィス空間と最適なアクセスを誇る最新ビジネス拠点（オフィステナント募集情報） 2017年3月21日 物件情報 【(仮称)南青山三丁目計画】「表参道」駅徒歩4分の好立地とエリア随一の高さを誇る青山の新ランドマークビル（物件情報） 2024年10月18日 物件情報 【まとめ】最近はやりのプレミアムオフィスシリーズをまとめてみました 2017年4月14日 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2026年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2024年2月21日 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2025年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2023年12月1日 物件情報 【PMO新橋Ⅱビル】５段階セキュリティとフルセットアップフロアを完備したオフィスビル（オフィステナント募集情報） 2024年9月30日 業界初！【オフィスタイプ別のコスト比較ガイド】資料ダウンロード 賃貸オフィスの移転を検討している初心者の方向けのガイドブックです。コスト効果の高い賃貸オフィスタイプは３パターン！それぞれのコストメリットと特徴を分かりやすく解説しています。下記のボタンからダウンロードください。 資料ダウンロードはこちら 30秒でカンタン！オフィスタイプ別のコスト比較ガイド 賃貸オフィスの移転を検討している初心者の方向けのガイドブックです。コスト効果の高い賃貸オフィスタイプは３パターン！それぞれのコストメリットと特徴を分かりやすく解説しています。下記のボタンからダウンロードください。 資料ダウンロードはこちら 物件情報 一般オフィス 中央区
