【八重洲ダイビル】東京駅直結!伝統を継承しながら革新的なデザインへと生まれ変わるオフィスビル(オフィステナント募集情報)

東京都中央区京橋1丁目1番地に建設中の「八重洲ダイビル」は、1976年に建設された「旧八重洲ダイビル」の跡地に、新たなデザインと機能性を持って建て替えられます。

「旧八重洲ダイビル」は、2年8か月もの歳月をかけて建設された、村野藤吾氏による芸術性の高いオフィスビルで、格式高い佇まいや、緑を取り入れた造りなどで街の景観づくりに貢献する建物として広く知られるようになりました。

今回の建て替え計画により、これまでの歴史と、次世代を感じさせる風格を醸し出すデザインとなって、八重洲の新たな経験の創出に貢献します。

今回は、2025年6月末に竣工予定の「八重洲ダイビル」をご紹介します。

目次

「八重洲ダイビル」の基本情報

「八重洲ダイビル」の基本情報

八重洲ダイビルは、東京のオフィスビルが集まる八重洲エリアに位置し、その存在感を長年にわたり保ち続けてきました。多くの惜しまれる声の中、2021年に閉館しましたが、現在2025年の竣工を目指して建て替えプロジェクトが進行中です。ダイビル株式会社が運営するこのプロジェクトでは、オフィスビル賃貸業のパイオニアとしての想いと、現代のオフィスビルに求められる新しい価値観が反映されています。

現在建て替え中の新しい八重洲ダイビルは、旧ビルの芸術性と環境保護の理念を継承しながら、さらに快適性と安全性を重視した最新の構造と設備を導入する予定です。新ビルは、現代の働く人々に最適な環境を提供し、未来のオフィスビルのモデルケースとなることを目指しています。

八重洲ダイビルは、その歴史と革新的な設計により、東京のオフィスビル市場で特別な存在感を放っています。2025年の竣工を目指す新しい八重洲ダイビルは、過去の実績を基盤に、未来の働き方を見据えた最新の設備と快適性を提供します。オフィスビル賃貸業の新しいスタンダードを築くこのプロジェクトにご期待ください。

旧八重洲ダイビルの歴史

旧八重洲ダイビルは、建築基準法改正前の着工により、容積地区制度の適用を免れ、地上9階、地下5階、塔屋4階建てのビルとして建築されました。外装には黒御影石を使用し、景観を損なわない設計とすることで重厚感と気品を兼ね備えた外観を実現しました。内部構造としては、八重洲駐車場と地下商店街を連絡路で直結し、アクセスの良さを追求。また、屋上には樹苑を設置し、多くの野鳥が飛来する野鳥のサンクチュアリとして地域社会に貢献しました。この取り組みが評価され、1969年10月に第10回建築業協会賞を受賞しています。

物件概要

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名称八重洲ダイビル
所在地東京都中央区京橋1丁目1番地1
用途事務所、店舗
敷地面積1,966㎡(595坪)
延床面積22,655m2(6,853坪)
高さ55.96m
構造地上部:S造(中間層免震構造)
地下部:SRC造、RC造
賃貸面積1,280.35㎡(387.31坪)
規模地上11階、地下3階
セキュリティシステム非接触式ICカードによる入退室管理(24時間対応)
竣工日2025年6月末(予定)
駐車場平面式:6台、機械式:50台(うちEV車15台)
駐輪場6台
エレベーター乗用:5基20人乗(内1基は車椅子対応)
低層用 B1~2F:1基11人乗(車椅子対応)
非常用:1基17人乗
人荷用兼非常用:1基30人乗
エスカレーター1~2階 2基
喫煙所地下1階 共用喫煙スペース

アクセス

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