【日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル】働く人のウェルビーイングに貢献する屋上庭園とアメニティ施設が利用可能（オフィステナント募集情報） 2024 10/02 物件情報 2024年10月2日 蒲谷 沙彩 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、日本橋本町東計画の一環として建設中の中層オフィスビルです。 日本橋本町東計画は、日本橋エリアの再開発により、ベンチャーのさらなる集積、アカデミアとの連携、新産業創出といった、地域の経済、文化、環境に大きな影響を与えるプロジェクトです。商業施設、オフィス、ホテル、住宅などの複合施設を建設し、日本橋本町エリアの活性化を図る計画予定となっています。 今回は、2025年10月に竣工予定の「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」をご紹介します。 物件詳細はこちら 目次「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の基本情報 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、日本橋本町東計画により、優秀な人材やベンチャーを集める核となり、産業集積・コミュニティ形成を促進する目的として建設が計画されました。 建物は地上12階、地下1階で、延床面積は14,169.11㎡（4,286.15坪）、敷地面積は1,433.46㎡（433.62坪）。1階はエントランスの他、商業施設が入居し、オフィステナントが入居できるのは、2～12階となります。最上階となる12階には、テストキッチン対応可能な特殊フロアとして整備予定となっています。 物件概要 スクロールできます 名称日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル計画名日本橋本町東計画所在地東京都中央区日本橋本町一丁目9番構造鉄骨造一部CFT造敷地面積1,433.46㎡（433.62坪）延床面積14,169.11㎡（4,286.15坪）事務所専有面積10,168.40㎡（3,075.94坪）規模地上12階、地下1階竣工日2025年10月（予定）駐車場地下機械式駐車場：25台（NR：25台)地上単純昇降2段式駐車場：8台（HR：8台）地上小型平面駐車場：1台（HR：1台）荷捌車駐車場：3台駐輪場2台エレベーターオフィス基準階EV4台（うち1台非常用EV兼） 物件詳細はこちら あわせて読みたい 【H¹O日本橋小舟町】エコロジーと快適性が融合する未来のオフィス空間（オフィステナント募集情報） 都心部へのアクセスが容易である人形町駅から徒歩５分の利便性を持った「H¹O日本橋小舟町」は単なるオフィススペースとは異なる空間、先進的な労働スタイルとして完成し… アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d3240.643140515674!2d139.77682!3d35.685788!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x601889541fb732bf%3A0x596d96085fcb20d0!2z5pel5pys44CB44CSMTAzLTAwMjMg5p2x5Lqs6YO95Lit5aSu5Yy65pel5pys5qmL5pys55S677yR5LiB55uu!5e0!3m2!1sja!2sus!4v1719456526386!5m2!1sja!2sus" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > アクセス 東京地下鉄半蔵門線「三越前」駅徒歩4分 東京地下鉄銀座線「三越前」駅徒歩4分 東京地下鉄東西線「日本橋」駅徒歩5分 東京都浅草線「日本橋」駅徒歩5分 総武本線「新日本橋」駅徒歩6分 東京地下鉄日比谷線「人形町」駅徒歩8分 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、中央区日本橋本町一丁目に位置し、「三越前」「日本橋」「新日本橋」「人形町」駅の５路線４駅の利用が可能で、複数の主要鉄道駅からのアクセスが容易で、都心各地への移動が便利な立地です。 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅からは徒歩4分という、非常に優れたアクセスアクセス利便性を誇り、東京メトロ銀座線・半蔵門線・浅草線の「日本橋」駅からは徒歩５分。東京メトロの日比谷線・浅草線「人形町」駅からも徒歩8分。JRの総武本線「新日本橋」駅からも徒歩６分といった、いずれも徒歩圏内のアクセス環境となっています。 また、都内の主要駅へのアクセスも容易で、「大手町」「新橋」「新宿」「品川」駅へはいずれも20分以内。羽田空港第一ビルへはJR「新日本橋駅」利用で32分と、遠方からの来客の負担も少なく、国内外の出張時にも非常に便利な立地です。 オフィスフロア スクロールできます 項目内容基準階貸室面積約923㎡（約279坪）基準階天井高2,800mm基準階OAフロア100mm基準階床荷重500kg/㎡※ヘビーデューティーゾーン：800kg/㎡電源容量60VA/㎡空調方式ビル用マルチパッケージ方式トイレ各階男性用1カ所女性用1カ所＋HWC1カ所給湯室各階1カ所 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」のオフィスフロア部分は、約279坪の開放的な無柱空間となっています。 無柱空間により、大型の機材やインテリアの設置など、レイアウトの幅も格段に広がり、限られたスペースの有効活用を可能にしてくれます。柱によって視界を遮られることがないため、フロア全体を見渡すことができ、移動時の安全性や効率性も高めてくれます。 1フロア専有の場合は、共用廊下の専有部化が可能となり、ヘビーデューティーゾーンの活用可能面積が増え、セキュリティの向上や共用部階段へのアクセスが良くなります。 また、各階の共用部にはだれでもトイレを設置。ワーカーのみならず、来客時にだれでもトイレのあるフロアまで誘導することなく各フロアで利用することができるのも嬉しいポイントです。 テナント募集情報はこちらから 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の物件詳細はこちら 理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか？「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。 お問い合わせはこちら 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の特徴 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、入居者の方や訪れる方の利便性と快適性・安全性を高めるため、以下のような６つの特徴を持っています。 麹町弘済ビルディングの特徴 好アクセスと充実した飲食店環境 自由なレイアウトを叶える無柱空間 ウェルビーイングに貢献する屋上庭園 最大４段階のセキュリティと安心のBCP対策 環境への配慮 日本橋・八重洲周辺アメニティ施設の利用 好アクセスと充実した飲食店環境 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、「三越前」「日本橋」「新日本橋」「人形町」駅の５路線４駅の利用が可能で、東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅からは徒歩4分という距離に位置しています。 東京メトロ銀座線・半蔵門線・浅草線の「日本橋」駅からは徒歩５分。東京メトロの日比谷線・浅草線「人形町」駅からも徒歩8分。JRの総武本線「新日本橋」駅からも徒歩６分といった、いずれも徒歩でも快適なアクセス環境となっています。 また、建物の周辺は飲食店が非常に充実しており、ランチタイムのカジュアルなお店はもちろん、仕事終わりの一杯や、大事な接待時にも利用可能な上質な空間の飲食店まで、徒歩７分圏内の位置に幅広い利用用途とジャンルに対応した店舗が数多く存在します。 午後からの仕事の活力になるランチタイムは、日本橋という立地にありながらも、1,000円以下で楽しめる本格ランチを提供するお店が218店舗も集結しており、ランチ難民になりがちなオフィスワーカーには嬉しいポイントです。また、忙しい日にも嬉しい、テイクアウト専門店も24店舗あるので、ゆっくりランチのできない日でも、オフィスに持ち帰りおいしいごはんを楽しむことができます。 自由なレイアウトを叶える無柱空間 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」のオフィスフロア部分は、約279坪の開放的な無柱空間となっています。 無柱空間にすることで、限られたスペースを無駄なく使いきることができ、大型の機材やインテリアを置いたりなど、レイアウトの幅も広がります。柱によって視界を遮られることがないため、フロア全体を見渡せるとともに、移動時の安全性や効率性も高まります。 また、最上階となる12階には、厨房（テストキッチン）対応可能な特殊フロアとして整備予定となっています。テストキッチンは、新しいレシピやメニュー開発、食材や調理技術のテスト、さらにはキッチン設備の試験などを行うための専門的なキッチンスペースとして、食品業界や飲食業界において、品質向上や新製品開発、効率性の向上を目的とした重要な施設です。 専門的な設備と厳密な衛生管理のもとで新しいアイデアや技術を試すことができ、最終的には顧客に提供する製品やサービスの品質を高めることができます。 ウェルビーイングに貢献する屋上庭園 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」には、オフィスワーカーがリフレッシュできるサードプレイスとなる、屋上庭園を設置予定です。 オフィスワーカー専用の屋上庭園は、コンセント・Wifi環境をそれぞれ整備し、休憩やランチはもちろん、気分を変えて働くことが可能なスペースとなっています。スカイツリーが望める屋上は、昼の新鮮な空気を味わえる空間であり、夜には夜景も楽しめる特別な空間に変わり、社内イベントの利用時にも活躍してくれます。 屋上には、健康増進のためのスポーツ器具やアウトドア用品の設置・導入も予定しており、さらに心身ともにリフレッシュできる、オフィスワーカーのウェルビーイングに貢献するスペースとなることでしょう。 最大４段階のセキュリティと安心のBCP対策 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」では、入居される企業とそこで働く人たちの安全と事業継続をサポートする体制を整えています。 BCP計画 停電時の電力供給には非常用発電機を用い、共用部（エレベーター、テレビ共聴用電源、セキュリティ用電源、照明、トイレ）はもちろん、専有部であるオフィスフロア部分においても72時間の電力供給を可能としており、法令で定められている防災負荷だけでなく、コンセント用の電源も供給します。 また、屋上階には、テナント用の非常用発電機（130KVA）を設置できるスペースを確保しています。 セキュリティ 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」では、最大４段階のセキュリティシステムの対応しています。 第１段階として、エントランスホールへのセキュリティゲートの設置がオプションとして対応可能となっています。第２段階として、エントランスホールからオフィスフロアまでのエレベーター不停止制御を導入。指定した不停止階へはボタンを押しても応答しないため、夜間の無人フロアなどの防犯・セキュリティ対策としても有効です。 第３段階として、不正行為の防止や顧客の安全確保のためのセキュリティ付自動扉の設置もオプションで取付可能となっています。最後に、第４段階として、非接触型ICカードの導入が可能です。共用部から専有オフィスフロアへの入室など、許可された人だけがアクセスできるようになり、１フロア内にいくつかのオフィスが同居する場合などにおいて、セキュリティが向上します。 環境への配慮 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」では、ZEB Ready、DBJ Green Building認証を取得予定となっており、入居される方だけでなく、環境にも配慮した設備の採用やエネルギー供給を行っています。 グリーン電力 環境に優しい再生可能エネルギー源から生成されたグリーン電力のエネルギー源は、二酸化炭素（CO2）などの温室効果ガスの排出を最小限に抑え、地球温暖化の防止に貢献します。 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」では、東電EP社が調達するＭＩＸ電源から調達した再生可能エネルギー100％のグリーン電力をオフィス専有部（OA/コンセント等）に供給します。 サステナビリティ 脱炭素社会の実現に向けて、再生可能エネルギーの導入や、エネルギー効率の向上が期待できる設備を採用しています。これにより、建物の事務所部分についての年間一次エネルギー消費量を、同水準の標準的な建物に比べて50％以上削減し、第三者評価による認証「ZEBReady」を取得予定です。 熱負荷の低減 建物には高性能ガラスの採用ビジョン部にLow-Eペアガラスを採用しています。Low-Eペアガラスは、建物内外の温度差を緩和し冷暖房効果を向上させ、エネルギー効率が改善され建物のエネルギー消費量を削減することができます。 また、窓の間の壁面であるスパンドレル部分はパネル化し、デザインの向上だけでなく、清掃やメンテナンスも容易になります。パネル部分に耐久性のある材料を使用することで、長期間の保護が期待でき、機能性や環境負荷の低減にも貢献してくれます。 更に、建物には縦連窓を採用しているため、室内に自然光を均等に分散させてくれます。縦連窓は外部と内部空間を視覚的に結びつける効果もあり、開口率の低減にも繋がるため冷暖房効果を向上させてくれます。 自然エネルギーの利用・資源の有効活用 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」では、昼光による照明制御（デイライトコントロール）を行っています。 昼光による照明制御は、エネルギー効率の向上と快適な室内環境の提供を実現するための有効な方法で、センサーと調光システムを組み合わせることで、自然光を最大限に活用し、人工照明の使用を最小限に抑えることができます。 エネルギーの効率利用と省エネルギー 人感センサーにと昼光による照明制御で人工照明の使用を最小限にし、 高効率LED照明器具を採用することで同じ明るさを提供するために必要なエネルギーをはるかに抑えることができます。LEDは水銀を含まないため環境に優しく、リサイクルも容易なため環境負荷を減らすことができます。 その他、環境に優しく、かつ快適な室内環境を提供する超高効率の空調機器や、水の使用量を最小限に抑えながら効果的な衛生環境を保てる節水型衛生器具の採用などを予定しています。 緑化対応 周辺の緑化対応として、歩道上空地・外構の緑化・屋上緑化を予定しています。 歩道上空地は、都市部の限られたスペースを有効活用するとともに、シェルター効果を持ち、歩行者を強い日差しや雨から守る役割をもつため、オフィスワーカーの出勤時にも活躍してくれます。 また、最上階の屋上には屋上庭園として、緑化計画を予定しています。四季折々の植栽は、働く人をリフレッシュさせてくれるだけでなく、周囲の気温を下げる効果があるため、都市熱島現象の緩和に寄与してくれます。 日本橋・八重洲周辺アメニティ施設の利用 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は日本橋・八重洲エリアの大規模ビルにある「＆BIZ conference」「＆BIZ fitness」の利用が可能で、オフィスフロアで十分な会議室の数やスペースが確保できない場合でも、アメニティ施設である＆BIZ conferenceの貸会議室を利用することで問題を解決することができます。 また、＆BIZ conference向けに、「Studio」サービスも提供予定で、撮影や配信など、ハイブリッド会議での利用を想定しています。 ＆BIZ fitnessは、三井のオフィステナント向けの有料会員制フィットネスで、出勤前や休憩時間など、オフィスワーカーの運動不足解消を促進にも有効な施設となっています。各施設にはマシンエリア、シャワーブース、ロッカールームを完備しており、施設ごとにスタジオレッスンやリフレッシュルーム、サウナ、パーソナルトレーナー等、異なるサービスを備えています。 その他、日本橋室町三井タワー内のホールホワイエや日本橋三井ホールなどが、テナント10%割引で利用可能です。 物件詳細はこちら あわせて読みたい 【H¹O日本橋小舟町】エコロジーと快適性が融合する未来のオフィス空間（オフィステナント募集情報） 都心部へのアクセスが容易である人形町駅から徒歩５分の利便性を持った「H¹O日本橋小舟町」は単なるオフィススペースとは異なる空間、先進的な労働スタイルとして完成し… 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の設備案内 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、充実した設備と高い安全性を備え、オフィスビルとして企業にとって理想的なビジネス拠点です。 このセクションでは「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の施設案内を詳しくご紹介します。 エレベーター 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」には、オフィス基準階エレベーター4台（うち1台非常用エレベーター兼）が設置されます。 エントランスホールからオフィスフロアまでのエレベーター利用時は、非接触型ICカードをかざすため、衛生的かつセキュリティ面でも安心です。 停電時などは非常用発電に切り替わるため、エレベーターを含めた共用部において72時間の電力供給を可能とし、エレベーター内で閉じ込めにあう心配もありません。 駐車場 「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」の駐車場は２フロアにわたってそのスペースが用意されます。 エントランスホールと商業施設が入居する１階には、ハイルーフ対応の2段式駐車場を4基（計8台分）、小型平面駐車場1台、荷捌車駐車場3台の設置を予定しています。 また、地下には機械式駐車場25台（NR：25台)が設けられ、別途駐輪場スペースも２台分用意されます。 屋上庭園 オフィスワーカー専用の屋上庭園が設けられ、コンセント・Wifi環境をそれぞれ整備。 スカイツリーが望める屋上は、休憩やランチはもちろん、気分を変えて働くことが可能なスペースとなっており、社内イベントの利用時にも活躍してくれます。 また、健康増進のため、スポーツ器具やアウトドア用品の設置・導入も予定しており、オフィスワーカーのウェルビーイングに貢献します。 ＆BIZ conference ＆BIZ conferenceとは、日本橋・八重洲エリア三井のオフィス入居企業様限定で予約可能な有料の会議室です。 ＆BIZ conferenceは、東京ミッドタウン八重洲、日本橋室町三井タワー、日本橋髙島屋三井ビルディングの各ビル内に設置された三井のオフィステナント様向けの会議室です。100名以上収容の大会議室から数名利用の個室まで大小様々な空間を用意。会議やイベント、打合せや商談など幅広いニーズにお応えします。 引用：＆Biz 三井のオフィス カンファレンス向けに撮影、配信を提供する「Studio」サービスも提供予定となっており、ハイブリッド型会議にライブ配信や録画使用などが可能です。 ＆BIZ fitness ＆BIZ conferenceは、三井のオフィステナント様向けの有料会員制フィットネスで、各施設にマシンエリア、シャワーブース、ロッカールームを完備しています。 ＆BIZ fitnessは、東京ミッドタウン八重洲、日本橋室町三井タワー、日本橋髙島屋三井ビルディング、東京ミッドタウン日比谷に設置された三井のオフィステナント様向けの会員制フィットネスです。 引用：＆Biz 三井のオフィス あわせて読みたい 【最新版：東京都心再開発】2026年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 東京都心のスカイラインは、2026年に向けて顕著な変貌を遂げています。 数々の再開発プロジェクトが進行中であり、その中心には革新的なオフィスビルの建設があります。… まとめ 中央区日本橋本町一丁目に建設中の「日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル」は、2025年10月の完成を予定している中層オフィスビルです。 「三越前」「日本橋」「新日本橋」「人形町」駅の５路線４駅の利用が可能な、非常に優れたアクセスアクセス利便性を誇り、周辺には数多くの飲食店が並びます。 オフィスフロア部分は無柱空間でレイアウトの自由度が高く、12階にはテストキッチンを整備予定。共用部には入居者専用の屋上庭園や＆BIZ fitnessが用意され、入居者のウェルビーイングに貢献します。 また、最大４段階のセキュリティや、事業継続をサポートに必要不可欠なBCP対策はもちろん、グリーン電力の供給や自然エネルギーの利用・資源の有効活用など、環境へ配慮したオフィスビルとなっています。 詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2025年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2023年12月1日 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2024年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2022年4月8日 物件情報 【丸の内ビルディング】高みを目指す企業のための丸の内の煌めく舞台（オフィステナント募集情報） 2023年11月24日 物件情報 【常盤橋タワー(A棟)】伝統と革新が融合する東京駅前の新ランドマーク（オフィステナント募集情報） 2020年11月9日 物件情報 【まとめ】最近はやりのプレミアムオフィスシリーズをまとめてみました 2017年4月14日 物件情報 【麹町弘済ビルディング】抜群のアクセスと四季折々の植栽で利便性とやすらぎを兼ね備えたオフィスビル（オフィステナント募集情報） 2024年6月24日 物件情報 一般オフィス 中央区
